Para alquilar: Casa Christiaan van der Takstraat 99 en Bergschenhoek

Descripción

Immobilia presenta una casa familiar de 5 habitaciones lista para entrar a vivir, ampliada, con cuatro dormitorios y plaza de aparcamiento propia en el barrio infantil Parkzoom de Bergschenhoek! La vivienda se ofrece amueblada y dispone de un amplio salón, una lujosa cocina abierta y un baño moderno. El jardín trasero bien cuidado orientado al noroeste, la calefacción por suelo radiante en la planta baja y el práctico desván completan el conjunto. Con colegios, guarderías y tiendas a poca distancia andando, los servicios cotidianos están cerca. ¡Venga a visitarla y descubra el espacio!

Planta baja:
A través del recibidor se accede al armario de contadores, al aseo y al salón. El aseo está completamente alicatado y equipado con un inodoro suspendido y un lavabo.

El salón ampliado, con una superficie de aprox. 40 m², se encuentra en la parte trasera de la vivienda. Un espacio agradable donde crear una acogedora zona de estar y un amplio comedor. A través de la puerta corredera trasera se accede al jardín bien cuidado, que cuenta con plaza de aparcamiento propia y cobertizo. La escalera del salón da acceso a la 1.ª planta.

En la parte delantera se encuentra la amplia y lujosa cocina abierta con vistas a la calle. La cocina está equipada con diversos electrodomésticos empotrados, entre ellos lavavajillas, campana extractora, placa de inducción con quemador wok, horno combinado, frigorífico y congelador. Gracias a la distribución abierta, podrá seguir en contacto con su familia o invitados mientras cocina.

Toda la planta baja está acabada con suelo de baldosas y calefacción por suelo radiante.

1.ª planta:
Desde el rellano se accede a tres dormitorios y al baño. El amplio dormitorio de la parte delantera tiene una superficie de aprox. 16 m². Los dos dormitorios de la parte trasera tienen superficies de aprox. 7,5 m² y aprox. 8 m², y pueden utilizarse perfectamente como habitación infantil, despacho o habitación de invitados.

El baño moderno, con una superficie de aprox. 5 m², está completamente alicatado y equipado con mueble lavabo, un segundo inodoro suspendido y ducha de obra.

2.ª planta:
Amplio desván/rellano delantero con las conexiones para la lavadora y la secadora, y donde también se encuentra la caldera de calefacción central. En la parte trasera está el cuarto dormitorio, con una superficie de aprox. 15,5 m². La buhardilla aporta aquí espacio adicional y luz natural. Desde el rellano también se accede al desván con altura de pie, un práctico lugar para guardar pertenencias.

Jardín y trastero:
El jardín trasero bien cuidado está orientado al noroeste y es accesible a través de la puerta corredera y una puerta trasera. Al fondo del jardín hay un cobertizo de madera equipado con electricidad, y además dispone de una plaza de aparcamiento propia.

Características destacadas:

• Disponible a partir de principios de enero de 2027.
• Casa familiar de 5 habitaciones lista para entrar a vivir, ampliada.
• En gran parte amueblada.
• Suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante en toda la planta baja.
• Desván con altura de pie.
• Orientación noroeste.
• Plaza de aparcamiento propia en la parte trasera. Amplio aparcamiento gratuito alrededor de la vivienda.
• Cobertizo de madera en el jardín equipado con electricidad.
• Colegios, guarderías y tiendas a poca distancia andando.

Condiciones de alquiler:

• El alquiler incluye el mobiliario.
• El alquiler excluye gas, agua, electricidad, internet y TV. Los contratos deben ser formalizados por el inquilino directamente con las empresas correspondientes.
• Revisión de la renta: la renta se incrementará anualmente en un porcentaje fijado por la Oficina Central de Estadística (CBS), de acuerdo con lo establecido en las condiciones generales del contrato de arrendamiento de vivienda.
• Fianza: 2 meses de alquiler.

Para optar a esta vivienda, los requisitos son los siguientes:

• Ingresos acreditables procedentes de un trabajo. Como norma general, su salario mensual bruto debe ser al menos tres veces el alquiler mensual.

Documentación necesaria si está interesado:

• Una copia en color de un documento de identidad con el número BSN ilegible.
• Una copia en color de su tarjeta bancaria.
• Certificado del registro de población (BRP).
• Una copia de su contrato de trabajo.
• Una declaración del empleador no anterior a tres meses.
• Tres nóminas recientes o justificantes de ingresos de financiación de estudios.
• Su declaración de la renta más reciente o formulario IB60 para personas mayores de 18 años.
• El extracto bancario más reciente de los últimos tres meses en el que se vea el abono del salario y el pago del alquiler o de la hipoteca.
• Una declaración de su actual casero que confirme que es un buen inquilino y que no tiene deudas ni atrasos de alquiler.

Si es empresario (autónomo), necesitamos los siguientes documentos:

• Una copia en color de un documento de identidad válido del/de los administrador(es) de la empresa, con el número BSN ilegible.
• Una copia en color de su tarjeta bancaria.
• Un extracto del registro mercantil de la Cámara de Comercio no anterior a tres semanas.
• Número de IVA.
• Cuentas anuales aprobadas y un balance, cuenta de pérdidas y ganancias actualizados.
• El extracto bancario más reciente de los últimos tres meses en el que se vea el pago del alquiler o de la hipoteca.
• Una declaración de su actual arrendador que confirme que es un buen inquilino y que no tiene deudas ni atrasos de alquiler (si procede).

Cláusula aclaratoria de la instrucción de medición:
La Instrucción de medición se basa en la NEN2580. La Instrucción de medición pretende aplicar un método de medición más uniforme para ofrecer una indicación de la superficie útil. La Instrucción de medición no excluye por completo diferencias en los resultados de medición, debidas por ejemplo a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones al realizar la medición.

Toda la información facilitada debe considerarse una invitación a realizar una oferta o a entrar en negociaciones. No se pueden derivar derechos de esta información.