- 139 m²
- 6 habitaciones
- Tapizado y amueblado
Descripción
Waterlinie 328, Eindhoven – casa familiar moderna y eficiente energéticamente
Esta moderna y eficiente casa familiar en Meerhoven – Waterrijk ofrece aproximadamente 139 m² de confort habitable con etiqueta energética A y 10 paneles solares. Gracias al diseño juguetón en niveles, la sala de estar con techos de 3,5 metros de altura y grandes ventanales, la casa se siente especialmente luminosa y espaciosa. Con cuatro dormitorios, dos plazas de aparcamiento privadas y un jardín de bajo mantenimiento, este es el hogar perfecto para una familia que busca espacio y comodidad.
Disponible de inmediato:
Alquiler temporal bajo la Ley de Vacantes por un mínimo de 6 meses y un máximo de 12.
Esta propiedad se alquila con un contrato de arrendamiento temporal de 6 meses, con posibilidad de extenderlo hasta un máximo de 5 años. Durante este período se aplica una protección de alquiler limitada. La propiedad se puede desocupar con un preaviso de 3 meses.
Distribución
Planta baja
Entrada con pasillo y aseo. En la parte delantera se encuentra la moderna cocina, completamente equipada con electrodomésticos integrados. Gracias al amplio diseño, hay mucho espacio para crear un acogedor comedor, con mucha luz natural gracias a las grandes ventanas. La disposición en niveles jugada da a la casa un carácter adicional: la sala de estar tiene una altura de techo de aproximadamente 3,5 metros y grandes ventanales, lo que crea una sensación de amplitud. Desde aquí tiene acceso al jardín con trastero y dos plazas de aparcamiento. La escalera se encuentra al lado de la cocina, por lo que está bien oculta. También hay un práctico trastero/armario en la planta baja.
Planta primera
Aquí se encuentran tres dormitorios, incluida una amplia habitación principal de aproximadamente 20 m² y dos habitaciones de 9 m² cada una. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción por suelo radiante regulable por separado. El baño moderno cuenta con una combinación de bañera y ducha, lavabo doble y aseo. Frente al baño hay una espaciosa sala técnica (aproximadamente 5 m²) con conexiones para lavadora y secadora, el inversor de los paneles solares y la unidad de ventilación.
Planta segunda
La última planta ofrece sorprendentemente mucho espacio vital adicional. Aquí encontrará un amplio dormitorio de aproximadamente 22 m², excelente como dormitorio principal o estudio, y un amplio pasillo de aproximadamente 10 m², ideal como espacio de trabajo, sala de juegos o sala de hobbies. También en este piso, la calefacción por suelo radiante se puede ajustar por habitación.
Características especiales
- Superficie habitable aproximadamente 139 m², volumen bruto aproximadamente 519 m³;
- Etiqueta energética A;
- 10 paneles solares, de los cuales 9 en la azotea;
- Disposición en niveles juguetona con sala de estar de 3,5 metros de altura y grandes ventanales;
- Sistema de calefacción por suelo radiante completo (calefacción principal), regulable por habitación en la primera y segunda planta;
- Baño con bañera y ducha;
- Jardín de bajo mantenimiento;
- Dos plazas de aparcamiento privadas + aparcamiento libre en la calle;
- Trastero independiente de aproximadamente 6 m²;
- Ubicado en un barrio familiar de Meerhoven – Waterrijk, con muchas zonas verdes, cuerpos de agua y excelentes conexiones con ASML, High Tech Campus y el Aeropuerto de Eindhoven.
--
Detalles:
Precio de alquiler
Hay dos opciones disponibles:
A corto plazo (aproximadamente 6 meses, amueblado):
€ 2.750 por mes (incluyendo mobiliario)
A largo plazo (aproximadamente 12 meses, amueblado):
€ 2.500 por mes (sin mobiliario, pero amueblado)
En caso de alquiler a corto plazo, la casa se entregará completamente amueblada; en caso de alquiler a largo plazo, la casa permanecerá amueblada.
-
Precio de alquiler: incluye costos de servicio, excluyendo suministros, internet y tasas municipales;
-
Depósito: €4.000,- ;
-
Limpieza final si la entrega no es satisfactoria: € 500;
-
Prohibido fumar y tener mascotas.
Otros
La propiedad también se ofrece a la venta; se facilitan visitas para la venta en consulta;
Alquiler temporal basado en la ley de vacantes / contrato temporal;
Adecuado para candidatos trabajadores (expatriados / alojamiento temporal).
¿Interesado en esta única oportunidad de vivienda en Eindhoven? No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o para programar una visita. ¡Estaremos encantados de ayudarle más!.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 2.500 al mes
- Precio por m²
- € 18
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Interior
- Tapizado y amueblado
- Estado de mantenimiento
- Bueno
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 139 m²
- Tamaño
- 146 m²
- Contenido
- 519 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa adosada, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 2020
Clasificación
- Número de habitaciones
- 6
- Número de dormitorios
- 4
- Número de baños
- 1
- Instalaciones
- Bañera
Espacio exterior
- Jardín
- Presente (146 m²)
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calificación energética
- A
Garaje
- Presente
- No
