Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda
Auf der Karte anzeigen- 88 m²
- 3 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
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Beschreibung
Diese Wohnung im 4. Stock mit fantastischem Blick (Typ D) hat eine Gesamtwohnfläche von 88 m² mit einem Wohnzimmer/Küche von ca. 32m2 und verfügt über 2 Schlafzimmer (10,3m2 und 15,4m2).
Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz unter dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rande des grünen Umland von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradentfernung vom Zentrum.
Erdgeschoss Hier finden Sie den Eingang des Komplexes. Es handelt sich um einen abgeschlossenen, geräumigen zentralen Eingang mit den Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen und der Tiefgarage.
Flur/Eingang Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnbereich/Küche, zur Hauswirtschaftsküche, zum Badezimmer, zu 3 Schlafzimmern, der Toilette, einem Schrank und dem Technikraum.
Toilette Die separate, geflieste Toilette hat ein Wand-WC und ein Waschbecken.
Badezimmer Gefliestes Badezimmer von ca. 6m² mit Badewanne, separater Dusche und festem Waschbecken.
Technikraum Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungsanlage mit einer Wärmerückgewinnungsfunktion.
Hauswirtschaftsraum Hier sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorgesehen.
Abstellraum: Unten im Gebäude befindet sich ein privater Abstellraum.
Der Balkon (12,9m2) ist nach Süden ausgerichtet.
Die Küche ist mit einem keramischen Kochfeld, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Geschirrspüler, einem Dunstabzug und einem Einbaukühlschrank ausgestattet.
Ein Parkplatz in der Garage ist reserviert.
Der Komplex befindet sich im "Woonpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit eigenem Charakter grenzt an die ökologische Zone "das Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Zentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe des gemütlichen alten Dorfkerns von Princenhage.
Das Zentrum von Breda mit seinem umfangreichen Serviceangebot ist in Fahrradnähe. Außerdem gibt es eine hervorragende Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Das überregionale Straßennetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.
Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Daher gibt es keine Heizkörper, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung bei angenehmer Temperatur bleibt, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das während des Sommers durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. Dadurch bleibt es auch an heißen Sommertagen in allen Räumen angenehm kühl. Für die Belüftung der Wohnung gibt es eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die Kaltmiete beträgt 1.750,00 € zzgl. Nebenkosten von 49,76 € pro Monat.
Die Miete für den Parkplatz beträgt 75,00 €.
Aus dieser Präsentation können keine Ansprüche abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.850 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 05-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 1.850
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 88 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2011
- Lage
- offenes Gebiet
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
