Zur Miete: Etagenwohnung Brouwersgracht in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 88 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Stylisches, geräumiges & voll möbliertes 3-Zimmer-Apartment an einem einzigartigen Standort im Herzen der Jordaan!
Dieses außergewöhnliche Apartment ist Teil des charakteristischen Lagerhauskomplexes "De Driehoek" (Das Dreieck), das an der Ecke der Brouwersgracht und der Lijnbaansgracht liegt. Dies gehört zu den schönsten Lagen in Amsterdam.
Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Design und die Einrichtung sind sorgfältig ausgewählt, was dem Apartment eine angenehme, heimelige Atmosphäre verleiht.
Einer seiner größten Vorteile ist die exzellente Sonnenlage. Die Schlafzimmer und der Balkon sind nach Osten ausgerichtet, sodass man hier die Morgensonne genießen kann, während das Wohnzimmer von der Nachmittag- und Abendsonne profitiert, wodurch der Wohnraum immer hell und einladend ist.
AUFTEILUNG
Der Eingang befindet sich am ruhigen Ende der Brouwersgracht, was bedeutet, dass das Apartment trotz seiner zentralen Lage eine außergewöhnlich friedliche Wohnumgebung bietet, weit weg von touristischen Massen und Durchgangsverkehr.
Der gepflegte Flur bietet Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, wo ein Aufzug Sie in die Wohnung im 3. Stock bringt.
Beim Betreten wird man sofort von der großzügigen Aufteilung und dem schönen natürlichen Licht beeindruckt. Die stilvollen Stahltüren mit Glaseinsätzen verstärken das Raumgefühl und verleihen dem Apartment eine moderne Ausstrahlung.
An der Vorderseite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf die stimmungsvolle Lijnbaansgracht. Die bequeme Sitzecke ist gemütlich um den Kamin angeordnet. Französische Türen, die auf den Balkon führen, fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen ungehinderten Blick auf den Kanal.
Die offene Designküche mit Kochinsel ist ein wahres Schmuckstück, das in einem auffälligen himmelblauen Farbton mit eleganten goldenen Akzenten gestaltet ist. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine luxuriöse Bosch Waschmaschine und Trockner, ein Miele Geschirrspüler, ein Designer Smeg Kühlschrank und verschiedene andere Geräte.
An der ruhigen Rückseite des Apartments befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, von denen eines französische Türen zum Balkon hat.
Im Herzen der Immobilie finden Sie eine separate Toilette und ein stilvolles, modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und einem retro Waschtisch mit Waschbecken.
Die sorgfältig ausgewählten Möbel, warme Holzböden, individuell angefertigte Stauraumlösungen und das Übermaß an natürlichem Licht schaffen ein Zuhause, das sowohl elegant als auch einladend ist.
Im Erdgeschoss verfügt das Apartment über einen privaten Abstellraum. Den Bewohnern steht außerdem ein gesicherter gemeinschaftlicher Innenhofgarten zur Verfügung - eine besonders wertvolle Eigenschaft im Zentrum von Amsterdam.
UMGEBUNG UND ERREICHBARKEIT
Die Immobilie befindet sich an einem absolut erstklassigen Standort im Herzen der Jordaan, wo historischer Charme, Ruhe und städtische Lebhaftigkeit zusammentreffen. Die Lage ist im Vergleich zu den belebteren und touristischeren Kanälen Amsterdams bemerkenswert ruhig.
In Gehweite gibt es eine breite Palette von Cafés, Restaurants, Fachgeschäften und kulturellen Einrichtungen. Für den täglichen Einkauf sind der Lindengrachtmarkt, der Noordermarkt und die Haarlemmerdijk nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch der Westerpark ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof Amsterdam oder andere Teile der Stadt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.
WICHTIGE MERKMALE
- Wohnfläche 88,3 m²
- Voll möbliert
- 2 Schlafzimmer
- Nach Osten ausgerichteter Balkon
- Private Abstellräume
- Zugang zum gesicherten gemeinschaftlichen Innenhofgarten
- Befindet sich in einem denkmalgeschützten (monumentalen) Gebäude
- Aufzug im Gebäude
- Zwei Schlafzimmer
MIETBEDINGUNGEN
- Miete: 3.730 € pro Monat
- Inklusive Nebenkosten
- Zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet/TV und Gemeindesteuern
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Mindestanforderung an das Einkommen: Brutto-Monatsgehalt von mindestens 3,5-mal der Monatsmiete
- Haustiere sind erlaubt
- Nicht geeignet für Studenten
- Nicht geeignet für WGs
- Mieterüberprüfung ist Teil des Vermietungsverfahrens
Dieses ruhige, designorientierte Zuhause in Amsterdam ist ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die Komfort und Charakter im Zentrum von Amsterdam suchen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.730 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 42
- Angeboten seit
- 05-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude, Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 7.460
- Einrichtung
-
teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 286 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1990
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Aufzug
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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Jor & Daan Kindergarten5 Min. | 349 m
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Basisschool Westerpark Schule9 Min. | 725 m
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Vinse School Schule10 Min. | 799 m
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Basisschool De Bron Schule12 Min. | 932 m
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Montessori Basisschool de Eilanden Schule13 Min. | 1061 m
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Theo Thijssen Schule14 Min. | 1098 m
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Het Cartesius Schule15 Min. | 1178 m
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Burght Schule15 Min. | 1236 m
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Oecumenische basisschool De Catamaran Schule16 Min. | 1274 m
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De Zeeheld Schule17 Min. | 1330 m
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Ukkie Puk Kindergarten20 Min. | 1600 m
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't Klaproosje Kindergarten21 Min. | 1742 m
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Brede School De Spaarndammerhout Schule23 Min. | 1828 m
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Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer Schule24 Min. | 1917 m
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Nieuwe Willemstraat, Amsterdam Bushaltestelle4 Min. | 292 m
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Haarlemmerplein, Amsterdam Bushaltestelle5 Min. | 349 m
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Nassauplein, Amsterdam Bushaltestelle6 Min. | 436 m
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Nassaukade, Amsterdam Bahnhof7 Min. | 505 m
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Buiten Oranjestraat, Amsterdam Bushaltestelle7 Min. | 568 m
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De Wittenkade, Amsterdam Bahnhof8 Min. | 634 m
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Marnixplein, Amsterdam Bushaltestelle11 Min. | 854 m
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Amsterdam, Marnixplein, Amsterdam Bushaltestelle11 Min. | 858 m
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Van Limburg Stirumplein, Amsterdam Bahnhof11 Min. | 882 m
