Para alquilar: Apartementos Molengragte en Waalre

Descripción

Maisonette muy espaciosa de aprox. 143 m² con 3 dormitorios, 2 baños, espacio de oficina y terraza en la azotea soleada en el corazón de Aalst-Waalre

¿Busca un espacio habitable excepcionalmente grande en una ubicación céntrica y verde? Esta espaciosa maisonette de aproximadamente 143 m² se distribuye en las dos plantas superiores del complejo de apartamentos Molengragte y combina el espacio de una casa con la comodidad de un apartamento.

La propiedad cuenta con nada menos que tres dormitorios, dos baños, un salón luminoso y muy espacioso, un espacio adecuado para una oficina en casa o estudio en la cuarta planta, mucho espacio de almacenamiento y una encantadora terraza en la azotea orientada al oeste. Gracias a su ubicación en el centro de Aalst-Waalre, también se encuentra a poca distancia a pie de tiendas y servicios diarios, mientras que Eindhoven, el High Tech Campus, ASML y las principales vías de acceso son de fácil acceso.

Distribución

A través de la entrada central del complejo de apartamentos, se accede a la propiedad en ascensor o por la escalera. En el sótano, el apartamento también dispone de un trastero propio.

Tercera planta

El espacioso recibidor da acceso a las distintas estancias y cuenta con un guardarropa y un aseo independiente con lavabo.

En esta planta se encuentran dos dormitorios en la parte trasera. Una de estas habitaciones tiene un armario empotrado y también puede utilizarse como habitación de invitados o de pasatiempos, según las necesidades.

El primer baño está completamente alicatado y equipado con una cabina de ducha, un lavabo con mueble y conexión para la lavadora.

El espacioso salón llama la atención de inmediato por su gran luminosidad y su agradable distribución. Hay espacio de sobra tanto para una cómoda zona de estar como para una gran mesa de comedor. El salón está acabado con un bonito suelo de PVC.

Las puertas francesas dan acceso a la terraza de la azotea en la parte delantera. La terraza está orientada al oeste y ofrece una hermosa vista despejada del centro de Aalst. Un lugar maravilloso para disfrutar del sol de la tarde y de la noche y del atardecer después del trabajo o al final del día.

La cocina parcialmente abierta está dispuesta en una práctica configuración en L y ofrece mucho espacio de armarios y de trabajo. La cocina está equipada con placa de inducción, campana extractora, microondas combinado, lavavajillas, frigorífico, fregadero y encimera de mármol.

Cuarta planta

Una escalera fija conduce a la planta superior sorprendentemente espaciosa. Aquí, además del dormitorio principal y el segundo baño, hay una habitación separada ideal para ser acondicionada como estudio u oficina en casa. Perfecto para trabajar desde casa y agradablemente separado del salón y otras áreas de estar.

Gracias a la gran claraboya, esta habitación se beneficia de abundante luz natural, creando un espacio de trabajo cómodo y tranquilo.

Además, en esta planta hay mucho espacio de almacenamiento práctico, incluyendo dos amplios vestidores y espacio de almacenamiento adicional bajo las pendientes del tejado.

Aquí también se encuentra el espacioso dormitorio principal. Gracias a las dos claraboyas entra mucha luz natural y un gran armario empotrado ofrece mucho espacio de almacenamiento.

Directamente adyacente se encuentra el segundo baño, equipado con ducha, lavabo con mueble y aseo. La combinación de dormitorio, baño, espacio de oficina y almacenamiento hace que esta planta superior sea particularmente práctica y versátil.

Ubicación

La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad. Vivirá en el centro del pueblo de Aalst-Waalre, a poca distancia a pie del centro comercial Den Hof y de diversos servicios diarios. Aquí encontrará supermercados, panaderías, carnicerías, droguerías y otras tiendas. El Centro Médico Aalst y la farmacia también se encuentran a poca distancia a pie. El mercado del martes también se celebra semanalmente en Den Hof.

A pesar de esta ubicación céntrica, Aalst-Waalre es conocido por su carácter verde. Los bosques de Aalster y la zona alrededor del Tongelreep ofrecen amplias oportunidades para caminar, correr y montar en bicicleta. Esta ubicación combina así los servicios del pueblo y la proximidad a Eindhoven con naturaleza y tranquilidad.

La ubicación también es especialmente favorable para quienes trabajan en la región de Brainport. El High Tech Campus, el Máxima Medisch Centrum y ASML son de fácil acceso. Las autopistas A2 y A67 también se encuentran a poca distancia, lo que permite llegar rápidamente a pueblos de los alrededores y a otras partes de la región de Eindhoven.

La Eindhovenseweg rediseñada ofrece más espacio para ciclistas y transporte público y está diseñada para reducir el tráfico de paso de coches y camiones, lo que contribuye a la habitabilidad del centro de Aalst.

Detalles

• Espaciosa maisonette de aprox. 143 m²
• Distribuida en dos plantas
• 5 habitaciones, de las cuales 3 dormitorios
• Espacio adecuado para oficina en casa/estudio en la cuarta planta
• 2 baños completos
• Aseo separado
• Salón espacioso y luminoso
• Terraza en la azotea de aprox. 11 m² orientada al oeste
• Vista despejada sobre el centro del pueblo de Aalst
• Mucho espacio de armario empotrado y almacenamiento adicional
• Trastero privado en el sótano
• Ascensor disponible
• Etiqueta energética A
• Conexión de fibra óptica
• Aparcamiento en el complejo
• Posibilidad de alquilar un garaje
• Tiendas y servicios diarios a poca distancia a pie
• Ubicación favorable en relación con el High Tech Campus, ASML, Máxima Medisch Centrum, Eindhoven, A2 y A67

Una propiedad especialmente espaciosa y versátil en una ubicación excelente: vivir en el centro de Aalst-Waalre, con tiendas a la vuelta de la esquina, naturaleza cerca y una cómoda oficina en casa, mientras que Eindhoven y los principales empleadores de la región de Brainport están al alcance.