Para alquilar: Apartementos Herengracht en Leiden

Descripción

Un apartamento con una vista más bonita casi no existe… En el corazón del casco histórico, en el Herengracht 38, se encuentra este particular antiguo almacén de lana de Van Wijk & Co. de 1929, con 2 lujosos apartamentos y una magnífica vista sobre la ciudad.

Esta monumental casa de canal, con su arquitectura funcionalista y su carácter industrial, cuenta con detalles únicos, entre ellos techos de cerámica y una estructura de acero auténtica. El edificio ha sido restaurado recientemente con alta calidad, con un cuidado arquitectónico, y está excelentemente aislado (etiqueta energética A). El señorial edificio dispone de una escalera auténtica y un amplio ascensor histórico. El propio apartamento es completamente exterior y sin barreras arquitectónicas.

El Herengracht es un canal amplio y tranquilo en el centro del casco histórico, a solo 10 minutos en bicicleta de la Estación Central.

En resumen, la categoría de una casa monumental junto al canal con el confort y las comodidades de una vivienda de obra nueva.

**Herengracht 38 C:

Lujoso apartamento de 3 habitaciones de unos 185 m² en la 3.ª planta, con un amplio salón, cocina de lujo con isla, 2 baños, un estudio multifuncional de unos 30 m² y una gran terraza con una pared de cristal corredera de 4 metros de ancho. Los grandes ventanales ofrecen una fantástica vista sobre el canal, la Meelfabriek y el casco histórico. La terraza ofrece además una bonita vista de la puesta de sol.

Distribución:

Planta baja: Entrada común junto al canal con escalera auténtica e instalación de ascensor. Aparcamiento interior para bicicletas con 2 plazas para el inquilino. Opcionalmente se puede alquilar una plaza de garaje con módulo de carga rápida propio y trastero (250,- € al mes), accesible a través de una puerta automática basculante junto al canal.

3.ª planta: Amplio vestíbulo que da acceso a 2 apartamentos. Entrada del apartamento con armario ropero, videoportero y aseo.

Dormitorio con vistas al canal y acceso al lujoso baño, equipado con bañera exenta, ducha a ras de suelo y doble lavabo. El amplio salón dispone de grandes ventanales, una elegante pared expositiva de unos 8 metros y una cocina abierta de lujo con isla, equipada con diversos electrodomésticos empotrados, entre ellos un Quooker. A través de la pared de cristal corredera de 4 metros de ancho se accede a la gran terraza. Desde el salón también se accede al estudio multifuncional de unos 30 m², ideal como despacho, dormitorio o habitación de invitados. Dispone de baño propio con ducha a ras de suelo, mueble lavabo y aseo.

Características destacadas:

· Antiguo almacén de lana monumental único de Van Wijk & Co. de 1929, con un aspecto industrial característico

· Ubicación céntrica y tranquila con una bonita vista sobre el casco histórico, cerca de la Estación Central, el LUMC y el Bio Science Park

· Restaurado recientemente con alta calidad, excelentemente aislado y completamente equipado con doble acristalamiento

· Unos 185 m² de superficie habitable, íntegramente en planta baja y sin barreras arquitectónicas

· Todo el apartamento cuenta con un atractivo suelo de PVC con calefacción por suelo radiante

· Amplio salón con cocina abierta de lujo y una pared expositiva de unos 8 metros

· Gran terraza con pared de cristal corredera de 4 metros de ancho y vistas a la puesta de sol

· Estudio multifuncional de unos 30 m², ideal como despacho, dormitorio o habitación de invitados

· Amplio vestíbulo con ascensor histórico y escalera auténtica con pocos usuarios

· Aparcamiento interior para bicicletas junto al ascensor con 2 plazas

· Plaza de garaje opcional con módulo de carga rápida propio y trastero, accesible a través de una puerta automática basculante junto al canal

· Conexión de fibra óptica para internet rápido

· Buzón de paquetería comunitario

Detalles:

· Superficie útil habitable aprox. 185 m²

Condiciones de alquiler:

· Alquiler 3.875,- € al mes

· Entrega amueblado

· Disponible de inmediato por un mínimo de 12 meses

· Fianza 1 mes de alquiler

· Alquiler sin gas, agua, electricidad, TV e internet

· Plaza de garaje con trastero opcional 250,- € al mes