Para alquilar: Apartementos Laan Nieuwer-Amstel en Amstelveen

Descripción

Ubicado en una zona céntrica, al borde del popular casco antiguo de Amstelveen, con VISTAS DESPEJADAS al lago Amstelveense Poel, el Bloesempark y el Bosque de Ámsterdam (Amsterdamse Bos), se ofrece en ALQUILER un APARTAMENTO DE CUATRO HABITACIONES / DÚPLEX de aproximadamente 90 m² con una fantástica TERRAZA EN LA AZOTEA orientada al oeste.
Dimensiones:
Superficie habitable: aprox. 90 m².
Terraza: aprox. 45 m².
Trastero privado: aprox. 4 m².

Distribución:
A través de la entrada central cerrada, se accede al complejo, donde se encuentra el acceso al trastero en el sótano, que ofrece la posibilidad de guardar de forma segura pertenencias y/o bicicletas.

El apartamento en sí está situado en la 2ª planta, accesible por la escalera. No hay ascensor.
A través del recibidor/pasillo, se accede a todas las estancias del apartamento, como el cuadro eléctrico, un baño reformado con ducha y lavabo, un aseo independiente con fuente, dos dormitorios (aprox. 7 y 12 m²) y el espacioso salón con una cocina completamente renovada, incluido lavavajillas. ¡Debido a su ubicación en esquina, hay mucha luz natural!

En la segunda planta, hay un luminoso estudio/despacho (aprox. 15 m²), un cuarto de calderas/lavadero con caldera central y conexión para lavadora. Las puertas francesas dan acceso a la fantástica terraza de la azotea con hermosas vistas despejadas, orientada al oeste.

Detalles:

• Equipado con cocina (incl. lavavajillas) y baño completamente reformados;
• Totalmente equipado con doble acristalamiento y ventanas practicables;
• Es posible aparcar en el aparcamiento adyacente;
• Gas, agua y electricidad a su nombre;
• Internet/telefonía a solicitar por el inquilino;
• Fianza de 2 meses de alquiler;
• Posibilidad de inscripción en el municipio;
• Duración del alquiler indefinida;
• Sujeto a la aprobación del propietario y a la asignación basada en el formulario de inscripción, la integridad del expediente, la verificación de antecedentes, el requisito de ingresos (3,5 veces el alquiler mensual) y el cumplimiento de los criterios.
• Alquiler exclusivamente a personas físicas, máximo 3 personas.
• Mascotas: preferiblemente no
• Fumar: preferiblemente no.

Procedimiento:
Utilizamos un procedimiento de selección fijo y transparente:

1. Reclutamiento:
   Se elabora un perfil de inquilino para cada propiedad. Los candidatos pueden inscribirse a través del anuncio.

2. Evaluación:
   Las solicitudes se evalúan en función de la inscripción o del primer contacto telefónico. Basándose en esto, se realiza una primera selección para la visita.

3. Visita:
   Los candidatos seleccionados deben presentar los datos y documentos solicitados por correo electrónico.

4. Selección y asignación:
   La propiedad se asignará al primer candidato que cumpla mejor con el perfil de inquilino y los criterios financieros. Los candidatos no seleccionados serán informados.

5. Alquiler:
   Previa mutua conformidad, se redactará el contrato de alquiler y comenzará el período de alquiler.

Precio del alquiler:
2.200 € al mes, excluyendo gastos de comunidad.

Gastos de comunidad:
Los gastos de comunidad ascienden a 70 € al mes para:

• Limpieza del hueco de la escalera;
• Mantenimiento y limpieza periódica de la caldera central
• Suministro eléctrico y mantenimiento diario de la iluminación en las zonas comunes, timbres, abrepuertas y sistema de interfono/videoportero;
• Rotura de cristales relativa a los cristales del edificio en las fachadas y la entrada;
• Mantenimiento de los toldos exteriores;
• Trabajos administrativos relacionados con los suministros y servicios adicionales, hasta un máximo del 5% del importe de la factura.

Particularidades:
Esta información ha sido elaborada con la debida diligencia. Sin embargo, no asumimos ninguna responsabilidad por cualquier omisión, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias.

La superficie se ha medido con el máximo cuidado posible, pero no ofrece garantía y no se pueden derivar derechos de ella.

Para preguntas, información adicional y/o una cita para una visita, póngase en contacto con Blauwman Bedrijfsmakelaars: ****** / ******