Zur Miete: Etagenwohnung Bentinckstraat in Amsterdam

Beschreibung

Luxuriöse und gut gepflegte, zweigeschossige Wohnung von 80 m2 mit drei Schlafzimmern, einer großen Terrasse nach Süden, einem Balkon und zwei "tea for two" Balkonen.

Das Haus ist angenehm licht durch die vielen Fenster. Auf der Terrasse blicken Sie über das Grün der Innenhöfe. Das ist Genuss.

Die Immobilie befindet sich in einem autofreien Teil der Straße mit einem Platz mit Bäumen vor der Tür. Die Häuser auf der gegenüberliegenden Seite sind niedriger, was viel Licht in das Haus lässt.

Durch die gut durchdachte Raumaufteilung geht kein Platz verloren und es handelt sich um ein erwachsenes Zuhause mit einer luxuriösen Küche, drei schönen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Umgebung
Das Wohnen im Staatsliedenbuurt bedeutet Grün, Ruhe und Raum. Hier erleben Sie alle Vorteile der Stadt und wohnen in einem der schönsten Viertel von Amsterdam. Ihre Besorgungen können Sie zu Fuß in der Van Limburg Stirumstraat erledigen, wo das Flair eines Dorfes herrscht. Hier gibt es den Albert Heijn und Dirk, den Bäcker und den Metzger, aber auch schöne Geschenkshops und Gastronomie (Café De Gruyter, Café Beurre und Café Restaurant Amsterdam (auf dem GWL-Gelände)).

In diesem Viertel finden Sie alle Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Boutiquen und Schulen. Heiße Tipps sind Bella Storia (italienisches Restaurant in der Bentinckstraat); Pacific Parc und Brouwerij Troost (im Westerpark). Um die Ecke von der Wohnung finden Sie verschiedene Versorgungsangebote, darunter das Viertelkneipe Muziekcafé De Pianist.

Der Westerpark ist praktisch Ihr Hinterhof. Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten in der Haarlemmer- oder Westerstraat. Es gibt Straßenbahn- und Buslinien um die Ecke für eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zum Zentrum von Amsterdam. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn A-10.

Allgemein
Die Wohnung ist überall mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Wände und Decken sind sauber verputzt, der Boden besteht aus Holz.

Aufteilung
Eingang über ein gepflegtes Treppenhaus (geteilt mit nur einer Wohnung), Eingangstür in der ersten Etage.

Helle Wohnküche mit französischen Türen zum "tea for two" Balkon auf der Vorderseite und Blick über den Platz.

Die offene Wohnküche im hinteren Bereich mit großem Esstisch lädt ein, Freunde einzuladen, die Küche selbst eignet sich zum Kochen köstlicher Speisen. Es handelt sich um eine hochglänzende weiße Küche, die mit einer Kochinsel mit Betonarbeitsplatte, Geschirrspüler, Heißluftofen, separatem Mikrowellenofen, Kühlschrank und einem Gefriergerät mit drei Schubladen, Gasherd mit Edelstahlabzugshaube (mit direkter Belüftung nach außen) ausgestattet ist. Die französischen Türen bieten Zugang zur Dachterrasse von ca. 3 x 5,5 Metern nach Süden (Sonnen von ca. 10 bis 18 Uhr). Dort steht ein großer Tisch mit Bänken (die zu einem Tagesbett umgebaut werden können), ein Schirm mit Fuß und eine Loungemöbel. Es gibt einen Außenwasserhahn, Strom und Außenbeleuchtung.

Unter der Treppe zur 2. Etage wurde ein schöner Kleiderschrank und Stauraum geschaffen.

Über die interne Treppe erreicht man die zweite Etage. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern.

Das Hauptschlafzimmer (ca. 3,25 x 3,5 m) befindet sich an der Vorderseite mit französischen Türen zum "tea for two" Balkon auf der Vorderseite. Es gibt ein schönes Doppelbett (160x200 cm) und eine große Kleiderschrankwand.

Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls in einer Nische im Badezimmer.

Es gibt eine separate schwebende Toilette mit Waschbecken und zusätzlichem Stauraum.

Das zweite Schlafzimmer (ca. 2,30 x 3,5 m) ist ein großer Raum mit einem Einzelbett für Gäste und einem großen Schrank. Das Zimmer ist groß genug für ein Schlafsofa oder ein Doppelbett, das nach Absprache aufgestellt werden kann.

Das dritte Zimmer (ca. 2,0 x 2,35 m) ist ein angenehmes Arbeits- oder Kinderzimmer. Die 2. und 3. (Schlaf)zimmer haben Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon in der 2. Etage. Auf diesem Balkon wurden zwei große Schränke erstellt, die zusammen ca. 4 m3 Stauraum bieten.

Besonderheiten:

• Wohnfläche 80 m2;
• Zweigeschossige Wohnung;
• Terrasse nach Süden, Balkon und zwei "tea for two" Balkone;
• Gut aufgeteilt mit luxuriöser Küche, komplettem Bad und 3 Schlafzimmern;
• Mietpreis 2.900 € - exkl. G/W/L;
• Kaution für zwei Monate Miete;
• Möbliert und ausgestattet;
• Mietdauer mindestens 12 Monate;
• Nebenkosten 35 € pro Monat;
• Nicht für Studenten oder Mitbewohner;
• Gut isoliert, komplett mit Doppelverglasung ausgestattet;
• Energieausweis B;
• Schönes Wohnviertel mit netten Nachbarn;
• Sofort verfügbar.

Rufen Sie schnell unser Büro an, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich die Wohnung.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches oder die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße, Flächen und das Energielabel sind indikativ. Der Mieter hat die Pflicht, alle für ihn wichtigen Fragen zu prüfen. Bezogen auf diese Immobilie ist unser Büro der Makler des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen NVM/MVA Makler hinzuzuziehen, der Ihnen mit seiner Expertise im Mietprozess zur Seite stehen kann. Wenn Sie keine professionelle Unterstützung wünschen, betrachten Sie sich als rechtlich kompetent genug, um alle für Sie wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Die Allgemeinen Verbraucherbedingungen der NVM finden Anwendung.