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In affitto: Appartamento Christoffelkruidstraat in Amsterdam

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1132 LK (Noordelijke IJ-oevers-West)
4.500 € al mese
  • 133 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Design industriale, lusso sostenibile e un giardino pensile privato nel cuore di Amsterdam Nord

Nota: Contratto modello C, inizialmente min. e max. 12 mesi, è possibile un prolungamento per alcuni anni.

In una delle posizioni più innovative di Amsterdam Nord, offriamo questo eccezionale Superloft di circa 133 m². Una casa dove architettura, sostenibilità e comfort si incontrano senza sforzo. Il loft è stato progettato da Marc Koehler Architects ed è caratterizzato da altezze del soffitto impressionanti, un'enorme facciata in vetro, spazi abitativi flessibili e finiture di alta qualità.

Vivrai qui nell'amato Buiksloterham, un'area che negli ultimi anni è diventata uno dei quartieri urbani più innovativi e sostenibili di Amsterdam. Circondato da aziende creative, ristoranti alla moda, spiagge urbane e hotspot culturali, godrai di una combinazione unica di tranquillità, acqua ed energia urbana.
La proprietà dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno di lusso, un soppalco multifunzionale e un soleggiato giardino pensile esposto a ovest. Inoltre, c'è un ripostiglio privato e un posto auto privato nel garage sotterraneo.

DISPOSIZIONE

Primo piano
Si accede alla proprietà tramite l'ingresso ben curato e l'ascensore.
L'ingresso offre spazio per un guardaroba e dà accesso a un bagno separato.
Appena entrati, colpisce l'impressionante spazio abitativo. L'alta facciata in vetro garantisce un'abbondanza di luce naturale e rafforza il carattere spaziale del loft. La cucina a vista forma il centro del piano ed è dotata di un elegante isola cucina ed elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione Bora, forno combinato, lavastoviglie e rubinetto per acqua bollente.
Adiacente si trova una pratica dispensa con spazio di archiviazione extra.
Dal soggiorno si ha accesso diretto al giardino pensile di circa 28 m² esposto a ovest. Un posto meraviglioso per godersi il sole del pomeriggio e della sera.

Secondo piano
Il piano offre spazio per due comode camere da letto, un bagno di lusso e una cabina armadio.
Grazie alla disposizione intelligente e alle pareti scorrevoli flessibili, gli spazi possono essere facilmente adattati alle mutevoli esigenze abitative. La camera da letto principale si trova tranquillamente nella parte anteriore della proprietà. La seconda stanza è ideale come camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti.
L'elegante bagno è rifinito in cemento ciré e dispone di vasca, spaziosa cabina doccia, mobile lavabo e un secondo bagno.

Soppalco
Il soppalco aperto è un'aggiunta speciale alla casa. Uno spazio ideale per lavorare da casa, una biblioteca, un'area salotto extra o una stanza per hobby. Se lo si desidera, questo spazio può essere chiuso relativamente facilmente.

VIVERE SOSTENIBILE
Questa casa è progettata pensando al futuro e offre un livello di comfort eccezionalmente elevato.
• Etichetta energetica A++
• Pompa di calore
• Riscaldamento a pavimento
• Stoccaggio di energia termica (WKO)
• Pannelli solari
• Tripli vetri
• Sistema di domotica intelligente
• Vivere completamente a impatto energetico zero

PARTICOLARITÀ
• Superficie abitabile di circa 133 m²
• Progettato da Marc Koehler Architects
• Etichetta energetica A++
• Soleggiato giardino pensile di circa 28 m² esposto a ovest
• Terrazza sul tetto comune con vista sull'IJ
• Due camere da letto
• Soppalco multifunzionale
• Lussuosa cucina a vista
• Ripostiglio privato di circa 5 m²
• Deposito biciclette nel seminterrato
• Posto auto privato

POSIZIONE
Buiksloterham è diventata una delle zone residenziali più ricercate di Amsterdam Nord. Un quartiere dove l'architettura moderna si combina con l'acqua, il verde e un'atmosfera vivace. A breve distanza si trovano il cantiere navale NDSM, il museo del cinema EYE e l'Hamerkwartier, con una vasta gamma di ristoranti, caffè, strutture sportive e iniziative culturali.
Per la spesa quotidiana, Mosplein e Van der Pekstraat sono nelle vicinanze. Qui troverai vari negozi, supermercati e il popolare mercato di Van der Pek.

Accessibilità
L'accessibilità è eccellente. I collegamenti con il traghetto attraverso l'IJ ti portano alla Stazione Centrale di Amsterdam in pochi minuti. Anche la stazione della metropolitana Noorderpark, parte della linea Nord/Sud, è a breve distanza, rendendo rapidamente accessibili destinazioni come Zuidas, il centro di Amsterdam e la stazione Zuid. Anche la tangenziale A10 è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.500 al mese
Prezzo al m²
€ 34
In offerta dal
11-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Interni
Ammobiliato

Area e capacità

Zona giorno
133 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Loft
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2017

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2

Energia

Riscaldamento
Pompa di calore

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