Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 1. AUGUST!

Wir haben Broerenstraat 45-13 im Herzen von Arnhem ab dem 1. August verfügbar!

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung an der "Markt"-Lage mit einer Fläche von 90 m², gelegen im ersten Stock. Balkon von ca. 5 m² nach Süden. Aufzug vorhanden.
Die Miete dafür beträgt 1.725 € plus 72,50 € Nebenkosten pro Monat (zzgl. Gas/Wasser/Strom).
Der Mietvertrag wird für mindestens 1 Jahr abgeschlossen. Die Kaution beträgt mindestens 1-mal die monatliche Miete + Nebenkosten (dies kann variieren).

Das Komplex Verto, gelegen an der Broerenstraat 45 in der historischen Innenstadt von Arnhem, ist ein Gebäude mit Geschichte und moderner Raffinesse. Hier stehen komfortables Wohnen und Lebensqualität an erster Stelle! Das ursprünglich als Bürogebäude genutzte Objekt wurde 2020 in einen Ort verwandelt, an dem man gerne nach Hause kommt. Verto befindet sich inmitten eines komplett renovierten Stadtgebiets. Hier haben Sie alles zur Hand, um angenehm zu leben. Das Kino, Cafés und Terrassen, Restaurants, trendige Geschäfte und der Bahnhof; alles ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die 58 hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss, einen privaten Außenbereich und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeiten für Ihr Fahrrad.

Die Wohnung und Extras
Diese Wohnung hat einen Energieeffizienz-Label A++.
Die Wohnung ist luxuriös mit Fußbodenheizung und einem modernen Laminatboden (breite Dielen von Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten ausgestattet. Genießen Sie das Kochen in der Küche mit einer weißen Küche und einer easy grey Arbeitsfläche, Siemens Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombinationmikrowelle, Dunstabzugshaube und einem Bosch Kühlschrank mit Gefrierfach). Der Balkon/private Außenbereich liegt nach Süden.
Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken (und Armaturen) mit einem großen Spiegel ausgestattet. Das Badezimmer und das separate WC sind mit einer eleganten Fliesenverkleidung versehen.

Der Abstellraum befindet sich im Keller und ist ca. 4 m² groß.

Es gibt auch Parkplätze im Komplex Verto oder in den Q-park Parkplätzen (Verfügbarkeit vorbehaltlich) mit (fast) direktem Zugang zum Komplex. Der Preis für diese Parkplätze ist auf Anfrage erhältlich.

Sollten Sie Interesse haben, bitten wir Sie, so schnell wie möglich das Anmeldeformular (auf Anfrage erhältlich) mit den folgenden DOKUMENTEN VOLLSTÄNDIG bei uns einzureichen:
-Kopie des Ausweises
-Arbeitgebererklärung (aktuell)
-Kopie der drei letzten Gehaltsabrechnungen
-Kopie der drei letzten Kontoauszüge mit Gehaltseingang, Sozialleistungen, Renten usw.
-Auszugs aus dem Einwohnermeldeamt (aktuell)
-Im Falle einer Pensionierung oder Sozialleistungen müssen Sie Ihren letzten Jahresabschluss bereitstellen.
-Eine Erklärung Ihres derzeitigen Hypothekengebers oder Vermieters (Vermietererklärung über gute Führung)
-Sollten Sie ein eigenes Unternehmen besitzen, müssen Sie eine Bilanz, eine Gewinn- und Verlustrechnung für das jüngste vollständige Jahr, eine Bestätigungsbescheinigung und einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister (max. 1 Monat alt) vorlegen.

Einkommensanforderungen
Bitte beachten Sie die Einkommensanforderungen, bevor Sie sich anmelden. Sie müssen die unten stehende Norm erfüllen, wenn Sie sich für eine Wohnung bewerben möchten. Die Einkommensnorm lautet wie folgt: Das Brutto-Monatseinkommen muss mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete einschließlich Nebenkosten betragen.

Eigenkapital
Um eventuell besser den Einkommensanforderungen zu genügen, können Sie 10% Ihres Eigenkapitals zu Ihrem Bruttojahreseinkommen hinzuzufügen. Sie müssen dann jedoch in der Lage sein, das Eigenkapital mit Hilfe einer Kopie eines Kontoauszugs o.ä. nachzuweisen.

Die angezeigten Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung.