- 192 m²
- 5 habitaciones
-
Semi amueblado
Descripción
¡Magnífico y espacioso piso dúplex (192 m²) con balcón orientado al sur en la apreciada Emmakade!
¿Quiere vivir en una de las ubicaciones más bellas de Leeuwarden? Este espacioso piso dúplex, completamente modernizado, combina el encanto histórico con el confort de vida moderno y sostenible. Con una superficie habitable de nada menos que 192 m², cuatro amplias habitaciones, dos baños modernos y un soleado balcón orientado al sur, esta vivienda ofrece una base fantástica con vistas despejadas al agua.
Ubicación y Entorno
La propiedad está situada en la encantadora y tranquila Emmakade. Con un parque infantil justo delante de la puerta y el supermercado Albert Heijn justo al otro lado del agua, tendrá todos los servicios diarios al alcance de la mano. En pocos minutos a pie o en bicicleta, llegará al acogedor y céntrico casco histórico de Leeuwarden o a la estación central.
Particularidades:
- Superficie habitable: aprox. 192 m²
- Etiqueta energética: C (equipado con 8 paneles solares, calefacción por suelo radiante y caldera central de 2023)
- Espacio exterior: Balcón soleado orientado al sur
- Dormitorios/oficinas: 4 habitaciones amplias (divisibles de forma flexible como dormitorio, oficina en casa o sala de hobbies)
- Sanitarios: 2 baños de lujo y 2 aseos separados
- Estado de conservación: Completamente modernizado (2020-2023), listo para entrar a vivir
- Entrega: disponible a partir del 1 de noviembre de 2026
Financiero:
Alquiler: 1975 €/mes (excl.)
Fianza: 2000 €
Si está interesado y/o desea más información, no dude en ponerse en contacto con nuestra oficina en Leeuwarden a través de:
T: ******
E: ******
W: ******
Se aplican nuestras condiciones.
Transfer
- Precio de alquiler
-
Precio bajo solicitud
- Ofrecido desde
- 13-10-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-11-2026
- Tipo de contrato
- Período ilimitado
- Duración de alquiler
- Mínimo 12 meses
- Depósito
-
€ 2.000
- Interior
-
Semi amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 192 m²
- Contenido
- 704 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa de esquina, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1913
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- en una zona residencial
Clasificación
- Número de habitaciones
- 5
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 2
- Número de pisos
- 2
Energía
- Calificación energética
- C
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- No presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- No
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- Not allowed
What's the area like?
Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Daily essentials nearby -
Sports & recreation nearby -
Excellent transport links
Quien vive en Welgelegen en Leeuwarden?
Edad media 37 anos
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Within 2 km of Emmakade
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Spoorstraat, Leeuwarden Bus stop4 min. | 323 m
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Verstolkstraat, Leeuwarden Bus stop6 min. | 468 m
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Vliet, Leeuwarden Bus stop6 min. | 476 m
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Franklinstraat, Leeuwarden Bus stop6 min. | 484 m
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Fruitstraat, Leeuwarden Bus stop7 min. | 541 m
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Koepelkerk, Leeuwarden Bus stop8 min. | 629 m
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Bote van Bolswertstraat, Leeuwarden Bus stop9 min. | 697 m
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Vegelinstraat, Leeuwarden Bus stop10 min. | 787 m
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Knoopstraat, Leeuwarden Bus stop11 min. | 877 m
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Appelstraat, Leeuwarden Bus stop12 min. | 947 m
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Esdoornstraat, Leeuwarden Bus stop13 min. | 1018 m
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IKC De Kinderkoepel School5 min. | 364 m
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CSG Comenius Klein Mariënburg School11 min. | 846 m
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CSG Comenius Mariënburg School14 min. | 1119 m
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CSG Comenius @Forum School18 min. | 1436 m
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Aeres MBO Leeuwarden School18 min. | 1447 m
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Aeres VMBO Leeuwarden School18 min. | 1447 m
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IKC Aventurijn School19 min. | 1577 m
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CSG Comenius Esdoorn School21 min. | 1672 m
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CSG Comenius Zamenhof School21 min. | 1684 m
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VSO Caleidoscoop School23 min. | 1839 m
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Firda College23 min. | 1897 m
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IKC Franciscus School24 min. | 1957 m
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Albert Heijn Supermarket4 min. | 251 m
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Selam Markt Supermarket5 min. | 346 m
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Tromp Warme Bakker Store6 min. | 416 m
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Kwantum Store7 min. | 518 m
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Xenos Store7 min. | 547 m
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Leen Bakker Store8 min. | 587 m
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MediaMarkt Store8 min. | 620 m
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Sports World Store8 min. | 620 m
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Coolblue Store9 min. | 695 m
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Barbier '39 Store9 min. | 716 m
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Beddenreus Store9 min. | 721 m
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Meubeloutlet Store9 min. | 728 m
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Meindert Fietsspecialist Store9 min. | 734 m
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Boxspringoutlet Store9 min. | 737 m
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Winkelpark De Centrale Shopping centre9 min. | 742 m
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Umut Electronica Store10 min. | 748 m
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Action Store10 min. | 752 m
