Para alquilar: Apartementos Van Breestraat en Amsterdam

Descripción

¡Un apartamento en planta baja de alta calidad renovado con un jardín espacioso en Oud-Zuid!

Primera impresión:

• ¡Fantástico apartamento de aprox. 80 m² en la popular Van Breestraat! El apartamento tiene un jardín espacioso de aprox. 50 m² orientado al norte con un agradable trastero de aprox. 5 m².
• El suelo, la fachada delantera y trasera, varias paredes interiores y el techo han sido aislados. Gracias también a esta medida de sostenibilidad y a una nueva caldera central, el apartamento ha obtenido la etiqueta energética A.
• En la parte delantera, hay un desnivel con el dormitorio principal con un bonito baño en la parte inferior y el espacioso salón en la parte superior.
• En la parte trasera, el apartamento tiene una altura única de aprox. 4 metros. La magnífica fachada trasera con doble puerta francesa da acceso al jardín.
• El apartamento tiene 2 dormitorios, 2 baños, 2 aseos y un amplio salón con cocina.
• El apartamento se calienta tanto por suelo radiante como por radiadores. Hay un bonito suelo de PVC con un patrón llamado "punto de Hungría".
• En la parte trasera del apartamento se encuentra el salón con una lujosa cocina. La cocina está equipada con electrodomésticos empotrados y una barra.

Distribución y renovación:

• El apartamento ha sido renovado de muy alta calidad en 2024 y 2025:
  • Lujosa cocina con electrodomésticos empotrados y una barra;
  • Elegante baño con ducha empotrada y paneles de aspecto mármol de aprox. 90 cm x 90 cm;
  • Bonitos herrajes de puerta; • Suelo de PVC con patrón "punto de Hungría" (extra) ancho;
  • Nueva fachada trasera con una altura de aprox. 4 metros;
  • Nuevos marcos de ventanas delanteros y traseros con vidrio HR++;
  • El apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante y radiadores;
  • El jardín ha sido reformado;
  • El techo ha sido aislado;
  • El suelo ha sido aislado;
  • Las fachadas delantera y trasera han sido aisladas;
  • Nueva caldera central de la marca Intergas
  • Nuevo cuadro eléctrico y electricidad;
  • Nuevas tuberías de desagüe y suministro.

-El apartamento tiene 2 dormitorios, 2 baños, 2 aseos, un salón con cocina y un espacioso jardín trasero de aprox. 50 m² con trastero.

Entorno y accesibilidad:

• La Van Breestraat se encuentra en el barrio del Concertgebouw, en el elegante Oud-Zuid. El barrio es elogiado por su carácter histórico combinado con calles comerciales importantes, museos famosos, el Concertgebouw, buenas escuelas, el Zuidermarkt, restaurantes de moda y varios cafés agradables.
• El hermoso Vondelpark se encuentra a aprox. 2 minutos a pie.
• El Museumplein es también hoy en día una buena base para el entretenimiento de jóvenes y mayores.
• Gracias a las numerosas y buenas conexiones de tranvía y autobús, muchos otros puntos de interés de Ámsterdam son de fácil y rápido acceso.
• La accesibilidad en coche es buena a través de la circunvalación/A-10, que se encuentra a aprox. 10 minutos.

Condiciones de alquiler:

• El precio del alquiler es de 4.850,- € al mes excluyendo gas, agua, electricidad, internet, etc. El inquilino deberá encargarse de ello.
• La fianza es de 2 veces el alquiler mensual neto, es decir, 9.700,- €.
• Se trata de un contrato de alquiler por tiempo indefinido con un período de alquiler mínimo de 12 meses.
• El apartamento está disponible de inmediato.