Para alquilar: Casa Dokstraat 89 en Rotterdam

Descripción

DOKSTRAAT 89 | 3 DORMITORIOS | JARDÍN TRASERO SOLEADO

¡Viva cómodamente con todo al alcance en el pintoresco Oud-Charlois!

Vivir en Dokstraat 89 significa disfrutar de paz, espacio Y del dinamismo de la ciudad. Esta espaciosa vivienda se distribuye en dos plantas y se encuentra en el encantador Oud-Charlois, un barrio conocido por su ambiente auténtico, su entorno verde y su ubicación céntrica. Aquí vivirá en un vecindario con historia y carácter, mientras se encuentra en medio de la vibrante vida de la ciudad en poco tiempo.

En bicicleta, puede llegar al centro de Róterdam en unos diez minutos a través del Maastunnel, incluida la animada Witte de Withstraat con sus numerosos restaurantes, cafés y puntos de interés cultural. Los amantes de la naturaleza también encontrarán aquí mucho que disfrutar: tanto Het Park cerca del Euromast como el Zuiderpark se encuentran a poca distancia y son perfectos para un paseo, una sesión deportiva o un picnic relajante.

Oud-Charlois tiene un carácter de pueblo con una rica historia, visible en las atmosféricas calles alrededor del Charloisse Kerksingel, la Kaatsbaan y el Grondherendijk. Al mismo tiempo, Rotterdam-Zuid se está desarrollando rápidamente hasta convertirse en un distrito urbano moderno y vibrante, con puntos de interés como Katendrecht, el Maashaven y el renovado Hart van Zuid. Instalaciones como Ahoy, el Kunstenpand y diversas instalaciones deportivas garantizan un dinamismo contemporáneo. Una combinación ideal de tranquilidad, carácter y desarrollo urbano. La distribución general es la siguiente:

Planta baja:

Entrada por la puerta principal en la parte delantera del complejo. Entrará en el vestíbulo con acceso al aseo independiente con lavabo, al cuadro eléctrico y al salón. Desde el vestíbulo accederá a la espaciosa y luminosa sala de estar, donde se encuentra la cocina abierta en la parte delantera. En la parte trasera, hay una puerta al jardín trasero con una entrada trasera. Desde el jardín también se accede al trastero.

Primera planta:

Por las escaleras llegará al distribuidor, que da acceso a dos amplios dormitorios, al baño y a la escalera fija al segundo piso.

Dormitorios:

En la primera planta hay dos dormitorios de buen tamaño. El dormitorio más grande en la parte trasera ofrece amplio espacio para una cama doble y un gran armario. El segundo dormitorio también es espacioso y es excelente como habitación infantil, estudio o habitación de invitados.

Baño:

El baño tiene una distribución práctica y está equipado con una ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y conexión para la lavadora. Gracias a su eficiente distribución, el espacio ofrece mucho confort y facilidad de uso.

Segunda planta:

Se accede al segundo piso por una escalera fija. Esta planta consta de una espaciosa buhardilla abierta que se presta perfectamente como tercer dormitorio, espacio de trabajo, sala de pasatiempos o una combinación de estos. Gracias a las claraboyas y a la práctica distribución, es un espacio luminoso y versátil.

Plaza de aparcamiento:
La vivienda se alquila incluyendo 1 plaza de aparcamiento en el garaje cerrado. Opcionalmente, se puede alquilar una plaza de aparcamiento adicional si está disponible.

Características importantes:

• Disponible para alquilar de inmediato;
• La vivienda se entrega sin amueblar, sin muebles y/o cortinas;
• Alquiler base: 2.500 € al mes
• Anticipo de gastos de comunidad: 50 € al mes;
• Alquiler total: 2.550 € al mes;
• Etiqueta energética A, de bajo consumo y bien aislada;
• Calefacción y agua caliente mediante caldera mixta (2021);
• El alquiler incluye una plaza de aparcamiento en el garaje del complejo residencial.
• El alquiler no incluye suministros, internet, televisión ni tasas municipales;

Requisito de ingresos:
Para esta vivienda se aplica un requisito de ingresos de al menos 8.750 € brutos al mes, incluyendo las pagas de vacaciones. Los ingresos del cónyuge con menores ingresos cuentan al 50% en el cálculo.

¿Interesado en este apartamento?
Inscríbase a través del sitio web de Vivet Makelaars. En la esquina superior derecha del sitio web encontrará el formulario de inscripción digital. Las visitas solo se programarán una vez que el formulario de inscripción se haya completado por completo.

Descargo de responsabilidad:
Este anuncio ha sido cuidadosamente elaborado basándose en la información disponible. No se pueden derivar derechos del contenido de este anuncio. Se reservan cambios y posibles errores.

Atención: las fotos utilizadas son a modo de ilustración y no se tomaron en la vivienda de Dokstraat 89. Las fotos provienen de una vivienda similar del mismo tipo dentro del complejo. Por lo tanto, el diseño y acabado reales de la vivienda pueden diferir en algunos aspectos.