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Zur Miete: Etagenwohnung Christoffelkruidstraat in Amsterdam

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1132 LK (Noordelijke IJ-oevers-West)
4.500 € pro Monat
  • 133 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Industrielles Design, nachhaltiger Luxus und ein privater Dachgarten im Herzen von Amsterdam Nord

Hinweis: Modell C Vertrag, anfänglich min. und max. 12 Monate, eine Verlängerung um einige Jahre ist möglich.

An einem der innovativsten Standorte in Amsterdam Nord bieten wir dieses außergewöhnliche Superloft von ca. 133 m² an. Ein Zuhause, in dem Architektur, Nachhaltigkeit und Komfort mühelos zusammenkommen. Das Loft wurde von Marc Koehler Architects entworfen und zeichnet sich durch beeindruckende Deckenhöhen, eine riesige Glasfassade, flexible Wohnräume und hochwertige Oberflächen aus.

Sie wohnen hier im beliebten Buiksloterham, einem Gebiet, das sich in den letzten Jahren zu einem der innovativsten und nachhaltigsten Stadtviertel Amsterdams entwickelt hat. Umgeben von kreativen Unternehmen, trendigen Restaurants, Stadtstränden und kulturellen Hotspots genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Wasser und urbaner Energie.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, ein multifunktionales Zwischengeschoss und einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Dachgarten. Darüber hinaus gibt es einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage.

GRUNDRISS

Erster Stock
Sie erreichen die Immobilie über den gepflegten Eingang und den Aufzug.
Die Eingangshalle bietet Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zu einer separaten Toilette.
Sofort beim Betreten fällt der beeindruckende Wohnraum auf. Die hohe Glasfassade sorgt für viel natürliches Licht und unterstreicht den räumlichen Charakter des Lofts. Die offene Wohnküche bildet das Zentrum der Etage und ist mit einer stilvollen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und kochendes Wasserhahn.
Angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum ca. 28 m² großen, nach Westen ausgerichteten Dachgarten. Ein wunderbarer Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Zweiter Stock
Die Etage bietet Platz für zwei komfortable Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Dank des intelligenten Grundrisses und der flexiblen Schiebewände lassen sich die Räume leicht an veränderte Wohnbedürfnisse anpassen. Das Hauptschlafzimmer liegt ruhig an der Vorderseite der Immobilie. Das zweite Zimmer ist ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das stilvolle Badezimmer ist in Beton Ciré ausgeführt und verfügt über eine Badewanne, eine geräumige begehbare Dusche, einen Waschtisch und eine zweite Toilette.

Zwischengeschoss
Das offene Zwischengeschoss ist eine besondere Ergänzung des Hauses. Ein idealer Raum für Homeoffice, eine Bibliothek, eine zusätzliche Sitzecke oder einen Hobbyraum. Auf Wunsch kann dieser Raum relativ einfach geschlossen werden.

NACHHALTIGES WOHNEN
Dieses Haus ist mit Blick auf die Zukunft konzipiert und bietet ein außergewöhnlich hohes Komfortniveau.
• Energielabel A++
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Wärmespeicher (WKO)
• Sonnenkollektoren
• Dreifachverglasung
• Intelligentes Hausautomationssystem
• Vollständig energieneutrales Wohnen

BESONDERHEITEN
• Wohnfläche ca. 133 m²
• Entworfen von Marc Koehler Architects
• Energielabel A++
• Sonniger Dachgarten von ca. 28 m² nach Westen ausgerichtet
• Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über das IJ
• Zwei Schlafzimmer
• Multifunktionales Zwischengeschoss
• Luxuriöse offene Küche
• Privater Abstellraum von ca. 5 m²
• Fahrradabstellplatz im Untergeschoss
• Privater Parkplatz

LAGE
Buiksloterham hat sich zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Amsterdam Nord entwickelt. Ein Viertel, in dem moderne Architektur mit Wasser, Grün und einer lebendigen Atmosphäre kombiniert wird. In kurzer Entfernung befinden sich die NDSM-Werft, das EYE Filmmuseum und das Hamerkwartier mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Sportanlagen und kulturellen Initiativen.
Für den täglichen Einkauf sind der Mosplein und die Van der Pekstraat in der Nähe. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und den beliebten Van der Pek-Markt.

Erreichbarkeit
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die Fährverbindungen über das IJ bringen Sie innerhalb weniger Minuten zum Amsterdamer Hauptbahnhof. Die U-Bahn-Station Noorderpark, Teil der Nord-Süd-Linie, ist ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt, wodurch Ziele wie Zuidas, das Amsterdamer Zentrum und der Bahnhof Zuid schnell erreichbar sind. Auch die Ringstraße A10 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Übertragung

Mietpreis
€ 4.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 34
Angeboten seit
11-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Einrichtung
möbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
133 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Loft
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2017

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2

Energie

Heizung
Wärmepumpe

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