Para alquilar: Apartementos Van Baerlestraat 99 1 en Amsterdam

Descripción

ENCONTRARÁ LA VERSIÓN EN INGLÉS MÁS ABAJO

¡APARTAMENTO ELEGANTE Y DE LUJO CON DOS BALCONES EN EL CODICIADO AMSTERDAM OUD-ZUID!

Situado en la primera planta, este elegante apartamento en Van Baerlestraat 99-1 combina comodidad y una distribución práctica. La vivienda cuenta con un amplio salón, una lujosa cocina abierta, dos dormitorios y un balcón tanto en la parte delantera como en la trasera.

DESCRIPCIÓN / DISTRIBUCIÓN
Al entrar en el apartamento, se accede a la zona de estar abierta, situada en la parte delantera. La lujosa cocina abierta está equipada con diversos electrodomésticos empotrados, entre ellos lavavajillas, frigorífico empotrado, congelador, placa de inducción y campana extractora. Además, la cocina dispone de una isla con fregadero y amplio espacio de almacenamiento. Contigua se encuentra la espaciosa sala de estar, que da acceso al balcón de la parte delantera del apartamento.
Los dos dormitorios se encuentran en la parte trasera de la vivienda. El dormitorio principal ofrece acceso directo al balcón trasero, mientras que el segundo dormitorio también se sitúa en este lado del apartamento.
El baño también está ubicado en la parte trasera y cuenta con ducha de obra, lavabo con mueble, espejo y radiador. Un aseo independiente se encuentra en el centro de la vivienda. Además, hay una lavandería separada con conexiones para lavadora y secadora.

En resumen, un apartamento cómodo y bien equipado, con una distribución agradable, dos dormitorios y dos balcones, situado en una ubicación atractiva de Amsterdam Oud-Zuid.

UBICACIÓN / ACCESIBILIDAD
La vivienda se encuentra en Van Baerlestraat, en el codiciado barrio de Amsterdam-Zuid. El Museumplein, el Vondelpark y una amplia oferta de tiendas, restaurantes y cafés están a poca distancia. También se puede llegar fácilmente a las exclusivas calles comerciales, incluida la P.C. Hooftstraat, así como a las acogedoras tiendas y establecimientos de hostelería de los alrededores.
La vivienda cuenta con una excelente conexión gracias a diversas líneas de tranvía y autobús en las inmediaciones. Esto facilita el acceso a otras zonas de Ámsterdam y a varios nodos de transporte importantes. Una ubicación ideal para quienes deseen disfrutar de la vibrante vida urbana, con cultura, zonas verdes y servicios al alcance de la mano.

SUPERFICIE
Superficie habitable: aprox. 96 m²
Balcón: aprox. 7 m²

CONDICIONES DE ALQUILER

• Alquiler: 3.550,00 € al mes.
• Gastos de servicios: no aplicable.
• Fianza: equivalente a dos meses de alquiler.
• Periodo de alquiler: indefinido.
• Fecha de inicio: 1 de noviembre de 2026.
• Los alquileres no incluyen gastos de servicios ni gas, agua y electricidad.
• Requisito de ingresos: ingresos netos mensuales de al menos 2,5 veces el alquiler mensual.

DETALLES

• Certificado energético A.
• Año de construcción: 1923.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y OTRAS CONDICIONES
Se utilizará el modelo estándar ROZ de contrato de arrendamiento, complementado con disposiciones adicionales.
Sujeto a reserva:
Esta información no es vinculante y constituye únicamente una invitación a presentar una oferta. Un acuerdo solo podrá celebrarse tras la aprobación expresa y por escrito de nuestro cliente.

AVISO LEGAL
Esta información ha sido elaborada por Keij & Stefels B.V. con la debida diligencia. No obstante, no aceptamos responsabilidad alguna por cualquier falta de integridad, inexactitud u otro aspecto, ni por las consecuencias derivadas de ello.
Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. La superficie útil se ha calculado de conformidad con la norma NEN 2580 establecida por el sector. Por consiguiente, la superficie puede diferir de la de inmuebles comparables y/o de referencias anteriores. Esto se debe principalmente a este nuevo método de cálculo. Hacemos todo lo posible por calcular la superficie correcta. Sin embargo, queremos subrayar que no pueden derivarse derechos de cualquier diferencia entre el tamaño indicado y el real.
El inquilino es responsable de realizar sus propias averiguaciones sobre todos los aspectos que le sean relevantes. En relación con esta vivienda, el agente inmobiliario actúa como asesor del arrendador. Le recomendamos contratar a un agente inmobiliario cualificado (NVM) que le acompañe durante el proceso de alquiler. Si tiene requisitos específicos sobre la vivienda, le recomendamos comunicarlos a tiempo a su agente y realizar o encargar por su cuenta las averiguaciones pertinentes. Si no recurre a un representante cualificado, se le considera legalmente con los conocimientos suficientes para valorar todos los aspectos relevantes. Se aplican las condiciones de la NVM.