Zur Miete: Etagenwohnung Elandsstraat 171 3 in Amsterdam

Beschreibung

STIMMUNGSVOLLES WOHNUNG MIT GROßER DACHTERRASSE AN EINER AUSGEZEICHNETEN LAGE IN DER JORDAAN

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften verfügbar. Über den gemeinsamen Eingang und das Treppenhaus erreicht man die dritte Etage, wo sich die Wohnung befindet. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. An der Vorderseite befinden sich zwei gleichwertige Schlafzimmer, beide mit angenehmem Tageslicht und geeignet als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auf der Rückseite befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Dieser Raum bildet das Herz der Wohnung und bietet genügend Platz für einen komfortablen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus ist auch der Balkon auf der Rückseite zugänglich. Vom Wohnzimmer führt eine interne Treppe zur großzügigen Dachterrasse von 15 m². Hier können Sie in aller Ruhe den Außenbereich genießen, und es gibt genügend Platz für eine Lounge- oder Essecke. Kurz gesagt, eine praktisch eingeteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum und einer geräumigen Dachterrasse in bester Lage in der Jordaan.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich im Herzen der beliebten Jordaan. Dieses charakteristische Viertel ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre mit einem breiten Angebot an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Fachgeschäften. Darüber hinaus befinden sich die Westerstraat, die Neun Straßen und die stimmungsvolle Amsterdamer Grachten in fußläufiger Entfernung. Auch der Vondelpark ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Mit verschiedenen Straßenbahn- und Busverbindungen in der direkten Umgebung und dem Bahnhof Amsterdam Centraal in kurzer Entfernung ist die Wohnung gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch mit dem Auto sind die A10 Umgehungsstraße und die Zufahrtsstraßen schnell erreichbar. Der Rest der Stadt ist zudem einfach und schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 40 m²
Dachterrasse: ca. 15 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.250 € pro Monat.
• Betriebskosten: n.v.
• Kaution: in Höhe der Verpflichtung zur Zahlung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Beginn: sofort.
• Mietpreise sind exklusive Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Sonnige Dachterrasse
• Energielabel A++
• 4 Solarzellen

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen herangezogen.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertragsabschluss kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, noch für die daraus resultierenden Konsequenzen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß dem branchenüblichen NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von ähnlichen Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Rechenmethode zu tun. Wir tun unser Bestes, um die richtige Größe zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einem etwaigen Unterschied zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können. Der Mieter hat die Pflicht, sich über alle für ihn wichtigen Dinge selbst zu informieren. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM)-Makler zu beauftragen, der Sie während des Anmietungsprozesses unterstützt. Wenn Sie spezielle Wünsche zur Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungs-Makler mitzuteilen und unabhängige Recherchen darüber anzustellen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.