Zur Miete: Etagenwohnung Tuinstraat 162 B in Amsterdam

Beschreibung

Brandneue Zweizimmerwohnung im Herzen des Jordaan!

Aufteilung:
Ordentliches Treppenhaus, Eingang zur Wohnung im ersten Stock.
Beim Betreten gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und drei Fenstern zur Straßenseite.
Die Deckenhöhe beträgt 2,65 m und schöne Holzbalken sorgen für ein authentisches Amsterdamer Flair, während das Gebäude im Jahr 2026 gebaut wurde und daher sehr komfortabel und gut isoliert ist (Energieeffizienzklasse A+++).

Die luxuriöse offene Küche ist mit einem Kühl-Gefrierkombination, einem Kombiofen, einem Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Quooker-Wasserhahn und viel Stauraum ausgestattet.

Vom Flur aus ist das Badezimmer zugänglich, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel und einer Toilette.
Im Badezimmer befindet sich ein Schrank mit dem Wärmepumpenboiler und dem Anschluss für die Waschmaschine.

Geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite mit französischem Balkon und Blick auf eine blinde Wand... aber ruhiges Schlafen ist vielleicht besser als eine schöne Aussicht. Die Klimaanlage sorgt dafür, dass Sie während eines heißen Sommers nicht überhitzen.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet.

Mietbedingungen:

• Mietpreis: 2.250 Euro pro Monat

• Kaution: 4.500 Euro

• Mietvertrag (MVA-Wohnraum) auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten

• Indexierung: jährlich gemäß Preisindex

• Verfügbar: ab sofort

• Nicht gestattet in der Mietsache: Haustiere, Rauchen und Vermietung über Air BnB und ähnliche Plattformen

• Der Mieter muss die Anschlüsse für Gas/Strom/Wasser auf seinen eigenen Namen anmelden

• Der Mieter muss nachweisen, dass er über ein ausreichendes Einkommen verfügt, um die Wohnkosten tragen zu können

• Die NVM-Wohnprüfung ist Teil des Auswahlverfahrens

• Diese Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet

Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mitten im lebhaften Jordaan. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche gemütliche Cafés, Coffeeshops und gute Restaurants sowie die Märkte auf dem Noordermarkt, Lindengracht und Westerstraat. Geschäfte, Theater, Museen und Fitnessstudios sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Grünflächen ist der Westerpark etwa 7 Gehminuten entfernt und der Vondelpark etwa 10 Autominuten.