à louer: Maison de famille Waterlinie 328 dans Eindhoven
Show on map- 139 m²
- 6 pièces
- Tapisse et meuble
Description
Waterlinie 328, Eindhoven – maison familiale moderne et économe en énergie
Cette maison familiale moderne et économe en énergie à Meerhoven – Waterrijk offre environ 139 m² de confort de vie avec une étiquette énergétique A et 10 panneaux solaires. Grâce à la configuration ludique en niveaux, au salon avec des plafonds de 3,5 mètres de hauteur et aux grandes fenêtres, la maison se sent particulièrement lumineuse et spacieuse. Avec quatre chambres, deux places de stationnement privées et un jardin à entretien réduit, c'est la maison parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Disponible immédiatement :
Location temporaire sous la loi sur les locaux vacants pour une durée minimale de 6 mois et maximale de 12 !
Cette propriété est louée avec un contrat de location temporaire de 6 mois, potentiellement renouvelable jusqu'à un maximum de 5 ans. Pendant cette période, une protection locative limitée s'applique. La propriété peut être libérée avec un préavis de 3 mois.
Agencement
Rez-de-chaussée
Entrée avec hall et toilettes. À l'avant se trouve la cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils intégrés. Grâce à la conception spacieuse, il y a amplement de place pour créer un coin repas confortable, avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La disposition ludique en niveaux donne à la maison un caractère particulier : le salon a une hauteur de plafond d'environ 3,5 mètres et de grandes fenêtres, ce qui crée une sensation d'espace particulièrement agréable. D'ici, vous avez accès au jardin avec un local de stockage et deux places de stationnement privées. L'escalier est situé sur le côté de la cuisine, ce qui le maintient hors de la vue. De plus, il y a un placard de rangement pratique au rez-de-chaussée.
Premier étage
Ici se trouvent trois chambres, dont une chambre parentale spacieuse d'environ 20 m² et deux chambres de respectivement 9 m². Toutes les chambres sont équipées de chauffage au sol réglable individuellement. La salle de bain moderne dispose d'une combinaison baignoire-douche, d'un lavabo double et de toilettes. En face de la salle de bain se trouve un grand local technique (environ 5 m²) avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, l'onduleur des panneaux solaires et l'unité de VMC.
Deuxième étage
Le dernier étage offre beaucoup d'espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une grande chambre d'environ 22 m², parfaitement adaptée comme chambre principale ou studio, et un grand palier d'environ 10 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou atelier. Le chauffage au sol est également réglable par pièce à cet étage.
Caractéristiques spéciales
- Surface habitable d'environ 139 m², volume brut d'environ 519 m³ ;
- Étiquette énergétique A ;
- 10 panneaux solaires, dont 9 sur le toit plat supérieur ;
- Agencement ludique en niveaux avec pièce de vie de 3,5 mètres de haut et de grandes fenêtres ;
- Chauffage au sol complet (chauffage principal), réglable par pièce aux premier et deuxième étages ;
- Salle de bain avec baignoire et douche ;
- Jardin à entretien réduit ;
- Deux places de stationnement privées + stationnement gratuit dans la rue ;
- Dépendance indépendante d'environ 6 m² ;
- Située dans un quartier familial de Meerhoven – Waterrijk, avec beaucoup de verdure, d'éléments aquatiques et d'excellentes connexions vers ASML, High Tech Campus et l'aéroport d'Eindhoven.
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Détails :
Loyer
Deux options sont possibles :
Court terme (environ 6 mois, meublé) :
€ 2.750 par mois (meublé)
Long terme (environ 12 mois, partiellement meublé) :
€ 2.500 par mois (non meublé, mais avec revêtements de sol)
En cas de location à court terme, la maison sera livrée entièrement meublée ; en cas de location à long terme, la maison reste partiellement meublée.
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Loyer : inclus les charges, hors G/E/W, internet et taxes municipales ;
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Dépôt : €4.000,- ;
-
Nettoyage de fin si la remise n'est pas satisfaisante : € 500 ;
-
Interdiction de fumer et d'avoir des animaux de compagnie.
Divers
La propriété est également proposée à la vente ; les visites pour la vente sont facilitées en concertation ;
Location temporaire sur la base de la loi sur les locaux vacants / contrat temporaire ;
Convient aux candidats travailleurs (expatriés / logement temporaire).
Intéressé par cette opportunité unique de logement à Eindhoven ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons heureux de vous aider davantage !
Cession
- Prix de location
-
€ 2.500 par mois
- Prix au m²
- € 18
- En vente depuis
- 20-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Capacité
- 519 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2020
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
- Baignoire
Espace extérieur
- Jardin
- Présent (146 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A
Garage
- Présent
- Non
