Para alquilar: Casa Hoogstraat 58 A en Schiedam

Descripción

Vivir y trabajar (espacio comercial de aproximadamente 30 m²) en el corazón histórico de Schiedam: edificio característico con espacio comercial y jardín urbano.

Ofrecemos a partir del 01-03-2026 este edificio único, de alta calidad, en Hoogstraat 58A en Schiedam.

ATENCIÓN
Desde el municipio es un requisito que aquí se realice una actividad empresarial orientada al público (por ejemplo, salón de belleza, taller, tienda especializada o tienda).

UBICACIÓN
En el centro de Schiedam, uno de los centros históricos más encantadores de los Países Bajos, encontrará esta combinación única de trabajo y vivienda. Detrás de la característica fachada de la tienda se oculta un hogar sorprendentemente amplio, equipado con todas las comodidades modernas, sin perder su atmósfera.

La vivienda está situada en la Hoogstraat, la tradicional promenade comercial de Schiedam. Al salir por la puerta se encuentra rodeado de tiendas especializadas, boutiques y cafeterías.

La zona respira historia: a un tiro de piedra está el Lange Haven, las históricas destilerías y el Museo Stedelijk de Schiedam. Para las compras diarias, puede caminar fácilmente a los supermercados cercanos o al mercado semanal.

La accesibilidad es excelente. La estación de Schiedam Centrum (tren, metro, autobús) está a poca distancia, lo que le permite llegar al corazón de Rotterdam o Delft en solo unos minutos. También las carreteras (A20/A4) son de fácil acceso.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja (espacio comercial/empresa con espacio residencial detrás).

Entrada a nivel de calle en el espacio comercial de aproximadamente 30 m². Gracias a las grandes ventanas y techos altos, este es un espacio luminoso y representativo, perfecto para su negocio. Nota: desde el municipio es obligatorio que aquí se realice una actividad empresarial orientada al público (por ejemplo, salón de belleza, taller, tienda especializada o tienda).

A través de una distribución de niveles juguetona, se llega a la parte trasera y al espacio residencial inferior.

Sótano (cocina-comedor y sala de estar): accede al espacioso sótano a través de la escalera abierta. Aquí se encuentra el acogedor salón con cocina abierta moderna. El espacio cuenta con un elegante acabado de suelo claro. La lujosa cocina negra mate es una verdadera atracción y está equipada con todas las comodidades, incluyendo: horno combinado empotrado, lavavajillas, placa de inducción, campana de acero inoxidable, combinación de refrigerador/congelador y mucho espacio de almacenamiento.

La cocina está elegantemente terminada con azulejos de metro oscuros.

El amplio salón tiene acceso directo al jardín urbano protegido a través de puertas correderas en la parte trasera. Aquí puede disfrutar tranquilamente de su café, en pleno centro de la ciudad.

En el piso superior (planta baja) hay dos dormitorios, el baño y el aseo.

Baño: completamente azulejado con azulejos de pared blancos y suelo de baldosas con efecto madera. Equipado con una amplia ducha a ras de suelo con ducha de lluvia y ducha de mano agradables, y un mueble lavabo moderno con cajones.

Aseo: aseo separado del mismo estilo, con inodoro suspendido, lavabo y pared trasera de aspecto de madera.

En resumen: una vivienda lista para mudarse para el inquilino urbano emprendedor que ama el confort y la atmósfera.

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Todo el edificio y todas las instalaciones sanitarias se han renovado recientemente y están acabadas de forma lujosa.
• Etiqueta energética A;
• ¡Combinación única de vivir y trabajar con JARDÍN!;
• Requisito: ocupación comercial de los aproximadamente 30 m² del espacio en la parte frontal;
• En alquiler desde el 01-03-2026;
• Duración mínima del alquiler 1 año;
• Requisito de ingresos: al menos aproximadamente 3x el alquiler bruto;
• Depósito de 2 meses de alquiler básico;
• Precio de alquiler excluyendo calefacción, agua, electricidad, internet y televisión;
• La vivienda se alquila sin amueblar (incluidos suelos, revestimiento de paredes, electrodomésticos de cocina y sanitarios), los muebles representados no forman parte del alquiler;
• Se puede solicitar un permiso de estacionamiento a través del municipio de Schiedam;
• Posibilidad de registrarse en esta dirección;
• No se permiten mascotas, excepto perros de asistencia;
• No se permite fumar.

¡Le invitamos cordialmente a admirar este versátil edificio con sus propios ojos!

Si desea saber más sobre esta propiedad o programar una visita, comuníquese con nuestra oficina a través del formulario de solicitud de visita en el sitio web de esta propiedad.

Estamos trabajando en este espacio habitacional como agentes de alquiler para el propietario. ¿Ha terminado su contrato de alquiler anterior o planea hacerlo? Recomiéndenos a su arrendador anterior y si podemos actuar allí como agentes de alquiler, recibirá 50 € como agradecimiento.

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