Zur Miete: Wohnhaus Sergio Leonestraat 2 in Nijmegen

Beschreibung

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Sie können eine schriftliche Antwort auf die Anzeige hinterlassen, wir werden dann die ersten Kandidaten zu einer Besichtigung einladen. Aufgrund der vielen Anfragen können wir leider nicht jeden einladen. Wenn Sie innerhalb von 3 Tagen keine Antwort erhalten haben, wurden Sie leider nicht für eine Wohnungsbesichtigung ausgewählt. Telefonisch vereinbaren wir keine Termine.

Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026! Modernes Reihenhaus von ca. 118 m² mit vier Schlafzimmern und einem nach Osten ausgerichteten Garten.

• Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder sind Impressionen und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Wohnung ist NICHT möbliert und wird ohne Bodenbelag, Beleuchtung und Fensterdekoration geliefert.

Aufteilung:
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Toilette und Treppenaufgang. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine gesellige Essecke. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und blickt auf die ruhige Straße. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Garten.

Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette.

Zweiter Stock
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und ist ein offener Raum. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Garten
Der ca. 65 m² große Garten liegt im Osten und bietet viel Morgen- und Nachmittagssonne. Hier können Sie wunderbar draußen sitzen, gärtnern oder einen Spielbereich für Kinder schaffen. Am Ende des Gartens befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Lage
Die Sergio Leonestraat liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Viertel in Nijmegen, mit viel Grün in unmittelbarer Nähe. Schulen, Spielplätze, Supermärkte und andere tägliche Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Innerhalb weniger Minuten sind Sie auf den Ausfallstraßen Richtung A15 und A50. Auch das Zentrum von Nijmegen ist gut erreichbar.

Besonderheiten

• Verfügbar ab dem 01. Dezember 2026
• Einkommensanforderung: 3,5-fache des Monatsmiete
• KEINE Wohngemeinschaften, Studenten oder Bürgen
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Kalendermonaten
• Die Wohnung wird ohne Bodenbelag, Beleuchtung und Fensterdekoration geliefert