Para alquilar: Apartementos Herengracht en Leiden

Descripción

Un apartamento con una vista más hermosa casi no existe… En pleno centro histórico, en Herengracht 38, se encuentra este especial antiguo almacén de lana de Van Wijk & Co. de 1929, ¡con 2 apartamentos de lujo y una vista preciosa sobre la ciudad!

El monumental edificio de canal, con su arquitectura funcionalista y su aspecto industrial, presenta detalles únicos, como techos de cerámica y una auténtica estructura de acero. El edificio ha sido recientemente restaurado de alta calidad, bajo supervisión arquitectónica, y está excelentemente aislado (etiqueta energética A). El majestuoso edificio cuenta con una escalera auténtica y un espacioso ascensor histórico. El apartamento en sí está completamente a nivel y sin umbrales.

El Herengracht es un canal ancho y tranquilo en medio del centro histórico, a solo 10 minutos en bicicleta de la estación central.

En resumen, la clase de un monumental edificio de canal con el confort y las comodidades de una vivienda de nueva construcción.

**Herengracht 38 C:

Lujoso apartamento de 3 habitaciones de aproximadamente 185 m² en el 3er piso, que consta de una sala de estar espaciosa, una cocina de lujo con isla de cocina, 2 baños, un estudio multifuncional de aproximadamente 30 m² y un gran balcón con una puerta de vidrio extensible de 4 metros de ancho. Los grandes ventanales ofrecen una vista fantástica sobre el canal, la Meelfabriek y el centro histórico. El balcón también ofrece una hermosa vista del atardecer.

Distribución:

Planta baja: Entrada común en el canal con escalera auténtica e instalación de ascensor. Trastero para bicicletas interior con 2 plazas para el inquilino. Opcionalmente, se puede alquilar una plaza de aparcamiento en garaje con su propio cargador rápido y trastero (250 € al mes), accesible a través de una puerta basculante automática en el canal.

3er piso: Amplio recibidor que da acceso a 2 apartamentos. Entrada del apartamento con armario para abrigos, videoportero y aseo.

Dormitorio en el lado del canal con acceso al lujoso baño, equipado con bañera exenta, ducha a ras de suelo y doble lavabo. El espacioso salón cuenta con grandes ventanales, una bonita pared de exposición de aproximadamente 8 metros y una lujosa cocina abierta con isla de cocina, equipada con varios electrodomésticos, incluido un Quooker. A través de la puerta de vidrio extensible de 4 metros de ancho se accede al gran balcón. Desde el salón también se accede al estudio multifuncional de aproximadamente 30 m², ideal como habitación de trabajo, dormitorio o de invitados. Dispone de baño propio con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo e inodoro.

Particularidades:

· Único y monumental antiguo almacén de lana de Van Wijk & Co. de 1929 con un característico aspecto industrial

· Ubicación céntrica y tranquila con hermosas vistas sobre el centro histórico, cerca de la estación central, el LUMC y el Bio Science Park

· Recientemente restaurado de alta calidad, excelentemente aislado y completamente con doble acristalamiento

· Aproximadamente 185 m² de superficie habitable, completamente a nivel y sin umbrales

· Apartamento completo con un bonito suelo de PVC con calefacción por suelo radiante

· Amplio salón con lujosa cocina abierta y pared de exposición de aproximadamente 8 metros

· Gran balcón con puerta de vidrio extensible de 4 metros de ancho y vistas al atardecer

· Estudio multifuncional de aproximadamente 30 m², ideal como habitación de trabajo, dormitorio o de invitados

· Amplia entrada con ascensor histórico y escalera auténtica con pocos usuarios

· Trastero para bicicletas interior justo al lado del ascensor con 2 plazas

· Plaza de aparcamiento en garaje opcional con cargador rápido propio y trastero, accesible a través de una puerta basculante automática en el canal

· Conexión de fibra óptica para internet de alta velocidad

· Buzón comunitario para paquetes postales

Detalles:

· Superficie útil habitable aprox. 185 m²

Condiciones de alquiler:

· Alquiler 3.875 € al mes

· Entrega sin amueblar

· Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026 por un mínimo de 12 meses

· Fianza 1 mes de alquiler

· Alquiler excluye gas, agua, electricidad, TV e internet

· Opcional: Plaza de garaje con trastero 250 € al mes