Para alquilar: Apartementos Albert Cuypstraat en Amsterdam

Descripción

Albert Cuypstraat 274-1, 1073 BR Amsterdam

Esta vivienda con carácter (aprox. 90m²) combina el encanto clásico con el confort moderno. El apartamento cuenta con 2 dormitorios, un balcón francés, una distribución práctica y un entorno de vida agradable y elegante. La propiedad está situada en terreno de propiedad plena, por lo que no hay alquiler de suelo. La ubicación en la animada Albert Cuypstraat, en el corazón de De Pijp, hace de este un lugar especial donde la vida urbana y la tranquilidad se equilibran.

¡ALQUILER MÁXIMO POR 6 MESES!

Ubicación y accesibilidad

La famosa Albert Cuypstraat se encuentra en el bullicioso corazón de De Pijp, uno de los barrios más dinámicos y con carácter de Ámsterdam. Esta calle se caracteriza por una mezcla de fachadas históricas de Ámsterdam, pequeñas boutiques, cafés, bares y restaurantes, lo que la convierte en un entorno dinámico y diverso. El mercado ha sido un destino querido desde principios del siglo XX para productos frescos, ropa, souvenirs y aperitivos locales como stroopwafels y arenque, atrayendo visitantes de dentro y fuera de la ciudad.

En términos de accesibilidad, Albert Cuypstraat 274 está muy bien conectada. El transporte público está a poca distancia a pie: varias líneas de tranvía, incluidas las líneas 3, 4, 12 y 24, paran cerca de Ceintuurbaan, Ferdinand Bolstraat o Van Woustraat y te llevan rápidamente a otras partes de Ámsterdam. La línea de metro norte-sur también está cerca, en la estación de De Pijp, desde donde puedes llegar al centro o dirigirte hacia el norte en pocos minutos. Para quienes viajan en bicicleta, la ubicación es ideal gracias a los amplios y seguros carriles bici de Ámsterdam; en bicicleta, se tarda solo diez minutos en llegar al centro histórico. También la ubicación en relación con la autopista A10 es favorable, aunque el aparcamiento en la calle directa es limitado y muchos visitantes optan por garajes cercanos o localidades P+R.

El entorno inmediato ofrece más que simples puestos de mercado: a un tiro de piedra encontrarás cafés acogedores como Arie, The Seafood Bar y Caffe Pico, restaurantes internacionales y tiendas especializadas a lo largo de calles laterales como Ferdinand Bolstraat, y espacios verdes como el Sarphatipark donde puedes pasear o relajarte.

Distribución

La propiedad tiene una entrada propia al lado de la calle con una escalera privada que conduce al primer piso. Al entrar, accedes a un amplio pasillo alargado que da acceso a todas las habitaciones. En la parte delantera se encuentran la sala de estar y el comedor, que juntos forman un espacio habitable luminoso y atmosférico. Los altos techos, los detalles clásicos, una chimenea auténtica y bellos ornamentos en el techo le dan a la habitación una apariencia característica, mientras que los grandes ventanales aseguran buena luminosidad. Además, hay un balcón francés con puertas francesas en el lado de la calle, que se puede abrir por completo durante los meses de verano. El acogedor comedor tiene vistas a la animada Albert Cuypstraat. A través de puertas elegantes en suite, llegas a la cocina, que está generosamente dispuesta y, si lo deseas, se puede separar del área de estar. La cocina está equipada con un frigorífico, congelador, lavavajillas, cocina de gas de cinco fogones y horno, y también ofrece suficiente espacio para crear un área de estar o comedor adicional.

En la parte trasera tranquila de la propiedad se encuentra el dormitorio principal. Esta habitación cuenta con armarios a medida con iluminación integrada y, al igual que las otras habitaciones, tiene grandes ventanas, detalles clásicos y un lavamanos privado. La segunda habitación se puede distribuir de manera flexible y es excelente para su uso como vestidor, despacho o dormitorio adicional. El baño se encuentra centralmente en la propiedad y cuenta con ducha a ras de suelo y lavabo. Además, hay un aseo separado.

Particularidades:

• Derecho de propiedad de 90 m² (de acuerdo con la NEN2580)
• Dos dormitorios
• Balcón francés orientado al oeste
• Detalles auténticos como ornamentos en el techo y chimeneas
• Etiqueta de eficiencia energética C
• Situado en terreno de propiedad plena (sin alquiler de terreno)
• Asociación de propietarios sana, gestionada internamente, las cuotas de servicio son: €89,- al mes
• Entrega a convenir

Particularidades del alquiler:

• Periodo de alquiler máximo de 6 meses, solo para casos excepcionales
• Depósito de seguridad de 2 meses de alquiler
• Amueblado
• Precio del alquiler €2750,- excluyendo servicios públicos
• Disponible desde el 01-03-2026

El alquiler temporal solo es posible para inquilinos que se ajusten a las excepciones legales establecidas en la Ley de contratos de alquiler fijos y la Medida Administrativa General (AMvB) correspondiente, que entrará en vigor el 1 de julio de 2024.

La propiedad no está disponible para alquileres regulares o a largo plazo.

Los candidatos deben demostrar que se encuentran dentro de una de las categorías de excepción legalmente establecidas.

Las siguientes categorías de excepción son aplicables:

• Inquilinos que viven temporalmente en otro lugar debido a trabajos urgentes o renovaciones en su propia vivienda realizadas por el propietario;
• Huérfanos y familiares que buscan urgentemente una vivienda temporal;
• Padres divorciados que alquilan temporalmente para estar cerca de sus hijos;
• Inquilinos que trabajan temporalmente en las islas Wadden.

Esta información ha sido compilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletud, inexactitud o de otro modo, ni por las consecuencias de ello. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene el deber de investigar todas las cuestiones que son importantes para él o ella. En relación con esta propiedad, el agente inmobiliario es asesor del vendedor. Te recomendamos que contrates a un agente inmobiliario calificado (NVM) que te asista en el proceso de compra. Si tienes deseos específicos sobre la propiedad, te recomendamos que se los hagas saber a tu agente de compras a tiempo y que realices búsquedas independientes al respecto. Si no contratas a un representante calificado, te consideras, según la ley, lo suficientemente conocedor como para supervisar todas las cuestiones de importancia. Se aplican las condiciones de NVM.