Para alquilar: Apartementos IJsselmeerstraat 64 B en Amsterdam

Descripción

Una casa familiar moderna y eficiente en energía con etiqueta A++, acabados de lujo, calefacción por suelo radiante y jardín, situada en el deseado distrito de Amsterdam-Noord. Esta residencia moderna y excepcionalmente bien aislada, construida en 2018, cuenta con una calificación energética A++. La casa cuenta con dormitorios de gran tamaño, un jardín de aproximadamente 30 m2 y costos energéticos notablemente bajos gracias a sus sistemas sostenibles y su aislamiento de alta calidad.

La propiedad se encuentra en el popular y amigable barrio para niños de Markengouw-Zuid en Amsterdam-Noord. Ofrece un entorno residencial tranquilo con abundante vegetación, excelente accesibilidad y todas las comodidades diarias al alcance de la mano.

Distribución

Planta baja
Entrada, pasillo, armario de utilidades y un lujoso baño para invitados. Desde el pasillo, se accede a la amplia y luminosa sala de estar, que cuenta con grandes ventanas y acceso directo al jardín trasero (aprox. 30 m2). La moderna cocina de planta abierta fluye sin problemas en el área de estar y ofrece un amplio espacio de trabajo y almacenamiento.

Primer piso
Distribuidor que da acceso a varios dormitorios espaciosos y un baño lujosamente terminado, equipado con materiales de alta calidad y accesorios modernos. En comparación con muchas propiedades vecinas, los dormitorios en esta casa son notablemente amplios.

Segundo piso
Una planta superior espaciosa que actualmente se utiliza como dormitorio adicional, oficina en casa o sala de hobbies. También existe el potencial para crear un cuarto dormitorio separado en este nivel.
Sostenibilidad y Confort
Esta casa es completamente libre de gas y tiene un etiquetado energético A++. Gracias a una bomba de calor de fuente de aire, excelente aislamiento y acristalamiento triple, los residentes se benefician de un alto nivel de confort habitacional y bajos costos energéticos. Además de calefaccionar, la bomba de calor también puede enfriar los suelos durante los días cálidos. Además, toda la casa está equipada con calefacción por suelo radiante confortable.

Ubicación
La propiedad se encuentra en un vecindario tranquilo y amigable para niños en Amsterdam-Noord, hogar de un número relativamente alto de familias y jóvenes residentes. Supermercados, escuelas, instalaciones deportivas y conexiones de transporte público se encuentran todos en las inmediaciones.

La accesibilidad es excelente
La autopista A10 se puede alcanzar en aproximadamente 1 minuto;
Una parada de autobús se encuentra a poca distancia a pie;
La estación de metro Noord se puede alcanzar en autobús en aproximadamente 5 minutos;
En bicicleta, se puede llegar al terminal de ferry – que conecta con la estación central de Ámsterdam – en aproximadamente 15 minutos. Además, áreas recreativas y naturales, como el Schellingwouderbreek, se encuentran a poca distancia, lo que las hace ideales para caminar, correr y relajarse.

Características clave
Año de construcción: 2018;
Etiqueta energética: A++;
Completamente libre de gas;
Equipado con una bomba de calor de fuente de aire;
Doble acristalamiento en todo el inmueble;
Dispone de calefacción por suelo radiante en toda la casa;
Bajos costos energéticos;
Baño de lujo y aseo separado;
Jardín de aproximadamente 30 m2;
Dormitorios amplios;
Posibilidad de crear un cuarto dormitorio;
Ubicada en el popular distrito de Amsterdam-Noord;
Excelentes accesos en coche y transporte público.

Arrendamiento

• Alquiler anual de terreno € 2.914,36 (fijo)
• Estado: Perpetuo
• Remisible: No
• Concedente: Municipio

Asociación de propietarios (VvE)
Registro de Cámara de Comercio n° ******
Número de miembros: 2
Inactiva (actualmente, un propietario tiene el título de todo el edificio)

Notario
Los costos del contrato de compra y el acta de transferencia son a cargo del comprador, eligiendo el notario a discreción del comprador.