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Annelie Haaridee Store10 min. | 753 m
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Big Bad Wolf Records Store10 min. | 760 m
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De Stunthal Store10 min. | 760 m
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Snackbar De Centrale Fast food5 min. | 364 m
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Warung Murni Restaurant6 min. | 442 m
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De Molen Restaurant6 min. | 485 m
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KFC Fast food7 min. | 542 m
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Chinees Antiyano Leeuwaarden Restaurant7 min. | 567 m
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You-Yi Restaurant7 min. | 577 m
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Tipi Tapa's Pub8 min. | 641 m
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Snackbuffet het Vliet Coffee Shop9 min. | 723 m
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Croissanterie Paris Coffee Shop9 min. | 732 m
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AnyTyme Central Park Fast food10 min. | 753 m
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Café Cambuur Pub10 min. | 768 m
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Bar/Café Cambuur Coffee Shop10 min. | 772 m
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Are You Hungry Fast food11 min. | 866 m
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Tom's Cafetaria Fast food11 min. | 871 m
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Snackbar de Hoven Coffee Shop11 min. | 872 m
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Pizzeria Tipaza Restaurant12 min. | 922 m
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Tekins Pizza and Grill Restaurant12 min. | 923 m
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Tipaza Fast food12 min. | 923 m
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Café – Biljart – Peke Pub12 min. | 942 m
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Hot Fried Chicken Fast food12 min. | 964 m
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MentalSports Gym7 min. | 526 m
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Fit4lady Gym7 min. | 553 m
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Fit4lady Leeuwarden Gym8 min. | 583 m
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Basic-Fit Leeuwarden De Centrale Gym10 min. | 817 m
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Basic-Fit Gym10 min. | 821 m
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Yoga Samtosa Gym11 min. | 868 m
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Kundalini Yoga Friesland Gym11 min. | 881 m
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Fit For Free Leeuwarden Gym12 min. | 996 m
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De Greuns Gym13 min. | 1003 m
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Het Plein Sports centre13 min. | 1021 m
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Studio Actief Gym14 min. | 1093 m
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Big Gym Gym15 min. | 1201 m
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BigGym Gym15 min. | 1216 m
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Sportcentrum de Leeuw Gym15 min. | 1218 m
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BigGym Leeuwarden Gym15 min. | 1226 m
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Fa. Sportschool De Leeuw Gym16 min. | 1253 m
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Simha Yoga Studio Gym16 min. | 1254 m
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Wav-e Studios Leeuwarden Gym17 min. | 1382 m
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sportcentrum_stay_fit Gym18 min. | 1432 m
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Kyokugym Gym18 min. | 1432 m
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Cetaphil Benelux Pharmacy11 min. | 877 m
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Trekpleister Pharmacy11 min. | 909 m
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Apotheek Buitenhove Pharmacy12 min. | 940 m
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Medisch Centrum Buitenhove Doctor12 min. | 956 m
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Oorizon Clinic13 min. | 1063 m
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Nynke Doctor14 min. | 1142 m
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Apotheek Boiten Pharmacy14 min. | 1162 m
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Huisartsenpraktijk J.W. de With Doctor15 min. | 1169 m
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Huisarts Joeloemsingh Doctor15 min. | 1180 m
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ZO! Clinic15 min. | 1214 m
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InnZorg Hospital15 min. | 1243 m
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Centraal Apotheek Pharmacy20 min. | 1590 m
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Familie Dental Zorg Doctor23 min. | 1863 m
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Arts en Zorg Hospital23 min. | 1863 m
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Huisartsenpraktijk C G Iest Doctor23 min. | 1900 m
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Psychologenpraktijk Eewal Hospital24 min. | 1915 m
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Kruidvat Pharmacy24 min. | 1956 m
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Bennerpark Park1 min. | 74 m
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Wijkgebouw Oranjewijk Park8 min. | 584 m
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Speeltuin Oranje Nassaupark Park10 min. | 759 m
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Vijverpark Park14 min. | 1099 m
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Honeysuckle Blue(s) Garden17 min. | 1363 m
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Krioel-route Leeuwarden Park18 min. | 1489 m
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Dr. Zamenhofpark Park20 min. | 1578 m
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De Potmarge Park20 min. | 1583 m
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Moestuin Garden20 min. | 1606 m
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Visit Wadden Nature reserve21 min. | 1679 m
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Niederländisches Wattenmeer Nature reserve21 min. | 1680 m
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Abbingapark Park25 min. | 1998 m
Precio a consultar
Disponible desde Desde 01-11-2026
Tipo de contrato Período ilimitado