Zur Miete: Etagenwohnung Mies Ruthplaats 32 in Leiden

Beschreibung

Eine wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Energieetikett A+ in Leiden!

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und bietet hervorragende Verbindungen sowohl zu den großen Städten als auch zu wichtigen Wirtschaftszentren. Hauptverkehrsstraßen wie die A44 und die N206 sind leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Den Haag, Amsterdam, Rotterdam und in die umliegende Region. Sowohl der Bahnhof De Vink als auch der Hauptbahnhof Leiden sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bieten direkte Zugverbindungen zum Flughafen Amsterdam Schiphol und nach Amsterdam Zuid. Hoofddorp ist mit dem Zug nur etwa 15 Minuten entfernt. Darüber hinaus sind wichtige Arbeits- und Forschungsstandorte wie die ESA in Noordwijk und der Leiden Bio Science Park gut erreichbar, was diesen Standort ideal für Fachkräfte in der Region macht.

Für den täglichen Einkauf finden Sie mehrere Supermärkte in fußläufiger oder mit dem Fahrrad erreichbarer Entfernung. Das Einkaufszentrum De Stevensbloem liegt nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrradfahrt von der Wohnung entfernt, sodass Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe gewährleistet einen einfachen Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dingen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten.

Aufteilung:
Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der mit Briefkästen und einer Gegensprechanlage ausgestattet ist, in das Haus. Von dort aus können Sie entweder die Treppe oder den Aufzug in den zweiten Stock nehmen, wo sich die Wohnung befindet. Zusätzlicher Komfort wird durch einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss geboten, und die Bewohner profitieren von einer privaten Tiefgarage, die mit einer Fernbedienung zugänglich ist.

In der Wohnung betreten Sie den Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Herzstück des Zuhauses ist der helle, offene Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht, ausgestattet mit Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Dieser Raum öffnet sich zu einem Balkon an der Vorderseite.

An der Vorderseite der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein zweites, kleineres Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine bodengleiche Dusche. Die separate Toilette ist vom Flur aus zugänglich.

Hinweise:

• Verfügbar ab dem 1. Januar
• Mindestmietdauer 12 Monate
• Energieetikett A+
• Parkplatz inklusive
• Privater Abstellraum inklusive
• Vorauszahlung von 25,00 € pro Monat für Wasser
• Kaution in Höhe von einer Monatsmiete
• Fußläufig zum Einkaufszentrum De Stevensbloem
• Nicht für Haustiere geeignet
• Einkommensanforderung: das 3,5-Fache der monatlichen Miete (ausschließlich auf Basis des eigenen Einkommens des Bewerbers)