Zur Miete: Etagenwohnung Wittgensteinlaan in Amsterdam

Beschreibung

Zu vermieten für 6 Monate ab Januar:

Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wittgensteinlaan, Amsterdam

Direkt vom Eigentümer aufgrund eines vorübergehenden Auslandsaufenthalts. Stilvolle und voll möblierte Wohnung mit sonnigem Balkon in Amsterdam Nieuw-West, ideal gelegen in der Nähe von Bahn-, Metro- und Straßenbahnverbindungen.

Diese geräumige 92 m² große Wohnung im 3. Stock einer gut gepflegten Wohnanlage mit Aufzug bietet die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Stadtleben und hervorragender Erreichbarkeit. Mit weitem Blick über den Slotervaart und einer günstigen Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über wunderbar hell.

Aufteilung:
Ein großzügiger Flur gewährt Zugang zu allen Räumen. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster und direkten Zugang zum privaten, nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal zum Entspannen oder Draußen-Essen mit freier Sicht.

Die moderne offene Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler und ein Gasherd mit Backofen.

Es gibt zwei gut dimensionierte Schlafzimmer: eines als Hauptschlafzimmer eingerichtet, das andere ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Designheizkörper. Die separate Toilette befindet sich im Flur.
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Merkmale:

92 m² Wohnfläche

Voll möbliert

2 geräumige Schlafzimmer

Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon mit freiem Blick über den Kanal

Moderne Küche und Badezimmer

Abstellraum

Doppelverglasung

Aufzug im Gebäude

Parkplatz

Energielabel: B

Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, in dem Kinder sicher draußen spielen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar:

Metro-/Straßenbahnhaltestelle Heemstedestraat: 2 Minuten zu Fuß

Bahnhof Lelylaan (Zug, Straßenbahn, Metro): 5 Minuten zu Fuß

Der Vondelpark und das Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Schiphol, der Zuidas und die Ringautobahn A10 sind leicht zu erreichen.

Instandhaltungsarbeiten:
Derzeit finden Instandhaltungsarbeiten auf der anderen Seite des Gebäudes statt. Diese werden voraussichtlich im Februar abgeschlossen. Die Seite des Gebäudes, auf der sich diese Wohnung befindet, wurde bereits vollständig renoviert und ist von den laufenden Arbeiten nicht betroffen.

Mietbedingungen:

Verfügbar: ab Januar 2027

Miete: 2.550 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten, inkl. Servicekosten)

Kaution: 2 Monatsmieten

Sofort verfügbar bis 31. Juni 2026 (Zwischenmiete Modell C)

Geeignet für eine alleinstehende Person, ein Paar oder eine kleine Familie

Keine Haustiere / Rauchen im Innenbereich nicht gestattet