Zur Miete: Etagenwohnung Hestiastraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 94 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
CHARAKTERVOLLES OBERGESCHOSS-APARTMENT MIT DACHTERASSE IM STADIONVIERTEL
Wohnen in aller Ruhe, mit der Stadt buchstäblich um die Ecke,
In der ruhigen Hestiastraße im beliebten Stadionviertel liegt dieses stimmungsvolle und hervorragend gepflegte Obergeschoss-Apartment aus 1928. Ein Zuhause, das Charakter und Komfort mühelos kombiniert, mit den absoluten Pluspunkten der großzügigen privaten Dachterrasse, den zwei Bädern und einem separaten Büroraum — ideal für alle, die komfortabel in der Stadt wohnen und arbeiten möchten.
Mit ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine angenehme Aufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohnerlebnis in zentraler, aber geschützter Lage in Amsterdam-Zuid.
LICHT, RAUM UND KOMFORT
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und fühlt sich sofort warm und gepflegt an.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, ein schöner Platz zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Angrenzend liegt die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und verschiedenen Einbaugeräten.
Auf dieser Etage finden Sie außerdem:
- ein Schlafzimmer
- ein separates Büro, perfekt für die Arbeit im Homeoffice oder zum Lernen
- ein komplettes Bad mit begehbarer Dusche, Toilette, Waschbecken
Die darüberliegende Etage ist praktisch und geräumig angelegt und verfügt über:
- ein zweites großzügiges Schlafzimmer
- ein zweites Bad* mit Dusche, Toilette und Waschbecken
Dank der guten Aufteilung fühlt sich die Wohnung geräumig an und ist für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet.
PRIVATE DACHTERRASSE: OASE DER RUHE
Obwohl es keinen Garten gibt, wird dies durch die großzügige private Dachterrasse mehr als wettgemacht.
Ein herrlicher Außenbereich, in dem Sie in Ruhe die Sonne, ein Abendessen mit Freunden oder einfach das Leben im Freien genießen können — mitten in der Stadt, aber mit einem überraschend Gefühl von Privatsphäre.
WOHNEN IM STADIONVIERTEL
Die Hestiastraat liegt im beliebten Stadionviertel: einem ruhigen, grünen Viertel mit breiten Straßen und charakteristischen Gebäuden. In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe an der Amstelveenseweg.
Das Olympiastadion, der Olympiaplatz und der Olympikanal sind zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Entspannung und Spaziergänge am Wasser. Auch der Vondelpark und der Beatrixpark sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend:
- verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen in der Nähe
- Bahnhof Amsterdam Zuid in kurzer Entfernung
- schnelle Anbindung an die A10
Eine ideale Kombination aus Ruhe, Grün und urbanem Komfort.
MERKMALE IM ÜBERBLICK
- Charaktervolle Oberwohnung aus 1928
- Ca. 94 m² Wohnfläche
- Aufgeteilt auf zwei Etagen
- Zwei Schlafzimmer
- Separates Büro
- Zwei Bäder
- Große private Dachterrasse
- Energieeffizienzklasse C (gültig bis 2028)
- Zentralheizung und Klimaanlage
- Ruhige Lage im Stadionviertel
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit ÖPNV und Auto
Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Aus den Inhalten können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden. Maße und Flächen sind indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 08-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 258 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1928
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
