Zur Miete: Wohnhaus Leemkuylen in Geldrop
Auf der Karte anzeigen- 108 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Typ: Reihenhaus
Standort: Hulst / Geldrop
In einer ruhigen, grünen und sehr kinderfreundlichen Lage im Stadtteil "Hulst" befindet sich dieses bezugsfertige, erweiterte Reihenhaus. Dieses hat eine moderne Eckküche an der Vorderseite, 3 klimatisierte Schlafzimmer und einen Garten mit Zugang von hinten.
Das Objekt liegt günstig in Bezug auf das Zentrum von Geldrop, den Bahnhof, die Ausfallstraßen, Schulen, Naturgebiete und das Zentrum von Eindhoven, das mit dem Fahrrad erreichbar ist.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingang/Flur
Der Eingang/Flur ist mit einem Eichenholzboden ausgestattet und bietet Zugang zum Wohnzimmer, dem Zählerschrank (10 Gruppen + 3 Fehlerstromschutzschalter und Glasfaser), der Küche und der Treppe zum ersten Stock.
Toilette
Modernisierte Toilette mit modernen Fliesen am Boden und an den Wänden, Wandtoilette und Waschbecken.
Küche
Die moderne Eckküche befindet sich an der Vorderseite des Hauses.
Die Küche ist mit Hochglanzfronten und einer Verbunds-Arbeitsplatte ausgestattet, die mit verschiedenen Einbaugeräten versehen ist, darunter: 4-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen, Geschirrspüler und Quooker-Wasserhahn (2015).
Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend Stauraum in den verschiedenen Schränken/Schubladen zur Verfügung.
Das Gesamtbild ist sehr gut gepflegt und hat eine luxuriöse Ausstrahlung.
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und Sie profitieren hier optimal von Tageslicht durch die großen Fenster. Es hat eine moderne Ausstrahlung und besitzt einen schönen Eichenholzboden.
Unter der Treppe gibt es einen praktischen Abstellraum.
An der Rückseite des Hauses wurde ein Anbau mit Einbauleuchten und Dimmer realisiert.
Aktuell wird dieser als Leseecke genutzt, lässt sich aber auch perfekt als Homeoffice oder Spielzimmer einrichten. Durch die Terrassentür gelangen Sie hier in den Garten.
Garten
Der nach Norden ausgerichtete Garten ist mit dekorativen Pflastersteinen, Beeten mit Staudenbepflanzung, einem Schuppen mit Überdachung und einem Zugang von hinten ausgestattet. Sowohl der Garten hinter dem Haus als auch der Vorgarten wurden 2020 neu angelegt. Der Boden und die Bepflanzung sind nahezu pflegeleicht und für heiße Sommer geeignet. Der Garten hinter dem Haus und der Vorgarten sind mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Abstellraum
Freistehender Ziegel-Abstellraum mit Überdachung für die Lagerung von Werkzeugen und die Unterbringung von Fahrrädern.
Erster Stock:
Flur, der Zugang zu 2 Schlafzimmern, Badezimmer und der festen Treppe zum zweiten Stock bietet.
Schlafzimmer 1
Elternschlafzimmer auf der Rückseite gelegen, ca. 4,86 x 3,48 m groß. mit Laminat, Klimaanlage und Holzrahmen mit Doppelverglasung.
Außerdem ist der Raum mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet und verfügt über einen professionellen Schminkspiegel.
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer an der Vorderseite, ca. 2,81 x 4,10 m groß. mit Laminat, Klimaanlage, Holzrahmen mit Doppelverglasung und Rollladen.
Badezimmer
Vollständig gefliestes Badezimmer in hellen Farben, an der Vorderseite des Hauses gelegen, ausgestattet mit Dusche, Toilette, Waschbecken mit Möbel, Spiegel mit Spots und Handtuchheizkörper.
Zweiter Stock:
Über feste Treppe erreichbare Abstellkammer mit abschließbarem Stauraum, wo Sie die HR-Kombikessel und die Anschlüsse für die Waschmaschinen finden.
Von der Abstellkammer gelangen Sie in das 3. Schlafzimmer.
Schlafzimmer 3
Geräumiges Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ca. 4,89 x 2,89 m groß. mit Laminatboden, 2 Velux-Dachfenster, Klimaanlage, Stauraum und Einbauschränken.
Besonderheiten:
· Bezugsfertiges und ausgebautes Reihenhaus im grünen und kinderfreundlichen Viertel "Hulst";
· Moderne Eckküche mit Einbaugeräten;
· 3 Schlafzimmer;
· Sehr gepflegt;
· Schöner Garten nach Norden mit Ziegelabstellraum und Zugang von hinten;
- Günstig gelegen zum Zentrum von Geldrop mit allen notwendigen Annehmlichkeiten;
Die Miete versteht sich ohne Gas, Wasser und Strom, Kommunalsteuern sowie Fernsehen / Internet.
Mindestmietdauer: 12 Monate.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.740 pro Monat
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 10-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 1.750
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.740 €
- Polster
- 10 €
- Warmmiete
- 1.750 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 108 m²
- Inhalt
- 382 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1983
- Lage
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Osten)
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.100 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 4
