Para alquilar: Apartementos Lijnbaansgracht 193 1 en Amsterdam

Descripción

APARTAMENTO AGRADABLE Y LUMINOSO EN ALQUILER EN EL ACOGEDOR JORDAAN
¿Vivir en uno de los barrios más queridos de Ámsterdam? Ahora es posible en este encantador apartamento de 2 habitaciones, recientemente renovado, en la característica Lijnbaansgracht. Esta vivienda combina confort, luminosidad y una excelente ubicación en el corazón del animado Jordaan.

UBICACIÓN/ACCESIBILIDAD
La Lijnbaansgracht constituye una ubicación histórica y única dentro del cinturón de canales de Ámsterdam. Esta tranquila calle discurre paralela a la Singelgracht y se extiende desde la Brouwersgracht hasta la Reguliersgracht. Excavada originalmente en 1612, su nombre hace referencia a los talleres de cordelería que antiguamente se encontraban aquí. Hoy en día es una zona residencial muy codiciada, en parte gracias a la combinación de tranquilidad y cercanía a la bulliciosa vida urbana.

A poca distancia a pie encontrará numerosos cafés, restaurantes, galerías y boutiques. Además, la vivienda está muy bien comunicada con el transporte público (varias líneas de tranvía y autobús) y a través de las vías de salida hacia la Ring A10.

DISTRIBUCIÓN / DESCRIPCIÓN
A través de la entrada común se accede al apartamento en la primera planta. El apartamento tiene calificación energética A+.

• Salón amplio y luminoso con grandes ventanales y cocina abierta equipada con diversos electrodomésticos empotrados.
• En la parte trasera hay un dormitorio tranquilo con armario empotrado.
• El baño está equipado con ducha, lavabo, conexión para lavadora y WC;
• Tanto el dormitorio como el baño dan acceso al soleado balcón trasero, un lugar ideal para descansar.

SUPERFICIE
Superficie habitable: aprox. 55 m²

CONDICIONES DE ALQUILER

• Alquiler: 2.100,00 € al mes.
• Gastos de servicio: no aplicable.
• Fianza: equivalente a una obligación de pago de 2 meses.
• Periodo de alquiler: indefinido.
• Fecha de inicio: a partir del 1 de diciembre.
• Los alquileres no incluyen gastos de servicio ni gas, agua y electricidad.
• Requisito de ingresos: ingresos netos mínimos de 2,5 veces el alquiler

CONTRATO DE ALQUILER Y OTRAS CONDICIONES
Se utilizará como contrato de alquiler el modelo estándar ROZ con disposiciones adicionales.
Reserva:
Esta información no es vinculante en modo alguno y constituye únicamente una invitación a presentar una oferta. Solo podrá celebrarse un acuerdo tras el consentimiento expreso y por escrito de nuestro cliente.

AVISO LEGAL
Esta información ha sido elaborada por Keij & Stefels B.V. con la debida diligencia. No obstante, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier omisión, inexactitud u otro aspecto, ni por las consecuencias derivadas de los mismos.
Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. La superficie útil se ha calculado conforme a la norma NEN2580 establecida por el sector. Por lo tanto, la superficie puede diferir de la de inmuebles comparables y/o de referencias anteriores. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. Hacemos todo lo posible por calcular la superficie correcta. No obstante, deseamos subrayar que no se pueden derivar derechos de cualquier diferencia entre el tamaño indicado y el real.
El arrendatario tiene su propia obligación de investigar todas las cuestiones que sean de su interés. En relación con esta vivienda, el agente inmobiliario es asesor del arrendador. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario experto (NVM) que le acompañe durante el proceso de alquiler. Si tiene requisitos específicos respecto a la vivienda, le aconsejamos que los comunique a tiempo a su agente de alquiler y que realice (o haga realizar) por su cuenta las investigaciones pertinentes. Si no recurre a un representante experto, la ley le considera lo suficientemente experto para poder valorar todas las cuestiones importantes. Son de aplicación las condiciones NVM.