Para alquilar: Casa J.F. Berghoefplantsoen en Amsterdam
Show on map- 125 m²
- 5 habitaciones
-
Semi amueblado
Descripción
SIN MUEBLES
Amplia y sostenible casa familiar de aproximadamente 125 m² con jardín delantero y trasero, dos terrazas en el tejado, cuatro dormitorios y etiqueta energética A++
En el popular, verde y amigable para niños barrio de Noorderhof, ofrecemos esta casa unifamiliar bien mantenida de aproximadamente 125 m². La propiedad cuenta con cuatro habitaciones completas, un soleado jardín trasero de aproximadamente 30 m² orientado al oeste, un jardín delantero orientado al este, dos amplias terrazas en el techo, un trastero externo de aproximadamente 8 m² y una hermosa vista despejada de un patio verde con instalaciones de juego.
Gracias a la etiqueta energética A++, seis paneles solares, una bomba de calor híbrida y calefacción por suelo radiante, esta casa combina comodidad de vida con un bajo consumo energético.
Distribución
Accede a la entrada de la casa a través del jardín delantero.
La planta baja cuenta con un vestíbulo con un baño separado, una sala de estar amplia y luminosa con acceso directo al jardín trasero soleado de aproximadamente 30 m² orientado al oeste. El jardín limita con un gran patio verde y libre de coches con varios juegos y mucho espacio para que los niños jueguen seguros al aire libre.
En la parte delantera se encuentra la moderna cocina abierta, equipada con varios electrodomésticos integrados, incluido un horno de vapor, horno combinado, lavavajillas, combinación de nevera/congelador y cocina de inducción. Gracias a la calefacción por suelo radiante en este nivel, disfrutarás de un confort adicional durante todo el año.
En el vestíbulo hay un baño separado y la escalera de caracol central que conecta todos los pisos entre sí.
En la primera planta, hay tres dormitorios bien distribuidos. También hay un práctico armario cerrado con una combinación de lavadora/secadora.
El segundo piso está diseñado como un amplio dormitorio principal y forma un delicioso nivel privado. Desde este piso, tienes acceso a dos soleadas terrazas en el tejado: una terraza en la parte posterior de aproximadamente 20 m² y una segunda terraza en la parte delantera de aproximadamente 10 m². Esto te permite disfrutar del sol o la sombra a cualquier hora del día.
El amplio baño está equipado con calefacción por suelo radiante, una bañera, una ducha amplia, un lavabo doble con mueble, un segundo inodoro y un radiador para toallas.
Además, la propiedad cuenta con un trastero externo de aproximadamente 8 m², ideal para bicicletas y almacenamiento adicional.
Entorno
La casa está ubicada en el popular vecindario de Noorderhof, un entorno residencial tranquilo, verde y muy amigable para los niños en el borde de Sloterplas. Calles libres de coches, mucho espacio verde público y diversas instalaciones de juego hacen de este un lugar ideal para las familias.
En pocos minutos puedes caminar hasta Sloterpark, Sloterplas y Sloterparkbad. También hay escuelas, guarderías, clubes deportivos y el centro comercial Plein '40-'45 en las inmediaciones.
La accesibilidad es excelente gracias a varias conexiones de tranvía y autobús a poca distancia, incluida una conexión directa a Schiphol. En coche, la A10, A5 y A9 son rápidamente accesibles.
Detalles
- Superficie habitable de aproximadamente 125 m²
- Etiqueta energética A++
- Cuatro dormitorios
- Jardín delantero orientado al este
- Jardín trasero de aproximadamente 30 m² orientado al oeste
- Dos terrazas en el tejado de aproximadamente 20 m² y aproximadamente 10 m²
- Trastero externo de aproximadamente 8 m²
- Cocina abierta con electrodomésticos integrados completos, incluyendo horno de vapor
- Calefacción por suelo radiante en la planta baja y en el baño
- Baño con bañera, ducha, lavabo doble y segundo inodoro
- Baño separado en la planta baja
- Combinación de lavadora/secadora disponible
- Seis paneles solares
- Bomba de calor híbrida
- Ubicado en un gran patio verde con instalaciones de juego
- Entorno residencial tranquilo, libre de coches y amigable para niños
Condiciones de alquiler
- Precio de alquiler: 3.250 € al mes excluyendo gas, agua, electricidad, TV/internet y tasas municipales de uso
- Contrato: contrato C (en principio 4 años)
Comienza con un período de alquiler fijo de 12 meses.
Posteriormente renovable con acuerdo mutuo / flexibilidad dentro de la duración total - Depósito: 2 meses de alquiler.
Una combinación rara de espacio, sostenibilidad, área exterior y confort de vida en una ubicación tranquila, mientras que el centro de Ámsterdam y todas las comodidades diarias están al alcance de la mano.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 3.250 al mes
- Precio por m²
- € 26
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-08-2026
- Tipo de contrato
- Período ilimitado
- Duración de alquiler
- Mínimo 12 meses
- Depósito
-
€ 6.300
- Interior
-
Semi amueblado
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 125 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa adosada, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1998
- Ubicación
- en una zona residencial
Clasificación
- Número de habitaciones
- 5
- Número de dormitorios
- 4
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 3
- Instalaciones
-
- Inodoro
- Paneles solares
- Terraza en la azotea
- Trastero
- Bañera
- Ducha
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente (30 m², ubicado en oeste)
- Acceso trasero
- Presente
- Terraza en la azotea
- Presente
Energía
- Aislamiento
- Doble acristalamiento, Totalmente aislado
- Calefacción
- Caldera de calefacción central, Calefacción radiante parcial
- Agua caliente
- Caldera de calefacción central
- Calificación energética
- A++
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Pagado
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Público objetivo
- Trabajando
- Requisitos de ingresos
- 9.750 €
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