Para alquilar: Apartementos Van Speijkstraat 106 H en Amsterdam

Descripción

AMPLIO APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON GRAN JARDÍN EN EL DESEADO AMSTERDAM OUD-WEST – EXCELENTE CASA FAMILIAR (IDEAL PARA EXPATRIADOS)

En el corazón de Amsterdam Oud-West, ofrecemos este amplio y cómodo apartamento en planta baja con sótano y generoso jardín. Con un total de cuatro dormitorios, dos baños y un gran espacio exterior, esta es una casa ideal para una familia, especialmente adecuada para familias expatriadas que buscan espacio, comodidad y una ubicación central.

DESCRIPCIÓN
Esta propiedad bien mantenida cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 143 m², distribuida en dos niveles, y ofrece una excelente combinación de vida urbana y tranquilidad. Gracias a la distribución práctica, el gran jardín y la casa de jardín separada, esta es una casa familiar muy agradable donde la vida interior y exterior se entrelazan sin problemas. La propiedad puede ser compartida potencialmente por un máximo de dos personas, pero se adapta mejor como una casa familiar cómoda.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
Entrada, cocina-salón espaciosa y luminosa equipada con varios electrodomésticos integrados y suficiente espacio para una gran mesa de comedor. Desde la cocina-salón, hay acceso directo al amplio jardín, ideal para que los niños jueguen o para largas noches de verano con la familia.
En la parte trasera, hay un dormitorio con acceso al jardín. Además, en este nivel hay dos baños, ambos equipados con ducha, lavabo y aseo, que brindan un confort óptimo para familias o invitados.

Sótano
En el sótano hay tres dormitorios amplios y un pasillo central. Este nivel es excelente como planta de descanso para niños, habitaciones de invitados o como una combinación de descanso y trabajo desde casa.

La propiedad cuenta con un jardín muy generoso de aproximadamente 86 m², una verdadera rareza en esta ubicación. En la parte trasera del jardín, hay una casa de jardín de aproximadamente 25 m², ideal como área de juegos, oficina en casa, almacenamiento o espacio hobby.

UBICACIÓN / ACCESIBILIDAD
La propiedad se encuentra en Van Speijkstraat 106, en medio del popular Amsterdam Oud-West. Este vecindario es conocido por su carácter vibrante e internacional y es especialmente querido por las familias (expatriadas).
A poca distancia se encuentran De Hallen, Kinkerstraat, Vondelpark y numerosos cafés, restaurantes y tiendas especializadas. También las escuelas (internacionales), servicios de cuidado infantil y las instalaciones deportivas son de fácil acceso.

La accesibilidad es excelente: diversas conexiones de tranvía y autobús están a la vuelta de la esquina y, en bicicleta, puedes llegar al centro de Amsterdam en pocos minutos. La autopista A10 es rápidamente accesible en coche.

SUPERFICIE
Superficie habitable: aproximadamente 143 m²
Casa de jardín: aproximadamente 25 m²
Jardín: aproximadamente 86 m²

CONDICIONES DE ALQUILER

• Alquiler: 3.250 € al mes.
• Gastos de servicio: No aplicable.
• Depósito: equivalente a dos meses de alquiler
• Período de alquiler: indefinido.
• Fecha de inicio: inmediata.
• Los precios de alquiler son exclusivos de costos de servicio y de gas, agua y luz.
• Requisito de ingresos: mínimo neto de 2.5 veces el alquiler.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES

• Muy adecuado como vivienda familiar (bienvenidos expatriados)
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Gran jardín con casa de jardín
• Ubicado en la planta baja.
• Etiqueta energética B

CONTRATO DE ALQUILER Y OTRAS CONDICIONES
El modelo estándar ROZ con disposiciones adicionales se utilizará como contrato de alquiler.
Reserva:
Esta información es completamente no vinculante y solo constituye una invitación a hacer una oferta. Un acuerdo solo puede celebrarse después de la aprobación expresas y por escrito de nuestro cliente.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Esta información ha sido compilada por Keij & Stefels B.V. con el debido cuidado. Sin embargo, no asumimos ninguna responsabilidad por cualquier falta de información, inexactitud o de otro tipo, o por las consecuencias de las mismas.
Todas las medidas y superficies indicadas son indicativas. La superficie útil se ha calculado de acuerdo con la norma NEN2580 establecida por el sector. Por lo tanto, el área puede diferir de propiedades comparables y/o anteriores referencias. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. Hacemos todo lo posible para calcular la superficie correcta. Sin embargo, queremos enfatizar que no se pueden derivar derechos de ninguna diferencia entre el tamaño declarado y el tamaño real.
El inquilino tiene la obligación de investigar todas las materias que sean importantes para él o ella. En relación con esta propiedad, el agente actúa como asesor del propietario. Le aconsejamos que contrate un corredor calificado (NVM) para que lo asista en el proceso de alquiler. Si tiene solicitudes específicas sobre la propiedad, le recomendamos que las comunique oportunamente a su corredor de alquiler y que investigue de manera independiente. Si no contrata a un representante calificado, se considera que usted es lo suficientemente experto según la ley para supervisar todos los asuntos importantes. Se aplican los términos NVM.