Zur Miete: Etagenwohnung Stadionkade 23 1 in Amsterdam

Beschreibung

Die Lage dieser Wohnung an der Ecke des Gebäudes und der Blick auf den Zuider-Amstel-Kanal machen diese Wohnung sehr hell und geräumig. Die Immobilie ist durch einen eigenen Eingang im Erdgeschoss zugänglich. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für beispielsweise einen Kinderwagen.

Die Wohnung wurde luxuriös renoviert und eingerichtet, hat einen großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und liegt ideal zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Möglichkeit, ein Boot vor der Tür anzulegen, ist ein wirklich einzigartiges Merkmal dieser Immobilie.

Eine Besichtigung

Der erste Stock
Der private Eingang im Erdgeschoss führt in den ersten Stock, wo sich alle Räume dieser Wohnung befinden. Der großzügige Flur hat ein Gäste-WC, Stahltüren öffnen sich zum Wohnzimmer mit einer modernen offenen Wohnküche. Diese luxuriöse Küche verfügt über eine Kochinsel und eine komplette Palette moderner Geräte. Aufgrund der Ecklage sind das Wohnzimmer und die Küche den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bieten einen Ausblick, der niemals langweilig wird.

Das große Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und verfügt über französische Türen zum Balkon. Das elegante angrenzende Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite, beide bieten einen Blick auf den Zuider-Amstel-Kanal. Das zweite Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken ist vom Flur aus zugänglich.

Der Keller ist vom Flur im Erdgeschoss aus erreichbar, was ihn ideal als Weinlager macht.

Der Außenbereich
Hinter der Wohnung ist der Balkon von der Hauptschlafzimmer und dem zweiten Badezimmer zugänglich.

Die Umgebung und Erreichbarkeit
Die Wohnung liegt an der Ecke von der Michelangelostraat und der Stadionkade, einem bewaldeten Gebiet mit unzähligen Bäumen, einer breiten grünen Pufferzone und Booten, die am Kanal angelegt sind. Die Immobilie befindet sich an der Grenze des dynamischen Zentrums des Concertgebouw-Viertels und des Vondelparks.

Schulen, Sportvereine und die Geschäfte in der Cornelis Schuystraat sind zu Fuß erreichbar. Mehrere Museen, wie das Rijks- Stedelijk und das Van Gogh-Museum, sind in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und die A10 bietet eine sehr schnelle Verbindung mit dem Auto zum Stadtzentrum und zum Flughafen Schiphol.

Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel für Straßenbahn und Bus sind alle zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Amsterdam Zuid ist fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Von diesem Bahnhof aus ist Schiphol in nur sieben Minuten zu erreichen.

Die Parkmöglichkeiten
Die Anwohner können eine Parkgenehmigung für die Gegend beantragen.

Die Spezifikationen

• Verfügbar: 3. August 2026;
• Mietpreis: 5.500 € excl. pro Monat;
• Kaution: 2 Monate Miete;
• Mietdauer: Modell A, unbefristet, mindestens 12 Monate;
• Möbliert;
• Indexierung gemäß den niederländischen Vorschriften.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere wird jedoch keine Haftung übernommen, noch für die Folgen davon. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur als indikativ zu verstehen. Die Messanleitung basiert auf NEN2580. Die Messanleitung ist darauf ausgelegt, eine einheitlichere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Angabe über die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt nicht vollständig aus, dass es Unterschiede bei den Messergebnissen gibt, aufgrund von beispielsweise Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.