- 182 m²
- 6 habitaciones
- Amueblado
Descripción
¿Vivir en una casa de nueva construcción muy espaciosa y eficiente en energía a poca distancia del centro burgués de Breda y cerca de la Estación Central?
Esta casa óptimamente aislada, ubicada en el hermoso barrio de nueva construcción "Los Jardines de Genta", ¡lo tiene todo! Cuenta con una superficie habitable de 181 m² y con su propio espacio de estacionamiento en el garaje, asegurando que su auto siempre esté bien estacionado.
Sobre los Jardines de Genta:
Los Jardines de Genta son un proyecto especial con un pasado industrial. En esta ubicación, el director Pieter van Gent hizo construir su fábrica de cigarros. Con una impresionante fachada. Y un jardín de fábrica, para el bienestar de sus trabajadores. En los Jardines de Genta, todas las viviendas se encuentran a lo largo de una zona verde. El jardín Gentatuin (el actual jardín interior) ha sido restaurado a su esplendor, hay un parque largo a lo largo de la vía del tren, un eje central bordeado de árboles (la Barend Cohenstraat) y una multitud de parches de verde. Estos espacios exteriores compartidos crean atmósfera, brindan tranquilidad y fomentan el contacto mutuo. El vecindario limita con la Teteringsedijk, una calle con cierto encanto. Muchas casas hermosas y grandes aquí, construidas para personas adineradas a principios del siglo XX. En términos de majestuosidad, Los Jardines de Genta se alinean perfectamente. Por ejemplo, con entradas elevadas, elegantes miradores y pérgolas.
Accesibilidad:
Los Jardines de Genta te ofrecen la mezcla perfecta de tranquilidad en el vecindario y cercanía a la ciudad. ¿Viajas en tren? Desde la cercana estación central de Breda, los trenes salen en todas direcciones. A través de la ronda de Nieuwe Kadijk, se tarda solo unos minutos en coche en llegar a la A16, A27 o A58.
General:
- Superficie habitable: aprox. 181 m²
- Superficie del terreno: 139 m²
- Volumen: aprox. 620 m³
- Año de construcción: 2023
- Estacionamiento: plaza de aparcamiento privada en el garaje con puerta rápida. (Costos de la comunidad aprox. € 50,- al mes)
Sostenibilidad:
- Etiqueta energética A++ gracias a su aislamiento de alta calidad.
- Calefacción por suelo radiante como sistema de calefacción principal en cada piso.
- Enfriamiento por suelo en la planta baja y en el primer y segundo piso.
- 13 paneles solares.
- Bomba de calor que también enfría en verano.
- Calentador eléctrico.
- Ventilación mecánica con una unidad de recuperación de calor.
Distribución:
Planta baja:
Entrada/recibidor con acceso a la sala de estar, armario de servicio, despensa, baño azulejado con inodoro de pared equipado con cisterna empotrada y lavabo, y la escalera al primer piso; amplia sala de estar (aprox. 50 m²) con un moderno suelo de baldosas, puertas del patio que conducen al jardín trasero y un lujoso diseño de cocina con isla equipada con los siguientes electrodomésticos: placa de inducción Campana extractora, horno a vapor combinado, cafetera, frigorífico, congelador, grifo de agua caliente, lavavajillas y encimera de cerámica.
Primer piso:
Distribuidor con escalera al segundo piso; dormitorio frontal (aprox. 12 m²) con baño en suite con ducha, inodoro y mueble lavabo. Dormitorios traseros (aprox. 20 m² y 15 m²). Un baño completamente azulejado (aprox. 2.80 x 2.90 m) con ducha a ras de suelo espaciosa con ducha de lluvia, lavabo en el mueble y un inodoro de pared con cisterna empotrada.
Segundo piso:
Distribuidor con dos dormitorios adyacentes (aprox. 30 y 22 m², uno de los cuales cuenta con un baño en suite con inodoro, ducha y mueble lavabo); cuarto técnico (aprox. 2.35 x 2.95 m) con conexiones para lavadora y secadora, inversor para los paneles solares, unidad interior de la bomba de calor, calentador de agua y la unidad de recuperación de calor para la ventilación mecánica en toda la casa. - El primer y segundo piso cuentan con hermosos pisos de azulejos con estructura de madera.
Jardín trasero:
Amplio jardín trasero paisajístico con una terraza muy amplia con pavimentación decorativa, bordes verdes, cobertizo de jardín de madera (aprox. 2.10 x 2.70 m) y acceso trasero.
General:
- El primer y segundo piso cuentan con hermosos pisos de azulejos con estructura de madera.
- Disponible de inmediato.
- Período mínimo de alquiler de seis meses (período más corto posible mediante acuerdo).
- Precio de alquiler excluyendo costos de comunidad y agua/electricidad. Muy eficiente en energía gracias al gran número de paneles solares.
- Esta información no vinculante se ha elaborado con el mayor cuidado, sin embargo, no se pueden derivar derechos de su contenido. Las mediciones son solo indicativas y pueden diferir de la situación real y están destinadas únicamente a dar una idea de la disposición.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 3.450 al mes
- Excluye: Gastos de comunidad
- Precio por m²
- € 19
- Ofrecido desde
- 29-12-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Interior
- Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 182 m²
- Contenido
- 400 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa adosada, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 2023
Clasificación
- Número de habitaciones
- 6
- Número de dormitorios
- 5
- Número de pisos
- 1
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente
- Descripción del jardín
- achtertuin
- Acceso trasero
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calificación energética
- A+++
Garaje
- Presente
- No
