Zur Miete: Etagenwohnung Ruigoord 72 in Rotterdam

Beschreibung

*Siehe englischen Text unten
***BITTE BEACHTEN! DER WOHNRAUM IST NUR FÜR ZWEI STUDIERENDE VERFÜGBAR, DIE NICHT IN ROTTERDAM REGISTRIERT SIND, DA DIE IMMOBILIE NUR FÜR MAXIMAL 2 JAHRE VERFÜGBAR IST***

Diese Wohnung in der Ruigoord befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Reyeroord, der zu Rotterdam-IJsselmonde gehört. Dieses Viertel ist bekannt für seine großzügige Gestaltung, reiche Grünflächen und angenehmes, wohnliches Flair. Die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich auf das Wohnen ausgerichtet, mit vielen öffentlichen Grünflächen, Spielplätzen und einer entspannten Atmosphäre.
Für den täglichen Einkauf gibt es in der Nähe verschiedene Geschäfte und Supermärkte, darunter das Einkaufszentrum Keizerswaard. Hier finden Sie ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomiebetrieben und anderen Einrichtungen. Auch das Einkaufszentrum Zuidplein ist gut erreichbar und bietet ein umfangreiches Sortiment an Geschäften. Für Entspannung und Erholung liegen der wunderschöne Kralingse Bos und die Kralingse Plas in der Nähe, ebenso wie der Park de Twee Heuvels und verschiedene Grünflächen im Stadtteil selbst. Das macht die Gegend sehr geeignet zum Spazieren, Sport treiben und im Freien aktiv sein. Die Erreichbarkeit ist gut. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell mit dem Zentrum von Rotterdam und wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof Rotterdam und Zuidplein verbunden. Darüber hinaus sind die Hauptverkehrsstraßen A16 und A15 leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Dordrecht, Breda und Den Haag. Kurz gesagt: Wohnen in der Ruigoord bedeutet ruhiges und grünes Wohnen in einer angenehmen Wohngegend, mit allen täglichen Annehmlichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und Straßenanbindungen in Reichweite.

RAUMAUFTEILUNG: Eingang über den gemeinsamen Vorraum auf Straßenniveau. Über die Treppe erreichen Sie die vierte Etage, wo sich die Wohnung befindet. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, die Zugang zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung bietet. Vom Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das einen angenehmen Wohnraum bietet. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einem Ofen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 13 m² auf der Vorderseite und ein zweites Schlafzimmer von etwa 11 m² auf der Rückseite. Beide Zimmer können gut als Schlaf- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Die gesamte Immobilie ist mit Laminatböden, Doppelverglasung und Beleuchtung ausgestattet und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich in der Küche.

BESONDERE MERKMALE:

• Zwei nicht selbstständige Zimmer
• Ruhige Nachbarschaft
• Maximal 2 Jahre verfügbar

• Herrlicher Balkon

  MIETPREIS:

• Zimmer 1: 673,44 €
• Zimmer 2: 662,97 €
• Exklusive Vorauszahlung pro Monat für Heizkosten (bitte beachten: diese Vorauszahlung wird zusätzlich zur Miete berechnet)
• Exklusive Vorauszahlung pro Monat für Gas, Wasser, Strom (bitte beachten: dies muss selbst von den Mietern geregelt werden)

• Exklusive Fernsehen und Internet (vom Mieter selbst zu regeln)

  MIETBEDINGUNGEN:

• Die Immobilie ist geeignet für Studenten in WGs (zwei Zimmerverträge)
• Bitte beachten: Sie dürfen nicht bereits in der genannten Gemeinde wohnen
• Mietdauer: maximal zwei Jahre
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Keine Wohnungsberechtigung erforderlich
• Keine Haustiere erlaubt

• Parkausweis: siehe die Website der Gemeinde Rotterdam für weitere Informationen zur möglichen Warteliste

  BENÖTIGTE DOKUMENTE:
  Siehe den Abschnitt "Mietbedingungen" für die für die Anmietung dieser Immobilie erforderlichen Dokumente.

  *Keine rechtlichen Ansprüche können aus dem obigen Text abgeleitet werden.