Zur Miete: Etagenwohnung Oostenburgermiddenstraat 108 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 02. MÄRZ | 2 SCHLAFZIMMER | BALKON | MÖBLIERT

Wohngemeinschaften & Bürgen nicht möglich!

Besichtigungsanfragen nur per E-Mail (telefonisch nicht möglich).
Fotos dienen zur Veranschaulichung; es handelt sich um eine vergleichbare Wohnung im selben Gebäude.

Details:

• Nebenkosten: 125 € p.m.
• Heizung über NEXT NRG: Miet-Wärmepumpe 98,65 € p.m.
• Kaution: gleich 2 Monatsmieten
• Vertrag: unbefristet, mindestens 12 Monate
• Lieferung: möbliert
• CPI-Anpassung + max. 3 % pro Jahr
• Parkplatz optional 339,4 € inkl. MwSt.

AUFTEILUNG:
Das zweite Obergeschoss ist über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Eingang, Flur mit Zugang zu WC, Bad, zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon zur Westseite genießt wunderbares Licht durch die große gläserne Schiebetür. Die Küche mit Kochinsel ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Im Untergeschoss gibt es einen geräumigen Fahrradabstellraum. Stellplätze in einer gesicherten Parkgarage auf Anfrage.

DER SCHWAN
Der Schwan wird bald in der Dynamik von Oostenburg erstrahlen. Lebhaft und robust, in einem typischen Amsterdamer Stadtviertel. An der Vorderseite finden Sie die schönsten Geschäfte, die besten Restaurants und die besten Bars. An der Rückseite können Sie im üppigen grünen Innenhof vollkommen entspannen. Dank der einzigartigen Lage und des offenen Charakters profitiert jede Wohnung von optimalem natürlichem Licht.

ALLE WAHL DURCH VIELFALT
Der Schwan besteht aus drei verschiedenen Gebäuden mit insgesamt 54 Mietwohnungen. Jedes Gebäude hat einen eigenen Eingang und ein eigenes Erscheinungsbild. So bietet Gebäude A mit einer hellgrauen Fassade aus Mikrobton Platz für 25 Mietwohnungen mit großen Balkonen. Außerdem gibt es Gebäude B mit 20 Wohnungen. Hier ziehen die charakteristischen schwarzen Details und das auffällige Sägezahn-Dach alle Blicke auf sich. Gebäude C wird mit seiner robusten Fassade aus rostendem Cortenstahl eines der Highlights von Oostenburg. In diesem kleinen Komplex entstehen 9 Wohnungen, von denen die Penthouse-Wohnung eine großzügige Dachterrasse hat.

VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLTER UND EINZUGSFERTER WOHNKOMFORT
Egal für welches nachhaltige Gebäude Sie sich entscheiden, alle einziehbereiten Wohnungen im Schwan sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Mit einem großen Außenbereich, einer kompletten Küche, einem üppigen Innenhof, einem barrierefreien Fahrradabstellraum, luxuriös ausgestatteter Sanitäranlage, einem wunderschönen PVC-Boden, HR+++-Glas und Wänden, die mit Vlies-Tapete und Farbe vollendet sind. Darüber hinaus ist der Schwan energieeffizient durch die Nutzung von Solarzellen, einem modernen Wärmerückgewinnungssystem und die Verwendung natürlicher Quellen für Wärme, Kühlung und Energie. All dies in einem kreativen, dynamischen urbanen Hotspot. Nur Ihre Vorhänge aufhängen und genießen!

OOSTENBURG - ROBUSTE NEUBAUGEGEND AM WASSER
Am Wasser, im Zentrum von Amsterdam und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das ist das Leben in Oostenburg. Ein neues, zentral gelegenes Stadtviertel mit industriellem Charakter. Nachhaltig und verkehrsberuhigt.

Neben modernen Kaufwohnungen bietet Oostenburg auch eine große Vielfalt an exklusiven Mietwohnungen. Ideal für junge Fachkräfte, die beispielsweise zusammenleben möchten, ein komfortables Home Office haben möchten, an eine Familiengründung denken oder mit ein paar Freunden zusammen wohnen möchten. Die stilvollen Wohnungen sind auch besonders geeignet für Senioren, die kleiner wohnen möchten, aber dennoch den ganzen Luxus und Komfort um sich herum haben wollen.

Alle Mietwohnungen in diesem neuen Viertel - in Gebäuden von führenden niederländischen Architektenbüros - sind bis ins kleinste Detail ausgeführt, ausgestattet mit intelligenten Installationen für zusätzlichen Komfort und geringeren Energieverbrauch, und haben einen EPC von 0,4. Zudem ist jede Wohnung mit einem großzügigen Außenbereich und Zugang zum üppigen Innenhof ausgestattet.

Kurz gesagt: Sorgenfreies Wohnen in einem lebhaften städtischen Ambiente.

ZUGÄNGLICHKEIT
Oostenburg wird in einen schönen, angenehmen und nachhaltigen Stadtteil verwandelt. Ein überlegener Ort am Wasser, an dem Sie auf einem hohen Niveau wohnen, arbeiten und leben. Und das im Herzen von Amsterdam. Eine Stadt, die zu den fünf beliebtesten europäischen Städten zum Leben und Verweilen gehört. Sowohl bei niederländischen als auch bei ausländischen Wohnungssuchenden. In einer erstklassigen Mietwohnung in Oostenburg profitieren Sie von allem, was Amsterdam zu bieten hat.

Es ist eine einzigartige Wohnumgebung, in der es Ihnen an nichts mangelt. Von überraschenden Annehmlichkeiten und regem Treiben bis hin zu florierender Gastronomie und vielen Freizeitveranstaltungen im Laufe des Jahres. Und durch die zentrale Lage sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell am Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind Sie schnell im Museumsviertel, am Dam, bei den Albert Cuyp oder im De Pijp. Zudem ist die Erreichbarkeit von Oostenburg auch aus internationaler Sicht sehr attraktiv. Als Mieter in Oostenburg haben Sie Schiphol um die Ecke und internationale Zugverbindungen nach London und Paris in unmittelbarer Nähe. Als Vielreisender haben Sie in Oostenburg Ihren idealen Wohnort gefunden!