Para alquilar: Apartementos Hoflaan en Rotterdam
Show on map- 189 m²
- 2 habitaciones
-
Semi amueblado
Descripción
Una vivienda en un antiguo edificio escolar, por lo tanto, ventanas altas, techos y una hermosa estructura de tejado, una espaciosa terraza en la azotea y jardín delantero, si combina eso con un acabado moderno y el aislamiento reciente de paredes, tejado y ventanas y su propio jardín delantero, ubicado en la calle más hermosa del paisaje urbano protegido de Kralingen, obtendrá esta casa de ensueño.
Distribución:
Su propio jardín delantero verde con posibilidad de colocar su bicicleta
Planta baja:
Propio y espacioso recibidor con mucho espacio de almacenamiento.
1ª planta:
Recibidor con WC y acceso a través de puertas de acero a...
... salón aprox. 6,05 x 7,55 con una altura de techo de 3,65 metros, muy luminoso por ventanas de más de un metro de altura y balcón
Moderna cocina abierta con isla de cocina
Estudio/dormitorio con armario empotrado y balcón en la tranquila parte trasera
2ª Planta:
Recibidor con WC y trastero
Lavadero
Dormitorio principal aprox. 6,05 x 6,80 con mucha luz y armarios empotrados
baño contiguo con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo
Dormitorio II aprox. 2,90 x 4,30 con armario empotrado
Estudio/dormitorio III aprox. 3,20 x 3,80 con armario empotrado y adyacente...
... terraza en la azotea muy soleada con vista lateral al Hofvijver.
Particularidades:
La vivienda fue completamente aislada hace unos años y "renovada" casi por completo en 2017
Calefacción mediante caldera de gas
Excelente mantenimiento
Ubicado en la Hoflaan, cerca de tiendas, transporte público, tiendas y vías de acceso
Terraza en la azotea
Condiciones de alquiler:
Disponible a partir del 1 de enero de 2027
Alquiler máximo 3 años, mínimo 1 año
cláusula de diplomático con referencia al artículo 7:274, apartado 2 del Código Civil holandés
Revisión del precio del alquiler: el precio del alquiler se incrementará anualmente en un porcentaje determinado por la Oficina Central de Estadística (CBS), según lo estipulado en las condiciones generales del contrato de alquiler de viviendas residenciales;
Los costes de gas, agua, consumo de electricidad, internet y televisión, etc. no están incluidos en el precio del alquiler y deben liquidarse directamente con la compañía de servicios públicos.
Fianza: 2 meses de alquiler.
No estudiantes
Barrio: Kralingen-Oost
Kralingen-Oost es conocido como el paisaje urbano protegido más hermoso de Rotterdam. La zona que hoy se conoce como Kralingen es parte del antiguo Ambacht Kralingen entre la A16, el Boezemsingel, el Maas y el Kralingsebos. Kralingen-Oost es espacioso y tiene mucha vegetación, tradicionalmente una zona residencial para personas adineradas. Aquí puede hacer la compra en AH en Oudedijk o comprar en la acogedora Lusthofstraat con tiendas especializadas y supermercados. Encontrará acogedores restaurantes en todas partes del bosque, en Oudedijk, Kortekade y, por supuesto, en Oostplein.
Nuestra oficina no puede aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud de la información proporcionada, ni se pueden derivar derechos de la información proporcionada.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 4.000 al mes
- Precio por m²
- € 21
- Ofrecido desde
- 06-10-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-01-2027
- Tipo de contrato
- Período ilimitado
- Duración de alquiler
- Mínimo 12 meses
- Depósito
-
€ 8.000
- Interior
-
Semi amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 189 m²
- Contenido
- 820 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Piso superior, Apartamento dúplex en piso alto
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1875
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- en una zona residencial
Clasificación
- Número de habitaciones
- 2
- Número de dormitorios
- 2
- Número de baños
- 2
- Número de pisos
- 2
- Planta
- 1
- Número de plantas en el edificio
- 2
- Instalaciones
-
- Inodoro
- Terraza en la azotea
- Alarma
- TV por cable
- Balcón francés
- Conexión a internet
- Conexión de alcantarillado
- Bañera
- Ducha
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Freezer
- Fridge
- Kitchen island
- Microwave
- Oven
Espacio exterior
- Size
- 15 m²
- Orientation
- Facing sudoeste
- Rear entrance
- No presente
- Size
- 19 m²
- Size
- 1 m²
Energía
- Aislamiento
- Totalmente aislado
- Calefacción
- Caldera de calefacción central
- Agua caliente
- Caldera de calefacción central
- Calificación energética
- D
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- No presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Pagado
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- In consultation
- Público objetivo
- Trabajando
What's the area like?
Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby -
Green surroundings
Quien vive en Kralingen Oost en Rotterdam?
Edad media 37 anos
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Within 2 km of Hoflaan
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Avenue Concordia, Rotterdam Bus stop4 min. | 327 m
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Woudestein, Rotterdam Bus stop10 min. | 781 m
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Essenlaan, Rotterdam Bus stop11 min. | 840 m
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Voorschoterlaan, Rotterdam Railway station11 min. | 846 m
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Willem Ruyslaan, Rotterdam Railway station12 min. | 926 m
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Erasmus Universiteit, Rotterdam Railway station13 min. | 1027 m
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Chris Bennekerslaan, Rotterdam Bus stop14 min. | 1150 m
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Nieuwe Park Rozenburgschool School2 min. | 133 m
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Vrije School Vredehof School12 min. | 970 m
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Rudolf Steiner College School13 min. | 1077 m
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Montessorischool School14 min. | 1111 m
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De Kralingsche School voor Basisonderwijs School15 min. | 1203 m
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De Bavokring School15 min. | 1225 m
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(V)SO Schreuder College Taborstraat School16 min. | 1247 m
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Erasmus Universiteit Rotterdam University17 min. | 1349 m
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Libanon Lyceum School17 min. | 1406 m
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(V)SO A Willeboerschool School20 min. | 1609 m
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Basisschool de Esch School21 min. | 1666 m
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Lyceum Kralingen School24 min. | 1955 m
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Pergamon Store3 min. | 200 m
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Atelier Miedema Store3 min. | 207 m
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Bella flowers Store8 min. | 605 m
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Newfysic Store8 min. | 645 m
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Van Linschoten Store8 min. | 649 m
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Brillemans Store8 min. | 664 m
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Hizi Hair Store9 min. | 666 m
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Stylz by EJ Store9 min. | 678 m
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La Vida Store9 min. | 689 m
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Buuf Store9 min. | 708 m
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De Vries Store9 min. | 716 m
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De bonte koe Store9 min. | 716 m
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Leanne's Bakery Store9 min. | 718 m
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Thijs van den Kieboom Store9 min. | 731 m
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Vreugdenhil Convenience Store9 min. | 738 m
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J.F. Röer - W. Schamper Store9 min. | 746 m
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Van Baal Store10 min. | 757 m
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Roosenschoon Bloembinders Store10 min. | 761 m
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Ed Romijn Store10 min. | 773 m
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Herenkapsalon Kralingen Store10 min. | 777 m
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Lokanta Proeflokaal Restaurant3 min. | 233 m
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Bonne Maman Nederland Restaurant3 min. | 245 m
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Eetcafé Concordia Coffee Shop5 min. | 333 m
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Eetcafe Concordia Restaurant5 min. | 347 m
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Bar di Vicini Restaurant6 min. | 426 m
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Pizzabarvicini Restaurant6 min. | 429 m
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Greek Kitchen Restaurant6 min. | 431 m
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Pizzabar Rotterdam Restaurant6 min. | 433 m
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Hoekzight Pub6 min. | 435 m
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Grand Cafe Hoekzight Pub6 min. | 452 m
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De Uithoek Coffee Shop7 min. | 541 m
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In Den Rustwat Restaurant7 min. | 572 m
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Café Waterloostraat Coffee Shop8 min. | 583 m
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De Gouden Dijk Fast food8 min. | 631 m
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In de keuken van Floris Restaurant8 min. | 642 m
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Marco Polo Rotterdam Restaurant8 min. | 655 m
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Juffrouw van Zanten Restaurant8 min. | 655 m
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Wakuli Coffee Shop9 min. | 675 m
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Wakuli specialty coffee bar Coffee Shop9 min. | 677 m
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Doelencafe B.V. Coffee Shop9 min. | 680 m
