Para alquilar: Casa Herengracht 395 en Amsterdam

Descripción

Oportunidad única: Encantadora casa histórica en el canal.

Imagina vivir en esta hermosa propiedad de esquina con cuatro pisos y una soleada terraza en la azotea. Esta casa de ciudad está rodeada por canales en dos lados. Un lado está incluso directamente ubicado en el agua. Desde la cocina del sótano, puedes salir directamente a tu bote a través del balcón francés.

Ya sea que disfrutes de la paz y la tranquilidad, el agua, la arquitectura o la vida urbana, todo se une en esta propiedad. Entra en un pedazo de historia de Ámsterdam en uno de los canales más bellos de la ciudad. Herengracht ****** ofrece una rara oportunidad de vivir y trabajar en un edificio característico con atractivo, comodidad y en una ubicación sin igual.

Esta hermosa casa, situada en la esquina del canal Beulingsloot, fue diseñada por los mismos arquitectos que diseñaron el Carré Theater (J. Van Rossem y W.J. Vuyk). El edificio del siglo XIX presenta un gablete escalonado en el estilo neo-renacentista con grandes pilastras superiores, molduras y bloques, y una torre poligonal con una aguja y borde decorativo en la esquina. La torre en la esquina tiene su propia entrada y un escalón con peldaños de piedra azul.

Esta ubicación en la Herengracht, entre Wijde Heijsteeg y Koningsplein, ofrece vistas despejadas. Es una propiedad de esquina única y encantadora, construida en 1880. Actualmente está disponible para alquilar en su totalidad; la casa será alquilada con suelos y cortinas incluidas. Ofrece 144 m² de superficie habitable (medido NEN), distribuidos en cuatro pisos, e incluye una terraza en la azotea. La excelente distribución la convierte en un hogar acogedor y agradable. La exposición favorable al sol hace que todos los pisos sean luminosos y acogedores.

Esta sección de la Herengracht está situada en una zona tranquila, pero a un tiro de piedra de la famosa área de las “9-straatjes” con muchas tiendas boutique. Además, toda la oferta de entretenimiento que el centro de Ámsterdam tiene para ofrecer está a solo unos minutos a pie o en bicicleta. Para nombrar algunos ejemplos de las opciones cercanas; el Teatro Internacional de Ámsterdam, el Teatro De la Mar, la sala de conciertos Paradiso y muchos otros teatros (de cine). Además, el Vondelpark, calles principales y opciones de compras boutique así como restaurantes de calidad también están a tu puerta.

Distribución:

Piso principal

Desde la puerta de entrada entras al vestíbulo que proporciona acceso directo a la sala de estar, que cuenta con una chimenea de mármol. La ubicación en esquina de la habitación significa que hay ventanas tanto en la parte delantera como en el lateral, lo que hace que este piso sea luminoso. Hay un armario empotrado en la esquina. Una de las dos escaleras te llevará al primer piso y al sótano.

Sótano

Aquí se encuentra la hermosa cocina con una isla de cocina, equipada con varios electrodomésticos empotrados. Este piso presenta un suelo de azulejos único y puertas francesas que dan a un balcón francés con acceso directo al canal. También hay armarios empotrados aquí, y las hermosas vigas antiguas son claramente visibles.

Primer piso

Una amplia zona de distribución proporciona acceso a un inodoro separado, armarios empotrados y el dormitorio con baño en suite. En la parte delantera del dormitorio hay una hermosa torreta redonda con vistas al hermoso canal Herengracht. El baño en suite cuenta con bañera que también tiene vistas desde la gran ventana. También hay una ducha a ras de suelo y un lavabo.

Segundo piso

En el área de la distribución hay un área empotrada con una encimera para colocar una lavadora y secadora. También hay un inodoro separado. Las puertas francesas te llevan desde la distribución al segundo dormitorio. En este dormitorio, la torre redonda se encuentra nuevamente en la parte delantera, conteniendo el segundo baño. Las llamativas ventanas redondas del baño ofrecen vistas al canal. Este baño está equipado con una ducha y un lavabo.

Terraza en la azotea

Desde el segundo piso, una escalera fija te lleva a la terraza en la azotea. La trampilla automatizada se puede abrir a control remoto. La terraza en sí presenta un elegante sistema de tablones y una cerca. Desde aquí, tienes una hermosa vista del centro histórico de Ámsterdam y los canales.

Características:

- Alquiler excluyendo agua, gas, electricidad, internet/TV y impuestos.
- Única casa de canal de esquina de 144 m² (medido NEN).
- Suelos y cortinas provistos.
- 2 dormitorios.
- 2 baños.
- Terraza en la azotea.
- Hermosos suelos de madera, paneles de madera, puertas redondas y techos con vigas.
- En excelente estado.
- Tipo de contrato de arrendamiento: plazo indefinido, plazo más corto negociable.
- Excelente ubicación central en la Herengracht.
- Estacionamiento con permiso.
- Depósito igual a dos meses de alquiler.
- Entrega por acuerdo mutuo y sujeto a la aprobación del propietario.

Documentos requeridos:
- Copia de identificación válida.
- Declaración del empleador.
- Declaración del arrendador.
- Últimos 3 recibos de nómina + comprobante de extracto bancario.
- Requisito de ingresos: al menos 3 veces el alquiler mensual.
- Carta de motivación.

Características:

- Alquiler € 8,250 al mes.
- Adelanto por Gas/Aguas/Luz: contrato a nombre propio.
- TV/Internet: contrato a nombre propio.
- Contrato de arrendamiento: duración a determinar.
- Disponibilidad: disponible de inmediato, sujeto a la aprobación del propietario.