Para alquilar: Apartementos Diezerplein 1 101 en Zwolle

Descripción

SE ALQUILA (TEMPORAL): LUMINOSO APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES CON VISTA LIBRE AL CANAL – DIEZERPLEIN, ZWOLLE

En nombre del arrendador, Homebay Zwolle ofrece este luminoso apartamento de 2 habitaciones, prácticamente nuevo, en Diezerplein en Zwolle. El apartamento está en venta y, por tanto, solo está disponible para ocupación temporal, de inmediato y hasta el 1 de julio de 2027 como muy tarde.

¡Vivir en el límite del casco histórico, con el canal frente a tu puerta cada día! Este apartamento se encuentra en la primera planta de un complejo de 2022, en el paisaje urbano protegido de Zwolle, y es el apartamento más bonito del complejo. El salón tiene cinco ventanas altas y ofrece vistas despejadas sobre el canal de la ciudad, la vegetación a lo largo del singel y los edificios históricos de enfrente. Las paredes y los techos están acabados en madera clara, lo que crea un ambiente cálido y sereno. Además, con certificado energético A++, vivirás de forma especialmente cómoda y económica.

SOLO PARA VIVIENDA TEMPORAL
No es posible prorrogar después del 1 de julio de 2027. ¿Buscas una vivienda para un periodo más largo? Entonces, lamentablemente, este apartamento no te conviene. Buscamos un inquilino que busque deliberadamente un lugar temporal donde vivir en Zwolle, por ejemplo:
• un profesional con un encargo temporal o una comisión de servicio en la región
• alguien que espera la entrega de una obra nueva o de una vivienda en propiedad
• alguien que se encuentra entre dos viviendas, por ejemplo tras vender su casa o durante una reforma
• un expatriado o empleado internacional por un periodo determinado

LA DISTRIBUCIÓN
• Salón y cocina: salón amplio y luminoso con cocina abierta (aprox. 33 m²) y cinco grandes ventanas con vistas despejadas al canal. La cocina es espaciosa, con una encimera de más de 2 metros, espacio adicional de armarios y electrodomésticos empotrados: lavavajillas, horno, microondas, placa de inducción, frigorífico y campana extractora de acero inoxidable.
• Dormitorio: dormitorio cómodo de aprox. 12 m² con puerta corredera a la terraza y baño privado en suite.
• Terraza: terraza privada de aprox. 6 m², accesible directamente desde el dormitorio, en el lado interior tranquilo del complejo.
• Sanitarios: baño moderno (en suite, accesible desde el dormitorio) con ducha a ras de suelo con grifo termostático, lavabo con espejo y radiador toallero. Además, hay un aseo independiente (suspendido) con lavamanos, práctico para los invitados.
• Lavadora: conexión independiente para la lavadora en el apartamento.
• Trastero: trastero comunitario calefactado en la planta baja, compartido con 6 apartamentos.
• Instalaciones: caldera propia con termostato, ventilación controlada por CO y portero automático con apertura de puerta.
• Acabados: toda la vivienda está equipada con suelo y persianas (tapizadas).

DATOS CLAVE Y CONDICIONES DEL ALQUILER
• Ubicación: Diezerplein, borde del centro de Zwolle, 1.ª planta
• Superficie habitable: aprox. 52 m²
• Espacio exterior: terraza privada de aprox. 6 m²
• Alquiler: 1.245 € al mes sin gastos
• Gastos de servicio: 30 € al mes (limpieza e iluminación de zonas comunes)
• Anticipo G/W/E: 150 € al mes. La vivienda tiene un contrato energético dinámico; el anticipo se liquida según los costes reales durante el periodo de alquiler.
• Total al mes: 1.425 €
• Fianza: 2 meses de alquiler sin gastos (2.490 €)
• Certificado energético: A++, caldera propia
• Año de construcción: 2022
• Disponible desde: inmediatamente
• Periodo de alquiler: temporal, hasta el 1 de julio de 2027 como muy tarde, no es posible prorrogar

UBICACIÓN
Diezerplein es la puerta de entrada al centro de Zwolle. Vivirás justo entre el casco histórico y el animado barrio de Diezerpoort. Tiendas, restauración, terrazas, el mercado y los servicios culturales están a distancia a pie. Para la compra diaria tienes el centro comercial Diezerpoort (con, entre otros, Albert Heijn, Wibra y Kruidvat) y la Thomas a Kempisstraat a la vuelta de la esquina. La estación de Zwolle y las vías de salida son de rápido acceso.

CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN Y CONDICIONES DEL ALQUILER
• Requisito de ingresos: ingreso bruto mensual de al menos 3,5 veces el alquiler sin gastos (aprox. 4.358 € brutos al mes). Un posible ingreso de la pareja cuenta al 50 %.
• Apto para: una persona soltera o una pareja con una necesidad de vivienda temporal.
• Tabaco y mascotas: no está permitido fumar en la vivienda; mascotas solo previo acuerdo.
• Compartir vivienda: el apartamento no es apto para compartir piso.

INTERÉS Y PROCEDIMIENTO
Las respuestas telefónicas no serán tenidas en cuenta.
Solo puedes responder de forma digital, por correo electrónico o a través del formulario de contacto de la web de Homebay. Añade a tu solicitud una motivación detallada que incluya:
• una presentación sobre ti (y sobre tu pareja, si la hay)
• tu situación laboral actual y tus ingresos
• por qué buscas una vivienda temporal en Zwolle
• adónde irás después del periodo de alquiler (a más tardar el 1 de julio de 2027)
Las solicitudes sin esta motivación no serán tenidas en cuenta. Los candidatos seleccionados recibirán una invitación para una visita.