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Excelsior Esports Gym3 min. | 182 m
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Kangatraining Rotterdam Gym3 min. | 210 m
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CLR Performance Gym4 min. | 285 m
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Balans in beweging. Yin yoga in Rotterdam. Gym4 min. | 292 m
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Technogym Benelux Gym6 min. | 494 m
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RAYCE GYM Gym7 min. | 525 m
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Yama | yoga & mindfulness Gym8 min. | 604 m
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Mondfit Mondhygienist & Tandarts Gym8 min. | 655 m
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Nieuwe Park Rozenburgschool - sports-centre Sports centre9 min. | 746 m
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Sportschool Sleeswijk Gym10 min. | 756 m
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inZENtive ~ Lifestyle & Vitality Gym10 min. | 785 m
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Sportpark Woudestein - sports-centre Sports centre10 min. | 786 m
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Sportpark Woudestein Sports centre10 min. | 798 m
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Balletstudio Le Rêve Sports centre10 min. | 807 m
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Pilates City Rotterdam Gym11 min. | 862 m
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The Pilates Place Rotterdam Gym11 min. | 886 m
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De Plantage - sports-centre Sports centre12 min. | 965 m
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De Lachende Boeddha Gym13 min. | 1022 m
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Het kleine helden huis Hospital3 min. | 232 m
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Hohmann en De Vet Doctor4 min. | 302 m
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Dr. A.J.P. van Tilburg B.V. Doctor5 min. | 396 m
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De Waard Medical Doctor6 min. | 424 m
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W.H. Cornelissen, huisarts Doctor6 min. | 428 m
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MICU Nederland B.V. Hospital6 min. | 439 m
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Praktijk voor Podotherapie Haaglanden Rotterdam Kralingen Doctor8 min. | 649 m
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Mondfit Mondzorg Doctor8 min. | 655 m
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Centrum voor Kinderwens Doctor9 min. | 680 m
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Bethesdaziekenhuis (Rotterdam) Hospital9 min. | 734 m
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Tandzorg Kralingen Doctor10 min. | 756 m
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HappyNurse Uitzendbureau Rotterdam Clinic10 min. | 757 m
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De Regenboog | Lelie zorggroep Hospital10 min. | 775 m
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Polikliniek Kralingen Hospital10 min. | 790 m
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Vitology Nederland Doctor10 min. | 811 m
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Huisartsenpraktijk A.T. van Winkel🩺 Doctor10 min. | 812 m
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Podotherapie Hermanns Rotterdam Kralingen Doctor10 min. | 812 m
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Huisartsenpraktijk Van der Spek Doctor10 min. | 817 m
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Huisartspraktijk E.M. ter Stege Doctor10 min. | 825 m
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GPs center Kralingen Doctor11 min. | 831 m
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Arboretum trompenburg Garden7 min. | 500 m
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Voedselbos De Overtuin Garden7 min. | 513 m
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Arboretum Trompenburg Park7 min. | 549 m
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Speeltuinvereniging Kralingen Park8 min. | 651 m
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Oude Plantage Park13 min. | 1038 m
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Maas River Park16 min. | 1274 m
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De Plantage Park16 min. | 1300 m
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Park Rozenburg Park18 min. | 1437 m
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Parking garage P2 Park18 min. | 1482 m
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Heavens Playground Park19 min. | 1532 m
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Kralingse Plas Park19 min. | 1568 m
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Nieuwe Plantage Park20 min. | 1604 m
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Nassaupark Park20 min. | 1604 m
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Rozenburg Park Park20 min. | 1635 m
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De Hoge Wiek Park22 min. | 1768 m
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Helderheidplein Park22 min. | 1801 m
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Kralingse zoom Park23 min. | 1855 m
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Tennispark Kralingen Park23 min. | 1859 m
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WalkyTalky Park23 min. | 1869 m
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Eftiling Park Park24 min. | 1928 m
€ 4.000 al mes
Disponible desde Desde 01-01-2027
Tipo de contrato Período ilimitado