Para alquilar: Apartementos De Rungraaf 70 en Eindhoven

Descripción

EN ALQUILER: De Rungraaf 70
Precio de alquiler: €1.750,- excl. €65,- gastos de servicio.
Disponible: inmediatamente

Perfectamente situado, en el animado centro de Eindhoven, amplio (aprox. 141 m²) y recientemente renovado apartamento de 4 habitaciones, con posibilidad en el futuro de alquilar una plaza de aparcamiento. El apartamento está completamente aislado y cuenta con la etiqueta energética A.

El apartamento se encuentra directamente frente a la entrada de Kleine Berg, con todas sus encantadoras tiendas, terrazas, bares y restaurantes. También se encuentra a poca distancia de la Demer, con todas sus tiendas, la Heuvel Galerie, restaurantes, el Park Theater, De Markt y Stratums Eind. Una parada de autobús en la calle facilita el acceso a ASML, el High Tech Campus, el aeropuerto de Eindhoven y la TU/e. Por supuesto, la Estación Central y todas las importantes vías de acceso están cerca, lo que proporciona excelentes conexiones con el resto del país.

Además de la ubicación perfecta y la etiqueta energética A, el apartamento cuenta con una amplia sala de estar con cocina abierta, 3 dormitorios de tamaño completo, un baño ordenado, un aseo separado y un hermoso espacio exterior.

Planta baja:
Entrada central con acceso al ascensor, escaleras, buzones y panel de intercomunicación. Desde aquí, acceso a su propio trastero individual y a la plaza de aparcamiento cerrada, donde es posible alquilar una plaza de aparcamiento (€175 al mes).

Apartamento:
Al entrar, se encontrará en un amplio vestíbulo que da acceso a todas las habitaciones importantes: el aseo, el baño, las habitaciones, el trastero y la sala de estar.
El aseo está parcialmente azulejado y equipado con un inodoro suspendido y un lavabo.

Amplia sala de estar con cocina abierta, con una hermosa luz natural gracias a las grandes ventanales. La sala de estar es tan espaciosa que hay espacio para una gran zona de estar y una mesa de comedor. Desde la sala de estar también se accede al balcón.

La cocina en forma de L está completamente equipada. Aquí encontrará un lavavajillas, una placa de gas, una campana extractora de acero inoxidable, un horno combinado, un frigorífico y un congelador. Además, hay más que suficientes opciones de almacenamiento.

El baño está completamente azulejado y modernamente terminado. Aquí encontrará una amplia ducha a ras de suelo, una bañera y un lavabo.

Por favor, tenga en cuenta: la propiedad se entrega en bruto. Esto significa que no hay revestimiento de suelo ni de paredes.

CONDICIONES DE ALQUILER:
Para calificar para esta propiedad en alquiler, el propietario establece varios requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:
- En caso de 1 ingreso, su ingreso debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler. Se pueden incluir las ayudas fijas como la paga de vacaciones, la prima de fin de año, etc.;
- En caso de 2 ingresos (de usted y su pareja), se puede considerar el ingreso más bajo al 50%. El ingreso más alto puede incluirse en su totalidad. La suma total también debe ser al menos 3,5 veces el monto del alquiler;
- Si está empleado, debe tener al menos un contrato de trabajo a plazo fijo (contrato anual con carta de intención) o un contrato indefinido. Los contratos a tiempo parcial, temporales o flexibles no se tienen en cuenta;
- Si es autónomo, empresario o director general, debe demostrar tener un beneficio neto imponible de al menos 4 veces el alquiler. Además, debe ser empresario durante al menos un año completo;

Además de los requisitos de ingresos, se aplican las siguientes condiciones de alquiler:
- El período mínimo de alquiler es de 12 meses.
- Se aplica un depósito de seguridad estándar de 2 veces el alquiler.