Zur Miete: Etagenwohnung Rozengracht 221 A in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 121 m²
- 3 Zimmer
- 1996
Beschreibung
Helle und geräumige Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse im Jordaan-Viertel
Willkommen in der Rozengracht 221-A: eine geräumige Maisonette-Wohnung von ca. 121 m² mit einer wunderbaren, sonnigen Dachterrasse in Südlage.
Aufteilung
Erste Etage
Durch den geräumigen und hellen Gemeinschaftseingang erreichen Sie die Eingangstür der Wohnung im ersten Stock. Sie betreten die Immobilie in der Mitte der Wohnung.
Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich die moderne Küche, die 2018 installiert wurde und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Backofen, ein Sechs-Flammen-Gasherd, ein Geschirrspüler und ein Quooker-Wasserhahn. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Dachterrasse von ca. 26 m². Die Terrasse verfügt über breite elektrische Markisen.
An der Vorderseite der Immobilie befindet sich das helle Wohnzimmer mit Blick auf die lebhafte Rozengracht. Der neue, hochwertige PVC-Boden verleiht dem Raum ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Zweite Etage
Eine breite Wendeltreppe führt in die zweite Etage. Hier finden Sie ein separates WC und einen eigenen Waschbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
In der Mitte der Etage befindet sich das luxuriöse Badezimmer, das 2019 renoviert wurde und über eine geräumige begehbare Dusche und eine Badewanne verfügt. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit französischen Türen, die sich zu einem französischen Balkon öffnen. An der Vorderseite befindet sich das zweite große Schlafzimmer mit einem freistehenden Kleiderschrank und Blick auf die Rozengracht.
Privater Abstellraum
Zur Immobilie gehört ein privater Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Lage
Die Rozengracht befindet sich in einer fantastischen Lage am Rande des Jordaan-Viertels. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Innerhalb weniger Minuten können Sie in den Jordaan, in Richtung der Neun Straßen (Negen Straatjes) oder in das Stadtzentrum von Amsterdam spazieren. Die Straße selbst ist lebendig und geräumig und bildet eine wichtige Verbindung durch die Stadt.
Erreichbarkeit
Die Immobilie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Mehrere Straßenbahnlinien halten fast direkt vor dem Gebäude, und mehrere Buslinien fahren von der nahegelegenen Kreuzung ab. Mit dem Auto erreichen Sie die Ringstraße A10 in kurzer Zeit.
Parken
Es ist möglich, einen Parkausweis zu beantragen. Mit diesem Ausweis können Sie auch das angrenzende Q-Park Europarking-Parkhaus nutzen.
Besonderheiten
• Mietpreis: 4.000 € zzgl. Nebenkosten pro Monat
• Verfügbar: ab sofort
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mietdauer: unbefristeter Mietvertrag
• Neuer, hochwertiger PVC-Boden
• Kürzlich gestrichen
• Energieausweis: A+
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.000 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 33
- Angeboten seit
- 23-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 8.000
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 121 m²
- Inhalt
- 387 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1996
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
-
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