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Zur Miete: Etagenwohnung Oude Waal 8 2 in Amsterdam

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1011 BZ (Nieuwmarkt/Lastage)
3.600 € pro Monat
  • 85 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Zu vermieten: hochwertig renovierte Grachtenwohnung mit Dachterrasse am Oude Waal

Wohnen an einer der schönsten und ruhigsten Grachten im Zentrum von Amsterdam? Diese hochwertig renovierte und voll möblierte Wohnung von ca. 85 m² verbindet authentische Details wie holzbalkenbedeckte Decken mit einer edlen, hochwertigen Ausstattung. Mit zwei vollwertigen Schlafzimmern, Blick aufs Wasser und einer eigenen sonnigen Dachterrasse ist dies eine seltene Gelegenheit im Lastage-Viertel.

Grundriss
Beim Betreten fällt sofort die helle, warme Atmosphäre auf. Das Wohnzimmer hat drei große Fensterfronten mit freiem Blick auf den Oude Waal und die charakteristischen Hausboote. Die Sitzecke ist großzügig eingerichtet und wird durch messingfarbene Wandlampen stimmungsvoll beleuchtet.

Die offene Küche ist das Herzstück der Wohnung: eine Maßküche in dunklem Holz mit einer großzügigen Kochinsel, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Einbaubackofen sowie Arbeitsplatte und Rückwand aus hochwertigem Naturstein: Taj-Mahal-Quarzit. Am Esstisch ist Platz für sechs Personen, unter den originalen Holzbalken.

Beide Schlafzimmer sind vollwertig und ruhig gelegen und verfügen jeweils über eine Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett und eine schöne Holzwandverkleidung. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ebenso gut als dauerhaftes Schlafzimmer und bietet zusätzlich die Flexibilität für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder einen Homeoffice-Platz.

Das Badezimmer ist luxuriös und modern gestaltet, mit einer bodengleichen Dusche mit Regendusche, grünen marmoroptik Fliesen mit Nische, einem schwebenden Waschtischmöbel und schwarzen Einbau-Armaturen.

Dachterrasse
Die eigene Dachterrasse ist das i-Tüpfelchen. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne und genießen einen herrlichen Blick über die Dächer der Innenstadt. Vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Drink beim Sonnenuntergang.

Lage
Der Oude Waal liegt im beliebten Lastage-Viertel, zwischen dem Nieuwmarkt und dem Montelbaanturm. Sie wohnen im historischen Zentrum und dennoch wunderbar ruhig am Wasser. Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Nieuwmarkt und den Zeedijk sind um die Ecke. Hauptbahnhof, U-Bahnstation Nieuwmarkt und Waterlooplein sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Merkmale

  • Wohnfläche ca. 85 m²
  • 2 vollwertige Schlafzimmer
  • 13 Solarpaneele
  • 2 Klimaanlagen
  • Separates WC auf jeder Etage
  • Hochwertig renoviert
  • Voll möbliert
  • Eigene Dachterrasse mit ganztägiger Sonne
  • Blick über die Grachten
  • Authentische Holzbalkendecken
  • Luxuriöse und neue Küche mit Kochinsel
  • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • Miete: 3600 € pro Monat
  • Möblierung: 150 € pro Monat
  • Verfügbar für mindestens 1 Jahr und höchstens 5 Jahre
  • Startdatum nach Absprache

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Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
20 Oktober 2026
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Übertragung

Mietpreis
€ 3.600 pro Monat
Preis pro m²
€ 42
Angeboten seit
20-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 7.200
Einrichtung
möbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
255 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1726

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2

Energie

Energieeffizienzklasse
B

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Nieuwmarkt/Lastage in Amsterdam?

Durchschnittsalter 44 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Oude Waal

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