Para alquilar: Apartementos Nieuwezijds Voorburgwal 159 B en Amsterdam

Descripción

Viviendo de manera única en el corazón de Ámsterdam – monumento nacional de 1624

Vivir en un lugar donde se encuentran más de cuatro siglos de historia, lujo y la vibrante vida urbana. Este excepcional y completamente amueblado apartamento de 133,9 m², situado en un hermoso monumento nacional de 1624, ofrece una rara combinación de espacio, carácter y una ubicación inigualable.

DESCRIPCIÓN/DISTRIBUCIÓN
A través de la entrada representativa en el primer piso, accedes a esta icónica vivienda. La espaciosa sala de estar con una altura de techo de aproximadamente 2,97 metros irradia ambiente y autenticidad gracias a los detalles clásicos cuidadosamente conservados, vigas expuestas y acabados de alta calidad. Los modernos focos empotrados y las grandes ventanas aseguran una agradable entrada de luz y una apariencia cálida y lujosa.

En la parte trasera se encuentra la cocina abierta de alta calidad con una elegante isla de cocina, equipada con electrodomésticos modernos y amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Un lugar acogedor donde cocinar y estar juntos van de la mano. Desde la cocina, accedes a un pasillo con un aseo separado y espacio de almacenamiento adicional.

A través del pasillo hacia la casa trasera, hay un baño espacioso, equipado con bañera, lavabo, inodoro y un práctico espacio de armario. La escalera interna conduce a los dormitorios.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, distribuidos en varios niveles y ubicados en la planta baja, en el segundo y en el tercer piso de la casa trasera. Todos los dormitorios están tranquilamente situados en la parte trasera y se caracterizan por una atmósfera idílica y serena. Además, hay una lavandería separada, que completa la comodidad de vida.

UBICACIÓN/ACCESIBILIDAD
La ubicación es sin duda inigualable. La propiedad se encuentra justo enfrente del icónico W Hotel, justo al lado del Palacio Real en la Plaza Dam, y con Albert Heijn XL a poca distancia. Aquí vives literalmente en el latido del corazón de Ámsterdam, donde la cultura, la historia, la alta gastronomía, las tiendas y todos los servicios imaginables están a solo unos pasos de tu puerta.

La zona inmediata ofrece una mezcla excepcional de atractivo monumental y dinámica urbana. Desde las encantadoras Nueve Calles hasta la animada Kalverstraat y Nieuwendijk: todo está al alcance de la mano. La Estación Central de Ámsterdam está a un corto paseo en bicicleta y ofrece excelentes conexiones de tren nacionales e internacionales. Además, varias líneas de tranvía y metro en la zona cercana garantizan conexiones rápidas y cómodas a través de la ciudad.

La propiedad también es fácilmente accesible en coche; a través de varias carreteras de salida, se puede llegar a la Autopista A10 en unos minutos. Esta ubicación convierte la propiedad en más que un simple lugar para vivir: es un hogar con una historia - atmosférico, característico y exclusivo, y una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda especial en uno de los lugares más prestigiosos de Ámsterdam.

SUPERFICIE
Superficie habitacional: 133,90 m²
De acuerdo con la instrucción de medición NEN-2580

CONDICIONES DE ALQUILER

• Alquiler: € 4,000 por mes, excluyendo gas, agua y electricidad
• Gastos de servicio: n.a.
• Depósito: equivalente a dos meses de alquiler
• Período de alquiler: indefinido
• Fecha de inicio: a convenir, posible de inmediato
• Amueblado: la propiedad se alquila completamente amueblada
• Requisito de ingresos: ingreso neto de al menos 2,5 veces el alquiler mensual

CONTRATO DE ALQUILER Y OTRAS CONDICIONES
Se utilizará el modelo estándar ROZ con disposiciones adicionales como contrato de alquiler.
Reserva:
Esta información es completamente no vinculante y solo representa una invitación a hacer una oferta. Un acuerdo solo puede establecerse después de un consentimiento expreso y por escrito de nuestro cliente.

AVISO LEGAL
Esta información ha sido compilada por Keij & Stefels B.V. con el debido cuidado. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud u otra cosa, ni por las consecuencias de las mismas.
Todas las dimensiones y superficies indicadas son aproximadas. La superficie utilizable se calcula de acuerdo con la norma NEN2580 establecida por la industria. Por lo tanto, la superficie puede diferir de propiedades comparables y/o referencias antiguas. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. Hacemos todo lo posible para calcular la superficie correcta. Sin embargo, queremos enfatizar que no se pueden derivar derechos de ninguna diferencia entre el tamaño especificado y el tamaño real.
El arrendatario tiene su propio deber de pesquisa sobre todos los asuntos que sean de interés para él o ella. Con respecto a esta propiedad, el corredor actúa como asesor del arrendador. Le aconsejamos que contrate a un corredor de bienes raíces calificado (NVM) que lo acompañe en el proceso de alquiler. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique a su corredor de alquiler de manera oportuna y realice sus propias indagaciones. Si no contrata a un representante experto, se considera que tiene la suficiente experiencia legal para supervisar todos los asuntos que sean importantes. Se aplican los términos y condiciones de la NVM.