Zur Miete: Etagenwohnung Haarlemmerweg in Amsterdam

Beschreibung

Stilvoll gestaltetes Penthouse von ca. 64 m² mit zwei Schlafzimmern, gelegen im 9. Stock eines modernen Neubauprojekts mit hoher Qualität, das direkt gegenüber dem Westerpark liegt, mit direktem Zugang zum Park direkt vor Ihrer Tür. Die Wohnung zeichnet sich durch beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern, große Fenster bis zur Decke und einen angenehmen Balkon aus, der eine helle, luftige und großzügige Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude bietet hervorragende Annehmlichkeiten, einschließlich eines Aufzugs, Überwachungskameras an den Eingängen des Gebäudes für zusätzliche Sicherheit, einer gemeinsamen Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller und einer Tiefgarage, in der ein Parkplatz angemietet werden kann. Die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel, das einen geringen Energieverbrauch und niedrige monatliche Energiekosten gewährleistet. Die Flure und Gemeinschaftsbereiche werden professionell gewartet, und die Fenster der Gemeinschaftsbereiche werden regelmäßig gereinigt, alles inklusive der Nebenkosten, was zu einer komfortablen und gut verwalteten Wohnumgebung beiträgt.

Beim Betreten der Wohnung entsteht sofort durch die großzügige Deckenhöhe und die großen Fenster ein starkes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, die in Weiß finishiert ist und mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet ist. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle und Geschirrspüler, was sie ideal für den Alltag und zum Unterhalten macht. Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, einen internen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchradiator. Außerdem gibt es ein separates WC mit einem Handwaschbecken. Der Balkon bietet einen angenehmen privaten Außenbereich, in dem Sie Sonnenlicht und Ausblicke auf die Umgebung genießen können.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und auf einem hohen Niveau für eine zusätzliche Gebühr von 75 € pro Monat geliefert. Sie verfügt über einen hochwertigen Fischgrät-PVC-Boden, der eine warme und elegante Erscheinung schafft und gleichzeitig langlebig und pflegeleicht bleibt. Alle Zimmer sind mit Deckenbeleuchtung ausgestattet, die einen sauberen und modernen Look bietet.

Die Wohnung ist energieeffizient und für ganzjährigen Komfort gestaltet. Sie hat ein A+++ Energielabel und ist an ein WKO-System (ATES - Aquifer Thermal Energy Storage) angeschlossen. Dieses System speichert im Sommer aus dem Gebäude gewonnene Wärme im Boden und nutzt sie im Winter zur Heizung, was zu einer sehr effizienten Energienutzung führt. Fußbodenheizung ist im gesamten Apartment installiert, und Fußbodenkühlung ist im Sommer verfügbar, sodass das Apartment nie übermäßig warm wird.

Das Gebäude wurde für komfortables und zukunftssicheres Wohnen konzipiert und ist mit sowohl Treppen als auch einem Aufzug ausgestattet. Im Keller haben die Bewohner kostenlosen Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradraum. Das Penthouse umfasst einen Parkplatz in der Tiefgarage, der obligatorisch ist und zusammen mit der Wohnung für eine zusätzliche Gebühr von 140 € pro Monat gemietet wird. Elektroladestationen können auf Anfrage und gegen eine zusätzliche Gebühr im Rahmen des Systems arrangiert werden. Ein zweiter Parkplatz im automatisierten System kann ebenfalls auf Anfrage zur Miete stehen.

Das Wohnen in einer Wohngemeinschaft ist ausschließlich für berufstätige Fachleute mit stabiler Anstellung und einem gemeinsamen Bruttojahreseinkommen von mindestens 95.000 € erlaubt. Studenten sind nicht erlaubt. Haustiere können nach Rücksprache und Genehmigung durch den Vermieter erlaubt werden.

Miete: 2.385 €

Polsterung: 75 € (optionale Gebühr)

Parken: 140 € (obligatorische Gebühr)

Kaution: 2 Monatsmieten

Zustand: Polstermöbel

Einkommensanforderung: 95.000 €

Aufzug: Verfügbar

Nebenkosten: Ausgeschlossen

Energielabel: A+++

Vertrag: Unbefristet (mindestens 12 Monate)

Verfügbar: Sofort

Registrierung: Max. 2 Personen

Wohngemeinschaft: Erlaubt

Studenten: Nicht erlaubt

Haustiere: Erlaubt

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