Zur Miete: Etagenwohnung Haarlemmerweg in Amsterdam

Beschreibung

Fantasievolle Penthouse von ca. 64 m² mit zwei Schlafzimmern, gelegen im 9. Stock eines modernen und hochwertigen Neubaukomplexes direkt am Westerpark, mit dem Park buchstäblich vor der Tür. Die Wohnung verfügt über beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,20 Meter, große Fensterflächen und einen angenehmen Balkon, was eine helle, geräumige und offene Wohnumgebung schafft. Das Gebäude bietet ausgezeichnete Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, Videoüberwachung an den Eingängen des Gebäudes für zusätzliche Sicherheit, eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage im Keller und eine Tiefgarage, in der ein Parkplatz gemietet werden kann. Die Wohnung hat ein Energielabel von A+, was einen niedrigen Energieverbrauch und niedrige monatliche Energiekosten garantiert. Die Flure und Gemeinschaftsräume werden professionell gepflegt, und die Fenster der Gemeinschaftsräume werden regelmäßig gereinigt. Diese Dienstleistungen sind in den Nebenkosten enthalten und tragen zu einem komfortablen und gut verwalteten Wohnumfeld bei.

Beim Betreten fällt sofort die großzügige Deckenhöhe und die großen Fensterflächen auf, die ein starkes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit erzeugen. Das Wohnzimmer schließt nahtlos an die offene Küche an, die in Weiß ausgeführt ist und eine Kochinsel hat. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kombi-Mikrowellenofen und eine Spülmaschine. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, einen internen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken. Der Balkon bietet einen angenehmen privaten Außenbereich mit Blick über die Umgebung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und hochwertig fertiggestellt übergeben. Sie verfügt über einen hochwertigen PVC-Boden im Fischgrätenmuster in der gesamten Wohnung, der für ein warmes und elegantes Erscheinungsbild sorgt und gleichzeitig langlebig und pflegeleicht ist. Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtung ausgestattet, die zu einem gepflegten und modernen Erscheinungsbild beiträgt. Auf Anfrage ist es möglich, den Vermieter zu bitten, in der gesamten Wohnung Plissees gegen einen geringen Aufpreis anbringen zu lassen.

Die Wohnung ist energiesparend und für maximalen Wohnkomfort für das ganze Jahr konzipiert. Die Wohnung hat das Energielabel A+ und ist an ein WKO-System (Wärme-Kälte-Speicherung) angeschlossen. Dieses System speichert im Sommer die Wärme aus dem Gebäude im Boden und nutzt die gespeicherte Wärme im Winter zur Heizung. Im gesamten Apartment ist Fußbodenheizung vorhanden und im Sommer gibt es eine Fußboden-Kühlung, sodass das Raumklima auch an heißen Tagen angenehm bleibt.

Das Gebäude ist für komfortables und zukunftssicheres Wohnen konzipiert und verfügt über Treppenhäuser und einen Aufzug. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage. Die Tiefgarage bietet die Möglichkeit, einen Privatparkplatz für 140 € pro Monat zu mieten und ist mit Ladepunkten für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein zweiter Parkplatz kann auf Anfrage gemietet werden.

Die monatliche Miete ist zuzüglich Nebenkosten von 110 €. Diese Nebenkosten umfassen unter anderem die Wartung der Aufzüge, die Reinigung der Treppenhäuser, das Waschen der Fenster in den Gemeinschaftsräumen und die Videoüberwachung an den Eingängen des Gebäudes.

Das Teilen der Wohnung ist ausschließlich Berufstätigen mit einem stabilen Arbeitsvertrag und einem gemeinsamen Bruttojahreseinkommen von mindestens 95.000 € gestattet. Studenten sind nicht erlaubt. Haustiere können in Absprache und mit Genehmigung des Vermieters erlaubt werden.

Miete: 2.650 €

Nebenkosten: 110 € (exklusiv)

Parken: 140 € (optional)

Kaution: 2 Monate Miete

Einkommensanforderung: 95.000 €

Ausstattung: Möbliert

Aufzug: Vorhanden

Nebenkosten: Exklusiv

Energielabel: A+

Mietvertrag: Unbefristet, Mindestdauer 12 Monate

Verfügbar: Sofort

Anmeldung: Maximal 2 Personen

Wohnen teilen: Erlaubt

Studenten: Nicht erlaubt

Haustiere: Erlaubt

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