Zur Miete: Etagenwohnung Oude-IJselstraat 4 3 in Amsterdam

Beschreibung

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TEILEN MÖGLICH FÜR 2 ARBEITENDE PROFIS

Faszinierende Wohnung im dritten Stock von ca. 55m2 mit einem Energieeffizienzrat A+. Diese unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung ist mit Laminatböden, Vorhängen und Lichtinstallationen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich an einem sehr ruhigen und grünen Standort. Sie bietet ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine voll ausgestattete Winkelküche.

AUFTEILUNG:
Gemeinschaftseingang, Treppe in den dritten Stock, Flur mit Zugang zu allen Bereichen, helles Wohn- und Esszimmer vorne mit schönem Blick auf den Platz, Eckküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Gasherd, Zugang zum kleinen Balkon in nordöstlicher Ausrichtung, geräumiges Schlafzimmer hinten mit Abstellraum und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, zweites kleineres Schlafzimmer (9,44 m2) vorne, Badezimmer mit separater Dusche, Waschbecken und WC.

GEBIET:
Die Oude-IJsselstraat ist eine ruhige, aber angenehme Straße im beliebten Rivierenbuurt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie viele schöne Restaurants und Geschäfte. Zum Beispiel zu Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar oder Café Vrijdag für ein köstliches Abendessen. das beste Eis bekommen Sie in der Eisdiele Venetië. Ihre täglichen Lebensmittel können Sie beim Albert Heijn einkaufen. Sportbegeisterte können sich bei TrainMore und Basic Fit austoben. Der Beatrixpark und der Amstelpark sind für einen schönen Spaziergang geeignet. Das Haus liegt auch ganz in der Nähe der Pijp, mit vielen schönen Terrassen, Cafés und natürlich dem Albert Cuyp-Markt. In 10-15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder der Nord-Süd-Linie das Stadtzentrum von Amsterdam. Die vielen Schulen und Parks in der Umgebung machen dies zu einer sehr geeigneten Nachbarschaft für Familien. Kurz gesagt; eine vielfältige Nachbarschaft, in der Ihnen nie langweilig wird.

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Straßenbahn-/Bushaltestelle, die Nord-Süd-Linie, der RAI-Bahnhof, der Süd-/WTC-Bahnhof und der Amstelbahnhof sind alle in der Nähe. Den Flughafen Schiphol erreichen Sie in 20 Minuten. Die Wohnung ist auch mit dem Auto gut erreichbar, die Autobahn A10 (S109/S110) und der A2-Ring sind in wenigen Minuten erreichbar.

DETAILS:

• Unmöbliert
• 2 gut geschnittene Schlafzimmer
• Größe ca. 55m2 (nicht gemäß NEN2580-Richtlinien gemessen)
• Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
• Laminatböden und Vorhänge
• Balkon
• Sehr energieeffizient mit Doppelverglasung und Wärmepumpe, was zu einer Energieeffizienzklasse A+ führt
• Ruhige Lage, umgeben von Grün
• Wunderschöner Blick ins Grüne
• Parken im Gemeinde-Permitsystem

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis 2.250 € - ohne Nebenkosten pro Monat (inkl. 60 € Nebenkosten)
• Ab dem 1. Juli für mindestens 12 Monate Mietverhältnis verfügbar
• Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt
• 2 Monate Kaution
• Teilen möglich für 2 berufstätige Fachkräfte
• Einkommensanforderung: mindestens 3,7 Mal die Bruttomiete pro Monat
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate einem MVA-zertifizierten Expat-Broker aufgeführt

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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