Para alquilar: Casa Richard Heubergerhof en Utrecht

Descripción

Disponible a partir del 1 de octubre de 2026 para alquiler temporal bajo la Ley de Vacancia (la propiedad está en venta). Permiso disponible. Alquiler por un mínimo de 6 meses.

Alquiler base: 3.400 € al mes, excluyendo gas/agua/electricidad y gastos de servicio

Bienvenido a Richard Heubergerhof 14 en Utrecht-Terwijde. Esta espaciosa y excelentemente mantenida casa familiar ofrece nada menos que aprox. 181 m² de superficie habitable, cuatro amplios dormitorios, un jardín soleado, un garaje privado y una terraza en la azotea.

La propiedad se alquila parcialmente amueblada y, por lo tanto, es muy adecuada para una familia o un profesional que busque una casa cómoda y espaciosa en Utrecht, sin tener que comprar todo por sí mismo de inmediato.

Con etiqueta energética A++, 24 paneles solares y aire acondicionado en todas las habitaciones que puede enfriar y calentar, la casa es además particularmente eficiente energéticamente y cómoda durante todo el año.

A través del cuidado jardín delantero se llega a la entrada con vestíbulo, armario de contadores, aseo y escalera.

En la parte delantera se encuentra la espaciosa cocina abierta con grandes ventanales y mucha luz natural. La cocina cuenta con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un lavavajillas AEG, horno Siemens, frigorífico Miele y grifo Quooker.

En la parte trasera se encuentra el generoso y luminoso salón. Desde el salón, las puertas francesas proporcionan acceso directo al soleado jardín trasero. El jardín ofrece mucha privacidad y espacio para una mesa de comedor, una zona de estar y vegetación.

En el lateral de la casa se encuentra el garaje adjunto. Este es accesible tanto desde la parte delantera como desde la trasera y ofrece mucho espacio para bicicletas, almacenamiento o, por ejemplo, una sala de pasatiempos.

En la primera planta hay dos amplios dormitorios y el moderno baño.

El dormitorio de la parte delantera cuenta con un altillo, lo que crea un efecto espacioso y lúdico. El dormitorio de la parte trasera tiene un práctico armario empotrado.

El baño fue renovado en 2020 y cuenta con ducha a ras de suelo, doble lavabo y aseo.

La segunda planta ofrece otros dos amplios dormitorios. El dormitorio de la parte trasera tiene un armario empotrado. Desde el dormitorio de la parte delantera se accede a la terraza en la azotea, un lugar encantador para disfrutar del sol.

Además, hay un lavadero independiente en esta planta con conexiones para lavadora y secadora.

La casa está totalmente aislada y equipada con, entre otras cosas, vidrio HR++, aislamiento de suelo y techo. Además, hay 24 paneles solares, instalados en 2021, con un rendimiento de aproximadamente 5.730 kWh al año.

Todas las habitaciones tienen aire acondicionado que puede enfriar y calentar. La combinación de un buen aislamiento, paneles solares e instalaciones de bajo consumo garantiza un hogar cómodo y eficiente energéticamente.

La casa está situada en un patio tranquilo y apto para niños en Terwijde, Leidsche Rijn. Un entorno de vida agradable con muchas comodidades al alcance.

A poca distancia se encuentran el centro comercial Terwijde, escuelas, guarderías y varios clubes deportivos. Para la relajación y el ocio, el Maximapark, el Castellum Hoge Woerd y el Haarrijnse Plas están cerca.

La estación de Utrecht Terwijde está a unos minutos en bicicleta. A través de la A2 y la A12, Ámsterdam, Róterdam y La Haya son fácilmente accesibles.

Planta baja

• Entrada y vestíbulo
• Armario de contadores
• Aseo
• Cocina abierta con electrodomésticos integrados
• Espacioso salón con puertas francesas al jardín
• Soleado jardín trasero
• Garaje adjunto, accesible desde la parte delantera y trasera

Primera planta

• Aterrizaje
• Dos amplios dormitorios
• Dormitorio en la parte delantera con altillo
• Dormitorio en la parte trasera con armario empotrado
• Moderno baño con ducha a ras de suelo, doble lavabo y aseo

Segunda planta

• Aterrizaje
• Dos amplios dormitorios
• Dormitorio en la parte trasera con armario empotrado
• Dormitorio en la parte delantera con acceso a la terraza en la azotea
• Lavadero independiente con conexiones para lavadora y secadora

• Alquiler base: 3.400 € al mes
• Alquiler excluyendo gas, agua y electricidad
• Gastos de servicio excluidos
• Parcialmente amueblado
• Superficie habitable: aprox. 180,9 m²
• Año de construcción: 2003
• Etiqueta energética A++
• 24 paneles solares (2021)
• Aire acondicionado en todas las habitaciones, para enfriar y calentar
• Totalmente aislado
• Vidrio HR++
• Baño renovado en 2020
• Aseo renovado en 2020
• Ventilación mecánica renovada en 2025
• Sistema de ventilación totalmente limpiado en 2025 y equipado con un nuevo motor de bajo consumo
• Calefacción urbana
• Fibra óptica disponible
• Garaje privado
• Soleado jardín trasero
• Terraza en la azotea
• Aparcamiento gratuito en la calle
• Cámaras presentes en la parte delantera y trasera en el jardín
• Entrega en consulta

Una espaciosa, cómoda y eficiente casa familiar en una ubicación tranquila en Utrecht, con cuatro dormitorios, garaje, jardín y terraza en la azotea.

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