In affitto: Appartamento Brouwersgracht in Amsterdam

Descrizione

Elegante, spaziosa e completamente arredata appartamento 3 locali in una posizione unica nel cuore della Jordaan!

Questo appartamento eccezionale fa parte del caratteristico complesso di magazzini "De Driehoek" (Il Triangolo), situato all'angolo tra Brouwersgracht e Lijnbaansgracht. Questa è una delle posizioni più belle di Amsterdam.

Con una superficie abitabile di 88 m², questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort abitativo moderno. Il design e gli arredi sono stati accuratamente scelti, conferendo all'appartamento un'atmosfera piacevole e familiare.

Uno dei suoi maggiori vantaggi è l'ottima esposizione al sole. Le camere da letto e il balcone sono rivolti a est, consentendo di godere del sole mattutino, mentre il soggiorno beneficia del sole pomeridiano e serale, rendendo lo spazio abitativo sempre luminoso e accogliente.

DISPOSIZIONE
L'ingresso si trova all'estremità tranquilla di Brouwersgracht, il che significa che, nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento offre un ambiente di vita eccezionalmente pacifico, lontano dalla confusione turistica e dal traffico.

Il corridoio ben mantenuto dà accesso alle aree comuni, dove un ascensore ti porta all'appartamento al 3° piano.

All'ingresso, si viene immediatamente colpiti dalla disposizione spaziosa e dalla bella luce naturale. Le eleganti porte interne in acciaio con pannelli di vetro aumentano la sensazione di spazio e conferiscono all'appartamento un'aria contemporanea.

Nella parte anteriore si trova il generoso soggiorno con vista sulla suggestiva Lijnbaansgracht. L'area salotto confortevole è disposta in modo accogliente attorno al camino. Le porte-finestra che si aprono sul balcone inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista libera sul canale.

La cucina open space di design con isola è un vero pezzo da collezione, rifinita in un sorprendente colore blu cielo con eleganti accenti dorati. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui una lussuosa lavatrice e asciugatrice Bosch, una lavastoviglie Miele, un frigorifero Smeg di design e vari altri apparecchi.

Nella parte posteriore tranquilla dell'appartamento ci sono due camere da letto ben dimensionate, una delle quali ha porte-finestra che si aprono sul balcone.

Nel cuore della proprietà troverai un bagno separato e un elegante e moderno bagno con vasca, doccia a pioggia e un mobile lavabo retro completo di lavabo.

Gli arredi accuratamente scelti, i caldi pavimenti in legno, le soluzioni di stoccaggio su misura e l'abbondanza di luce naturale creano una casa che si sente sia elegante che accogliente.

Al piano terra, l'appartamento dispone di un'unità di deposito privata. I residenti hanno anche accesso a un giardino interno comune sicuro, una caratteristica particolarmente preziosa nel centro di Amsterdam.

CIRCOSTANZE E ACCESSIBILITÀ
La proprietà si trova in una posizione di assoluto prestigio nel cuore della Jordaan, dove fascino storico, tranquillità e vivacità urbana si uniscono. La posizione è notevolmente tranquilla rispetto ai canali più affollati e turistici di Amsterdam.

A pochi passi c'è un'ampia gamma di caffè, ristoranti, negozi specializzati e servizi culturali. Per la spesa quotidiana, il mercato di Lindengracht, il Noordermarkt e la Haarlemmerdijk sono a breve distanza. Anche il Westerpark è raggiungibile in pochi minuti.

In bicicletta, puoi rapidamente raggiungere il centro città, la Stazione Centrale di Amsterdam o altre parti della città, consentendo un'eccellente connettività.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Superficie abitabile 88,3 m²
• Completamente arredato
• 2 camere da letto
• Balcone rivolto a est
• Unità di stoccaggio privata
• Accesso a un giardino interno comune sicuro
• Situato in un edificio di interesse monumentale
• Ascensore nel palazzo
• Due camere da letto

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Affitto: €3.730 al mese
• Inclusi costi di servizio
• Escluse gas, acqua, elettricità, internet/TV e tasse comunali
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
• Requisito di reddito minimo: reddito lordo mensile di almeno 3,5 volte l'affitto mensile
• Animali domestici ammessi
• Non adatto per studenti
• Non adatto per inquilini in condivisione
• La verifica dei locatari è parte della procedura di locazione

Questa casa pacifica e di design ad Amsterdam è ideale per professionisti, coppie e famiglie che cercano comfort e carattere nel centro di Amsterdam.