Para alquilar: Apartementos Nieuwe Binnenweg 156 D en Rotterdam

Descripción

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BIENVENIDO A ROTTERDAM
¿Le gustaría vivir en una espaciosa y completamente renovada vivienda dúplex superior, en pleno corazón del vibrante Rotterdam? Esta moderna vivienda forma parte de un pequeño conjunto de cuatro apartamentos completamente renovados y se distribuye en la tercera y cuarta planta. La vivienda de aproximadamente 130 m² ofrece una agradable combinación de espacio, confort y una ubicación céntrica, y cuenta con un amplio salón con una lujosa cocina abierta, un balcón, cuatro dormitorios y un baño moderno.

Gracias a su práctica distribución, la vivienda ofrece amplias posibilidades para una vida cómoda, para trabajar desde casa o para crear una habitación de invitados o de hobby adicional. La combinación de acabados modernos, espacios de vida luminosos y la ubicación céntrica la convierten en una vivienda urbana ideal para quienes desean vivir de forma cómoda y céntrica en Rotterdam.

BARRIO – OUDE WESTEN
La vivienda está situada en la Nieuwe Binnenweg, en el animado y característico barrio de Oude Westen, parte del centro de Rotterdam. Este popular barrio urbano es conocido por su diversa mezcla de viviendas, tiendas, acogedores establecimientos de restauración y diversos servicios. Gracias a su ubicación céntrica, muchos servicios cotidianos se encuentran a poca distancia. Supermercados y tiendas se encuentran en las inmediaciones, mientras que el bullicioso centro de Rotterdam es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. También hay muchas oportunidades para disfrutar de restaurantes, cafeterías y otros locales de ocio en la zona. La ubicación es además excelente para el transporte público. La estación central de Rotterdam se encuentra a poca distancia en bicicleta, y varias conexiones de tranvía, autobús y metro también se encuentran en la zona. En coche, las principales vías de salida también son de rápido acceso. En resumen: vivir en la Nieuwe Binnenweg significa vivir en una ubicación céntrica y animada, con lo mejor de Rotterdam al alcance de la mano.

DISTRIBUCIÓN
Segunda planta
Entrada a la vivienda a un pequeño recibidor con escaleras a la tercera planta.

Tercera planta
Desde el distribuidor se accede a las distintas estancias.

El espacioso y luminoso salón, junto con la cocina abierta, forma el corazón de la vivienda. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural, creando un espacio de vida abierto y agradable. La moderna cocina abierta está lujosamente equipada y cuenta con varios electrodomésticos, como una placa de inducción Bora, un horno combi, un Quooker, un lavavajillas, un frigorífico y un congelador. La espaciosa disposición y la acogedora barra ofrecen mucho espacio de trabajo y de almacenamiento y forman una bonita conexión con el salón. Desde la cocina se accede al balcón, un agradable espacio exterior donde disfrutar de la vida al aire libre en paz.

En esta planta también se encuentran dos dormitorios, un espacioso dormitorio en la parte trasera y una segunda habitación en la parte delantera. Esta última es muy adecuada como oficina en casa. Además, hay un aseo independiente con una pequeña pila.

Cuarta planta
Las escaleras conducen a la planta superior, donde se encuentran dos dormitorios más y el baño.

El espacioso dormitorio principal se extiende por una gran parte de la planta y ofrece amplio espacio para una cama cómoda y almacenamiento adicional. El segundo dormitorio también es espacioso y puede utilizarse perfectamente como dormitorio de trabajo, de invitados o infantil.
El moderno baño está situado en el centro de esta planta. Está equipado con una bañera, un lavabo doble con mueble y una ducha a ras de suelo.
El práctico distribuidor conecta las distintas estancias y también alberga un aseo independiente y un práctico armario con espacio para la lavadora.

AISLAMIENTO Y CALEFACCIÓN
La vivienda tiene etiqueta energética A y está completamente equipada con doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de tejado. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante una caldera mixta de calefacción central. La casa fue construida en 1888 y completamente renovada en 2026.

APARCAMIENTO
La vivienda está situada en una zona donde el aparcamiento se regula mediante un permiso de aparcamiento.

DESTACADOS

• Superficie habitable aprox. 125 m²
• Etiqueta energética A
• Completamente renovado en 2026
• Completamente equipado con doble acristalamiento
• Amplio salón con lujosa cocina abierta
• 4 dormitorios
• Baño moderno
• 2 aseos
• Balcón
• Ubicación céntrica y animada
• No apto para estudiantes/compañeros de piso
• No se admiten mascotas
• No se permite fumar
• Contrato indefinido, mínimo 12 meses
• Alquiler 3.150 € (excl. gastos) al mes
• 1 mes de fianza
• Disponible inmediatamente

Descargo de responsabilidad:
La información de esta presentación ha sido elaborada con esmero, pero no ofrecemos garantías en cuanto a la integridad, exactitud o actualidad de la información proporcionada, ya que los detalles pueden cambiar. Le recomendamos que siempre verifique la información más reciente directamente con las autoridades competentes. Agradecemos su comprensión y estamos a su disposición para responder a cualquier pregunta.