Para alquilar: Apartementos Klaroenstraat 53 en Rijswijk

Descripción

AMPLIO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES (APROX. 80 M2) UBICADO EN EL 3ER PISO, EN EL COMPLEJO DE APARTAMENTOS DE PAULINE SYMFONIE. ESTE AMPLIO APARTAMENTO DISPONE DE 2 HABITACIONES, COCINA MODERNA, BAÑO Y TIENE UN AMPLO LOGGIA HACIA EL SUROESTE. ADEMÁS, LA PROPIEDAD CUENTA CON UN ALMACÉN INTERIOR EN LA PLANTA BAJA Y UN PUESTO DE APARCAMIENTO PRIVADO EN UN ÁREA CERRADA.

Este apartamento se encuentra en el hermoso complejo de apartamentos "Pauline Symfonie". Al borde del Wilhelminapark, un oasis de verde que ofrece una excelente oportunidad de escape. El complejo cuenta con un amplio vestíbulo central con intercomunicador y tableau de correspondencia. Al utilizar vidrio en la entrada así como en las galerías, el complejo ha logrado una apariencia luminosa y transparente. Esto, junto con el uso de materiales sostenibles y el entorno verde, hace que vivir en este lujoso complejo sea muy cómodo.

Distribución del apartamento: entrada a la vivienda en el 3er piso, pasillo con contador eléctrico, amplio trastero donde se encuentran la lavadora y el secador, baño con lavabo.
Amplio salón con calefacción por suelo radiante, acceso a un balcón orientado al suroeste. Cocina moderna abierta equipada con varios electrodomésticos empotrados. 2 Habitaciones amplias. Baño moderno intermedio con ducha a ras de suelo y doble lavabo.

EN RESUMEN, ¡UN APARTAMENTO MUY BONITO Y ESPACIOSO EN UNA UBICACIÓN CENTRAL Y CÓMODA! EL COMPLEJO ESTÁ UBICADO EN UN LUGAR CÉNTRICO, CERCA DEL CENTRO COMERCIAL RENOVADO "IN DE BOGAARD", INSTALACIONES DEPORTIVAS, ZONAS VERDES, TRANSPORTE PÚBLICO Y ACCESOS A LAS CARRETERAS A4 Y A13.

Particularidades:

• La vivienda no es adecuada para compartir/hogares de estudiantes;
• Superficie habitable aprox. 80 m2;
• Plaza de aparcamiento privado detrás del complejo (adquisición obligatoria);
• Totalmente equipado con doble acristalamiento;
• Equipado con calefacción por suelo radiante;
• Almacén propio ubicado en la planta baja;
• Precio de alquiler es excluido costos de servicio € 211,35 incl. anticipos de calefacción y agua;
• Precio de alquiler es excluido costos de aparcamiento € 50,=;
• El precio de alquiler se desglosa de la siguiente manera: alquiler € 1300,= + € 211,35 costos de servicio + € 50,= para la plaza de aparcamiento = total de € 1561,35 (incl. anticipos de calefacción y agua);
• La entrega puede ser rápida

Condiciones de alquiler:

• Período de alquiler mínimo de 1 año
• Costos de mutación del expediente de alquiler una sola vez aprox. € 57,=
• Debe cumplir con las normas a continuación si desea calificar para un apartamento:

No-autónomos (empleados):
Basado en 1 ingreso, el ingreso bruto anual debe ser:
• Mínimo 3x el alquiler anual (incluyendo costos de servicio, excluyendo suministro de calor)

Autónomos:
El ingreso bruto es igual al promedio de varios años (tres años) de las ganancias netas (ingresos menos gastos comerciales) de las operaciones comerciales.
Para este ingreso bruto, se aplica el mismo requisito de ingresos que para los “requisitos de ingresos no autónomos”.

Jubilados
Según Nibud 2021, la norma es 3x el alquiler anual (cómodo) para aquellos que tienen derecho a AOW.

Activos propios
Si hay patrimonio propio y este patrimonio es relevante para contar además del ingreso, se considera el 10% de este patrimonio como ingreso.
El patrimonio propio debe demostrarse a través de extractos bancarios de al menos tres meses consecutivos.