Zur Miete: Etagenwohnung De Lairessestraat in Amsterdam

Beschreibung

Aufteilung:
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im vierten Stock eines charakteristischen Gebäudes in der De Lairessestraat 84. Der Eingang befindet sich im dritten Stock, wo sich ein Flur befindet. Über die feste Treppe gelangen Sie dann in den vierten Stock. Hier treten Sie direkt in die helle, offene Wohnküche ein. Dank der großen Stahltür profitiert dieser Raum von viel natürlichem Tageslicht. Von hier aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse von ca. 28 m². Die L-förmige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Miele Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Klimaschrank. Außerdem wurde hinten Platz für Barhocker geschaffen.

An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Toilette und eine Klimaanlage in jedem Raum.

Über die nächste feste Treppe gelangen Sie in den fünften Stock. Hier befindet sich der Flur, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem gibt es hier die Dachterrasse von ca. 27 m² mit einem herrlichen Blick rundum, unter anderem auf die Obrechtkerk.

Umgebung:
Die De Lairessestraat liegt im Herzen des beliebten Amsterdam Oud-Zuid, einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. In kurzer Entfernung befinden sich das Museumplein, der Vondelpark, die Cornelis Schuytstraat und die Beethovenstraat mit einer umfangreichen Auswahl an exklusiven Geschäften, Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und hochwertigen Restaurants. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre prächtige Architektur, grüne Alleen und eine angenehme Wohnumgebung aus.

Erreichbarkeit:
Die Erreichbarkeit der Immobilie ist ausgezeichnet. Diverse Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, wodurch sowohl das Zentrum von Amsterdam als auch der Bahnhof Zuid schnell erreichbar sind. Mit dem Auto gibt es einen guten Anschluss an den Ring A10 und der Flughafen Schiphol ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Parken ist über das Genehmigungssystem der Gemeinde Amsterdam möglich.

Fläche:
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 75 m² mit einer Terrasse von ca. 28 m² und einer Dachterrasse von ca. 27 m².

Miete:
€ 3.500,- pro Monat, ohne Wasser/Strom.

Versorgungsunternehmen:
Die Versorgungsunternehmen (Wasser/Strom) müssen auf den Namen des Mieters angemeldet werden.

Mietdauer:
Mindestens 1 Jahr.

Annahme:
Nach Rücksprache.

Kaution:
In Höhe von 2 Monatsmieten.

Parken:
Das Parken erfolgt über ein Genehmigungssystem für Bewohner und Unternehmen entlang der öffentlichen Straße. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf die Website der Gemeinde Amsterdam. Das Parkhaus Q-park Museumplein ist fußläufig erreichbar.

Booij Makelaardij o.z. bv gibt hiermit bekannt, dass:

1. die Besonderheiten lediglich als allgemeine Beschreibung dargestellt sind, die als Leitfaden für potenzielle Käufer/Mieter dient und nicht als Angebot oder Vertrag oder Teil davon angesehen werden sollte;
2. alle Beschreibungen, Maße, Verweise auf den baulichen Zustand und die für die Inbesitznahme und Nutzung erforderlichen Genehmigungen sowie alle weiteren Einzelheiten in gutem Glauben bereitgestellt wurden und als korrekt erachtet werden, jedoch potenzielle Käufer/Mieter sich nicht darauf berufen können und sich von ihrer Richtigkeit durch Inspektion oder anderweitig überzeugen müssen;
3. kein Mitarbeiter von Booij Makelaardij ermächtigt ist, in Bezug auf diese Immobilie eine Auskunft zu geben oder eine Garantie zu geben;
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