For rent: Flat Elektroweg 3 A in Rotterdam

Description

Hoogwaardig gerenoveerde turn-key benedenwoning van ca. 88m2 met tuin en twee slaapkamers in Rotterdam-Noord, Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid).

In het geliefde en gezellige Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid) in Rotterdam-Noord ligt deze volledig gerenoveerde benedenwoning met zonnige achtertuin, twee volwaardige slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau. De woning is instapklaar, energiezuinig (energielabel A) en combineert comfort, licht en ruimte op een rustige maar zeer centrale locatie in Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Via de eigen entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer met een prettige diepte en een rustige, moderne uitstraling. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, met een trap naar de zonnige achtertuin.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, evenals een separate close-in boiler. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Op de begane grond is tevens een separaat toilet aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Eerste etage:
Via de trap bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich een comfortabele slaapkamer met inbouwkast en wastafel en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met marmerlook wandafwerking en voorzien van een douche met glazen schuifwand, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de prachtige zolderverdieping, voorzien van ruime inbouwkasten en een prettige lichtinval. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer, en vormt een volwaardige en comfortabele leefruimte.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen.

Locatie:
Gelegen in een rustige straat in het gezellige Kleiwegkwartier, op loopafstand van supermarkten, winkels, horeca, terrassen en sportscholen.
De dorpskern van Hillegersberg, de Bergse Plassen, de Rotte, het Bergse Bos en het Schiebroekse Park liggen op minder dan 5 minuten fietsen.
Openbaar vervoer bevindt zich op 2 minuten loopafstand en brengt je binnen 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Rotterdam Centraal Station is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De RandstadRail ligt op loopafstand en de uitvalswegen richting A13, A16, A20 en A15 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Ca. 88 m² woonoppervlak
• Benedenwoning met tuin
• Twee slaapkamers
• Twee toiletten
• Energielabel A
• Vloerverwarming op de begane grond
• Volledig gerenoveerd / turn-key
• Gestoffeerd
• Veel vaste kastruimte
• Zeer gunstig gelegen t.o.v. Centraal Station, openbaar vervoer en snelwegen

Huurprijs is exclusief gas, water en licht
Uitermate geschikt voor een stel of maximaal twee werkende woningdelers
De inkomenseis bedraagt 3,5 de huurprijs als bruto inkomen
2 maanden borg
Garantstellers mogelijk

*Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

High-quality renovated, turn-key ground-floor apartment of approx. 88m² with garden and two bedrooms in Rotterdam -Noord / Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid)

Located in the popular and charming Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid) in Rotterdam-Noord, this fully renovated ground-floor apartment features a sunny rear garden, two full-sized bedrooms and a high-quality finish throughout.
The property is move-in ready, energy-efficient (energy label A) and combines comfort, light and space in a quiet yet highly central location in Rotterdam.

Layout

Ground floor:
The private entrance leads into the hallway, providing access to the bright and spacious living room, which has a pleasant depth and a calm, modern appearance. The living room features French doors opening onto a balcony, with stairs leading down to the sunny rear garden.
Adjacent to the living room is the modern kitchen, designed in a timeless style and equipped with an induction hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and dishwasher, as well as a separate close-in boiler. Next to the kitchen is a practical utility room with a washing machine connection.

A separate toilet is also located on the ground floor.
The entire ground floor is fitted with underfloor heating, providing optimal living comfort.

First floor:
The staircase leads to the first floor, where a spacious landing provides access to a comfortable bedroom with built-in wardrobe and washbasin, and a modern, stylishly finished bathroom.
The bathroom features marble-look wall finishes and is equipped with a shower with glass sliding door, washbasin cabinet, toilet and designer radiator.

Attic floor:
Via a fixed staircase, you reach the beautiful attic floor, featuring ample built-in storage and pleasant natural light. This space is ideal for use as a second bedroom, home office or guest room, and offers a fully functional and comfortable living area.

Outdoor space:
The sunny rear garden is a wonderful place to relax.

Location:
Situated in a quiet street in the lively Kleiwegkwartier, within walking distance of supermarkets, shops, cafés, restaurants, terraces and gyms.
The village centre of Hillegersberg, the Bergse Plassen, the Rotte, Bergse Bos and Schiebroekse Park are all less than a 5-minute bike ride away.
Public transport is a 2-minute walk and brings you to Rotterdam city centre within 15 minutes. Rotterdam Central Station can be reached in approximately 10 minutes by bike. The RandstadRail is within walking distance and major roads towards the A13, A16, A20 and A15 are easily accessible.

Details:
• Approx. 88 m² living space
• Ground-floor apartment with garden
• Two bedrooms
• Two toilets
• Energy label A
• Underfloor heating on the ground floor
• Fully renovated / turn-key
• Upholstered
• Ample built-in storage
• Very conveniently located near Central Station, public transport and major highways

Rent is excluding gas, water and electricity

Highly suitable for a couple or maximum two working sharers
The income requirement is 3.5 times the rent as gross income
2 months' deposit
Guarantors possible

*no rights can be derived from the content of this text and photographs shown